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책 정보
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 세금
· ISBN : 9791163060284
· 쪽수 : 350쪽
· 출판일 : 2020-03-23
책 소개
목차
Chapter 1 부동산투자 기초체력다지기
부동산투자 유형
부동산매매업이란?
부동산매매업이 각광받고 있는 이유
부동산매매업 사업자등록 신청
Chapter 2 투자유형별 공통으로적용되는 세금
취득단계에서 납부해야 하는 취득세
보유단계에서 납부해야 하는 재산세
기준금액초과 주택에 대한 종합부동산세
임대료 등에 대한 주택임대소득
부동산매매사업자와 부가가치세
Chapter 3 부동산투자 유형(1) : 개인 비사업
양도소득세 계산구조
1세대 1주택 비과세와 특례
다주택자 양도소득세 중과제도
주택임대사업자와 양도소득세
개인 비사업자 투자수익 계산사례
Chapter 4 부동산투자 유형(2) : 부동산매매 개인사업자
종합소득세 계산구조
매매차익 예정신고와 확정신고
중과대상자산에 대한 비교과세
부동산매매 개인사업자 투자수익 계산사례
Chapter 5 부동산투자 유형(3) : 부동산매매 법인사업자
대도시 내 취득세 중과
과점주주의 간주취득세
각사업연도소득 법인세
토지등양도소득 법인세
부동산매매 법인사업자 투자수익 계산사례
Chapter 6 내게 맞는 부동산투자 유형찾기
부동산투자 수익은 세후수익으로 판정
투자유형별 이익금액 분배내역 분석
부동산 투자유형별 장·단점
부동산투자 유형 선택의 중요성
Chapter 7 부동산매매 법인사업자 운영실무
부동산매매 법인 설립하기
개인명의 부동산을 법인명의로 이전하는 방법
사업자단위과세를 통한 사업장관리
부동산투자 유형에 따른 건강보험료
급여와 배당을 통한 절세전략
법인과 대표이사의 금전거래
부동산매매 법인과 성실신고확인제도
증빙관리와 기장의뢰의 필요성
