2020 재개발 재건축 도시개발 세무실무

Part 01 재개발•재건축 정비사업의 이해
제1장 재개발•재건축 정비사업 개요
제2장 정비사업 관련 법령
제3장 정비사업의 추진기구
제4장 정비사업의 추진절차 및 조세

Part 02 정비사업 조합 등 회계규정
제1장 서울특별시 정비사업 조합 등 회계기준
제2장 정비사업 조합 회계처리기준 공개초안

Part 03 정비사업조합 설립추진위원회 세무실무
제1장 추진위원회의 법적 성격
제2장 사업의 종류
제3장 사업자등록절차
제4장 추진위원회 단계에서의 회계실무
제5장 추진위원회 단계에서의 부가가치세 실무
제6장 추진위원회 단계에서의 법인세 실무
제7장 정비사업조합으로의 포괄양수도

Part 04 정비사업조합의 세무회계 실무
제1장 정비사업조합의 인격
제2장 사업자등록절차
제3장 정비사업조합의 수익사업의 범위
제4장 정비사업조합의 법인세 실무
제5장 정비사업조합의 원천세 실무
제6장 조합원의 제2차 납세의무 및 의제배당
제7장 주식등 변동상황명세서의 제출
제8장 정비사업조합의 청산소득에 대한 법인세 납세의무
제9장 정비사업조합의 부가가치세 실무
제10장 지분제 계약에 따른 조합세무실무

Part 05 정비사업 관련 양도소득세 이해
제1장 개 요
제2장 양도의 정의
제3장 양도소득의 범위
제4장 양도소득금액
제5장 양도가액
제6장 양도소득의 필요경비
제7장 양도 및 취득시기
제8장 양도소득기본공제
제9장 1세대 1주택 비과세
제10장 조합원입주권 및 조합원주택의 양도차익 산정방법
제11장 세율과 가산세
제12장 1세대 다주택•조합원입주권 중과세
제13장 정비사업 양도세 과세특례
제14장 양도소득세 감면방법
제15장 정비사업관련 양도세 계산사례

Part 06 정비사업의 지방세와 종합부동산세
제1장 개 요
제2장 정비사업관련 취득세
제3장 정비사업조합의 재산세
제4장 정비사업조합의 종합부동산세

Part 07 도시개발사업 조세실무
제1장 서 론
제2장 도시개발사업의 이해
제3장 도시개발법상 환지 규정을 준용한 세법 규정
제4장 도시개발조합설립추진위원회 조세실무
제5장 도시개발조합 조세실무

Part 08 지역주택조합의 조세실무
제1장 서 론
제2장 지역주택사업의 이해
제3장 지역주택조합등의 인격
제4장 지역주택조합의 법인세
제5장 지역주택조합의 소득세
제6장 지역주택조합의 부가가치세
제7장 지역주택조합의 지방세와 종합부동산세

Part 09 시장정비사업 조합의 조세실무
제1절 서 론
제2절 시장정비사업의 이해
제3절 시장정비사업조합의 조세

Part 10 프로젝트 금융투자회사(PFV)의 이해와 세무전략
1. 서 론
2. PFV 도입과정
3. PFV 개념
4. PFV 거래구조
5. 주요업무 절차(Flow)
6. PFV에 대한 세제지원
7. PFV 설립 목적과 효과
8. 타 금융기법과 비교
9. PFV를 활용한 부동산개발사업 관련 절세전략

Part 11 빈집정비법 상 소규모주택정비사업의 세무실무
제1장 서 론
제2장 ｢빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법｣의 이해
제3장 소규모주택정비사업의 세무실무

부 록
제1장 정비사업 협력업체용역계약서
제2장 관리처분계획내역
제3장 정비사업비 추산액 및 조합원부담규모 및 시기
제4장 정비사업조합 표준정관
제5장 도시개발업무지침