2030 서울플랜에 따른 중심지 용도지역의 재편방향 기초연구

01 연구의 개요
1. 중심지체계 실현을 위한 상업지역의 중요성 증대
2. 자료분석 및 심층논의를 통해 산업지역 관리방향 도출

02 서울시 상업지역의 쟁점
1. 일반상업지역 위주로 지정되어 획일적인 밀도·용도로 규제
2. 중심지 상업지역의 지정 취지에 부합하지 않는 개발
3. 상업지역 변경만으로는 개발 제한적
4. 상업지역 차등 관리수단의 실효성 미흡
5. 상업지역의 전략적 활용 필요

03 해외 대도시의 상업지역 관리방향
1. 미국 뉴욕 : 지역맥락과 기존 중심의 정교한 관리
2. 일본 도쿄 : 중심지체계를 고려한 밀도 차등 관리
3. 지속적인 용도지역제 보완을 통해 여건 변화에 대응

04 서울시 상업지역의 관리방향
1. 여건 변화에 대응한 상업지역의 미래상 및 관리방향 마련
2. 지역특성에 따른 밀도·용도 차등 관리

참고문헌
Abstract