책 이미지
책 정보
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9791163451709
· 쪽수 : 270쪽
· 출판일 : 2020-06-01
책 소개
목차
I. 서론
II. 우리나라 부동산 시장의 동향
1. 한국 부동산 시장의 동향 13
1) 주거용 부동산 시장 15
2) 상업용 부동산 시장 51
3) 서울권 집중 분석 59
2. 일본과 비교한 우리나라 부동산 시장의 흐름 76
1) 개요 76
2) 일본의 부동산 버블 85
3) 인구구조 변화에 따른 부동산 가격의 변동 88
3. 통일과 한국 부동산시장 91
1) 독일의 사례에 비추어 본 통일한국 부동산 시장 91
2) 통일 후 남북한 부동산 시장의 전망 96
3) 통일 후 토지 소유권 문제 106
4. 변화하는 기술 113
1) 부동산 중개 어플리케이션 113
2) 블록체인을 활용한 스마트계약 122
3) 빅데이터 124
III. 2020년 변경되는 부동산 제도
1. 1월 135
1) 양도세 장기보유특별공제 혜택 축소 135
2) 전세자금 대출 후 신규주택 매입 제한 138
3) 주택 유상거래 취득세율 일부 변경 139
2. 2월 140
1) 주택 청약시스템 이관 140
2) 실거래가 신고기관 단축 및 집값 담함 처벌 140
3) 계약서 작성 단계부터 부동산 중개보수 협의 140
3. 3월 142
1) 자금조달계획서 제출대상 확대 및 거래 소명 강화 142
2) 불법 전매 시 청약 제한 및 재당첨 제한 강화 142
4. 1분기 144
1) 주택연금 가입대상 개편 144
5. 4월 145
1) 100세대 이상 공동주택 관리비 의무 공개 145
6. 5월 146
1) 2,000만 원 이하 임대수익 소득세 신고 146
7. 6월 147
1) 신용카드 월세 납부 서비스 출시 147
2) 조정대상지역 내 다주택자 양도세 중과 한시적 배제 148
8. 7월 149
1) 도시공원 일몰제 시행 149
2) 민간택지 분양가 상한제 유예기간 종료 149
9. 8월 150
1) 허위매물 게시 공인중개사 처벌 규정 신설 150
10. 2020년 150
1) 공모형 리츠 부동산 펀드 세제혜택 확대 150
2) 단독주택?꼬마빌딩 상속세와 증여세 증가 151
3) 종합부동산세 세율 상향조정 151
4) 공시가격 현실화 및 형평성 재고 152
IV. 해외 부동산 시장
1. 해외 부동산 투자전망 157
2. 미국 165
1) 더 빨라지는 주택 매매 속도 165
2) 사상 최저 모기지 금리 166
3) 베이비부머 세대 손에 달린 매물 167
4) 아파트 임대료 제한 168
5) 부동산 투자 기업 사례 168
3. 영국 173
1) 저금리 장기화, 버블 우려 대두 173
4. 홍콩 174
1) 시위 사태의 여파 174
2) 정책별 주요 내용 176
5. 일본 181
1) 중앙은행 여전히 양전완화 정책 추구 181
2) 기록적인 은행 대출 182
3) 통화와 무역 전쟁 183
4) 일본 부동산 시장 전망 183
5) 외국인의 일본 부동산 취득 절차 188
6. 중국 192
1) 개요 192
2) 현황 193
3) 전망 206
4) 중국 부동산 정책 207
5) 외국인의 중국 부동산 취득 절차 212
7. 베트남 217
1) 최근 이슈 및 전망 217
2) 베트남 부동산 정책 225
8. 싱가포르 231
1) 개요 231
2) 전망 237
9. 태국 239
1) 개요 239
2) 태국의 부동산 정책 243
3) 전망 244
10. 러시아 245
1) 개요 245
2) 모스크바 부동산시장 현황 248
3) 상트페테르부르크 부동산시장 현황 249
4) 블라디보스톡 부동산시장 현황 250
4) 전망 252
V. 결론
VI. 참고자료
