아파트 한 채만 있어도 고민되는 상속·증여 절세 플랜

추천의 글 • 4
들어가는 글 • 6

01. 상속과 증여는 무엇인가요? • 12
02. 상속 용어가 알고 싶습니다 • 18
03. 상속 이후 절차에 대해 궁금합니다 • 20
04. [상속인 순위] 상속인도 순서가 있나요? • 27
05. [상속 포기, 한정승인] 상속 포기는 어떻게 하나요? • 35
06. [상속재산 분배비율] 유류분제도와 기여분제도가 무엇인가요? • 41
07. 유산과세형과 취득과세형이 뭔가요? • 45
08. [사전증여와 보험] 상속세를 줄이는 방안이 있나요? • 51
09. 상속세 신고를 무조건 해야 하나요? • 59
10. 이민 간 사람은 상속세가 달라지나요? • 67
11. 상속세 과세 흐름을 알고 싶습니다 • 72
12. 상속재산인데 세금 계산에 들어가지 않는 것이 있나요? • 78
13. [총상속재산] 상속세에 과세하는 재산에 대해 알고 싶어요 • 84
14. 상속세가 과세되는 보험금에 대해 알고 싶습니다 • 91
15. 즉시연금보험과 상속·증여세 관계에 대해 알고 싶어요 • 96
16. 돌아가신 분의 퇴직금은 모두 상속재산으로 과세하나요? • 100
17. 상속재산의 복병! 추정상속재산은 무엇인가요? • 104
18. 상속재산에서 차감하는 항목은 어떤 것이 있나요? • 111
19. 부모님의 병원비와 간병비도 차감하나요? • 116
20. 상속세 세무조사의 핵심, ‘사전증여’는 무엇인가요? • 120
21. 부모가 동시에 사망한 경우 상속재산은 어떻게 계산되나요? • 132
22. 상속재산 평가는 어떻게 하나요? • 135
23. 시가가 없는 상속재산은 어떻게 책정할까요? • 142
24. 상속공제에 대해 알고 싶습니다 • 151
25. 고인의 배우자가 있다면 상속세가 달라지나요? • 160
26. 아직 태중에 있는 태아도 상속재산을 받을 수 있나요? • 172
27. 가업상속공제에 대해 알고 싶습니다 • 175
28. 영농상속공제는 무엇인가요? • 183
29. 부모님과 한집에 오랫동안 살다가 상속받은 주택은 공제될까요? • 188
30. 금융재산 상속공제에 대해 알고 싶어요 • 194
31. 상속세 세무조사 대비사항을 알고 싶습니다 • 199
32. 상속공제를 잘못 적용해 신고하면 어떻게 되나요? • 206
33. 증여세 구조에 대해 알고 싶습니다 • 210
34. 부모와 자녀 간의 증여공제는 어떻게 되나요? • 218
35. 증여 후 취소하고 싶은데 가능하나요? • 222
36. 부모가 준 창업자금도 증여세를 과세하나요? • 229
37. 생활비와 축의금도 증여세를 과세하나요? • 236
38. 가족 간의 자금거래 할 때 유의사항을 알고 싶습니다 • 241

상속세와 증여세도 마찬가지입니다. 그래서 누구는 상속재산 20억 원인데 세금 한 푼 내지 않는 사람이 있는 반면에, 누구는 상속재산이 15억 원인데 세금만 수억 원을 내는 사람도 있습니다. 증여도 마찬가지입니다. 부모가 자녀에게 5억 원을 증여하면서 누구는 세금만 1억 원을 넘게 내고 누구는 한 푼도 안 낼 수도 있습니다. 이런 이야기를 들으면 이상하다고 생각할 수 있지만 모두 합법적인 상황입니다. 다만 세금을 알아야만 ‘내지 않아도 되는 세금’을 안 내는 것입니다.

특히나 상속은 상속이 이루어진 시점부터 절세할 수 있는 부분은 거의 없습니다. 생존에 계실 때 미리미리 상속 계획을 짜는 것이 그나마 세금을 덜 내고 남아 있는 가족들을 위하는 좋은 방법입니다. 그래서 우리는 상속에 관한 세금 상식은 꼭 알아야 합니다.

상속 포기 및 한정승인을 희망할 때 상속개시일로부터 3개월 이내에 가정법원에 신청하면 됩니다. 따라서 반드시 상속 이후 상속재산을 확인한 후에 부채가 과도하게 많으면 기간 내 신청해야 빚의 대물림을 방지할 수 있습니다.