아기곰의 재테크 불변의 법칙

프롤로그 올바른 재테크 전략을 세워라
개정판을 내면서 불안감을 느끼는 2030세대에게

chapter 1 재테크 성공을 위한 12가지 법칙

뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라
목표 달성의 즐거움을 만끽하라
구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라
종잣돈을 빨리 만들어라
자신과 싸워라
같은 곳을 바라보라
지출을 줄여라
재테크는 시간과 함께한다
돈은 준비된 자의 친구다
세상에 마술은 없다
세상은 변한다, 고로 방법론도 변한다
최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다

chapter 2 탄탄한 재테크를 위한 상식

부자가 되려면 부자를 닮아라
가계부는 휴지통에 버려라
부자 지수, 자산 지수로 스스로를 평가해 보라
고스톱 잘 치는 사람이 재테크도 잘한다
말 한마디로 돈도 벌 수 있다
원가 구조를 알아야 당당하게 깎을 수 있다
믿는 것이 힘이다
불확실성이 투자의 매력이다
달걀을 한 바구니에 담지 마라
투자 타이밍만 잘 살려도 중간은 간다
황소와 곰에게 휘둘리지 말아라
사고의 울타리를 벗어나라
변화의 흐름을 잘 파악하라
생각의 차이가 미래를 좌우한다(feat. 주린이를 위한 조언)
4차 산업 혁명이 세상을 어떻게 바꿀까?
세상을 바꾸는 피지컬 AI
주식과 부동산, 나한테 맞는 재테크는?

chapter 3 부동산 투자를 위한 지침

보이지 않는 손, 시장의 원리를 파악하라
인구가 줄면 집값이 떨어질까?
베이비부머 은퇴는 재앙이 될까?
좋은 투자처를 고르는 눈, 입지를 보라
입지의 3대 요소, 교통·교육·환경을 따져 보라
새 아파트가 좋을까, 낡은 아파트가 좋을까?
아파트는 땅이다
재건축 투자의 본질
집을 샀다 팔았다 해야 돈을 벌까?
투자도 심리 싸움이다
투자 심리는 집값에 어떤 영향을 끼칠까?
실수요자가 내 집 마련을 쉽게 하지 못하는 이유
상승장과 하락장에서의 전략은 다르다
아파트, 그 대안은 없는가?
2030 세대를 위한 조언
집을 왜 사야 하나?

에필로그 재테크 실천의 일기장을 덮으며

누구든 현금 1억 원이 있으면 좋겠다고 생각해 본 적이 있을 것이다. 그러나 1억 원을 단기간에 모으는 것은 결코 쉽지 않은 일이다. 특히 사회 초년생이 처음부터 목표를 1억 원으로 잡는다면 십중팔구 실패하기 쉽다. 실패의 원인에는 지쳐서 포기한다는 이유 이외에도 또 다른 이유가 있다. 100만 원을 모으는 사람에게 1만 원은 1%나 되는 소중한 돈이므로 1만 원의 지출에도 심사숙고를 하게 되지만, 처음부터 1억 원을 목표로 하는 사람에게는 0.01%밖에 되지 않는 적은(?) 돈이니 쉽게 지출하게 되어 목표에서 그만큼 멀어지는 결과가 된다.

정보의 올바른 해석, 기사의 의도대로 휘둘리지 않고 행간의 의미를 읽어 내는 능력, 감정이나 선입관에 치우치지 않고 객관성을 갖추는 것이 돈을 버는 사람의 특징이라 하겠다. 결국 종잣돈을 마련하면서 시장을 읽는 안목을 키우다 보면, 자기 자신에 대한 신뢰가 쌓이면서 결정적인 순간에 정확한 의사 결정을 내릴 수 있는 경지에 오를 수 있다.

그러면 이러한 피지컬 AI의 확대가 투자 시장에는 어떠한 영향을 끼칠까? 지난 몇 년간 AI 구동 프로세서를 만드는 엔비디아의 주가나 반도체 주식이 강세를 보였다. AI 기술의 확대 보급에 따라 시장이 더 커지고, 이들 기업의 매물이나 수익이 더 커질 것으로 예상되기 때문이다. 피지컬 AI만 놓고 보면 물리적 작동에 필요한 에너지 관련 주식과 이 에너지를 보관, 활용할 수 있는 2차 전지 관련주도 수혜주라 할 수 있다.
부동산 시장에도 영향은 당연히 있다. 공장의 인력이 피지컬 AI로 빠르게 대체되면 그 공장 자체는 생산성이 오르고 수익이 더 날 수 있겠지만 공장이 속한 지역 경제에는 도움이 되지 않는다. 인간은 식사도 하고, 회식도 하고, 생필품을 소비해야 한다. 하지만 피지컬 AI는 전기만 있으면 24시간 작동이 가능하기 때문에 공장에서 근무하는 사람의 소비에 의존하던 주변 상권에는 지대한 악영향을 끼칠 수 있다.