공인중개사의 중개업 마케팅에 관한 모든 것

프롤로그 … 5

제1장 부동산 중개 마케팅에 대한 이해
01 부동산 중개와 마케팅 …… 16
02 중개 마케팅과 SNS …… 21
페이스북 …… 24
카카오스토리 …… 25
인스타그램 …… 26
네이버 밴드 …… 28
03 네이버 마케팅 …… 29
네이버 마케팅 정복하기 …… 29
네이버 무료 플랫폼 활용 …… 33
| 실전 Tip | 대표 키워드는 5개까지 쓸 수 있다 …… 40

제2장 편리한 인터넷 활용하기
01 북마크 설정하기 …… 51
02 컴퓨터 화면 정리-폴더 만들기 …… 52
03 빠른 단축키 활용 …… 54
04 파일 또는 이미지를 PC에서 스마트폰으로 보내는 방법 …… 56
05 구글 크롬에서 자주 사용하는 단축키 모음 …… 59

제3장 중개 실무에 필요한 프로그램 설치
01 네이버 마이박스 설치 및 활용 …… 62
PC설정 …… 62
| 실전 Tip | 내 컴퓨터 Windows가 32비트인지 64비트인지 알아보는 방법 …… 63
스마트폰 설정 …… 64
02 사용하기 편한 캡처 프로그램-오픈캡처 사용법 …… 65
화면 캡처 기능 및 단축키 …… 66
오픈캡처 설치하기 …… 67
03 재미있는 사진 편집 프로그램-포토스케이프 …… 69
포토스케이프의 기능 …… 71
일괄 편집 등 사용 방법 …… 72
04 디자인 플랫폼 미리캔버스 활용 …… 76
기본 틀 익히기 …… 76
카드뉴스 만들기 …… 85
움직이는 섬네일 만들기 …… 89
미리캔버스 스마트폰 활용 …… 93
| 실전 Tip ① | 스마트폰에서 섬네일 만들기-글그램 앱 설치 …… 97
| 실전 Tip ② | 중개업에 필요한 스마트폰 앱 소개 …… 100

제4장 실전 블로그 만들기
01 블로그 콘텐츠 만들기 …… 110
부동산 중개업은 왜 블로그 마케팅을 해야 할까? …… 110
최적화를 위한 블로그 콘텐츠 만들기 …… 112
02 내 블로그 생성하기 …… 114
블로그 기본 설정 …… 115
| 실전 Tip | 저작권의 이해 …… 121
블로그 만들기 …… 125
아이템 설정 …… 135
레이아웃 위젯 설정 …… 139
홈페이지형 블로그 만들기 …… 141
블로그 메뉴·글 관리 …… 145
애드포스트 수익 창출 기능 …… 153
블로그 통계 읽는 방법 …… 155
03 블로그 글쓰기 …… 161
검색 노출에 최적화된 글쓰기 …… 161
블로그 글쓰기 5가지 팁 …… 163
블로그 포스팅 자료 구하는 법 …… 165
정보성 콘텐츠를 운영하라 …… 165
사진 잘 찍는 법 …… 167
| 실전 Tip ① | 네이버 블로그가 좋아하는 블로그는?-다이아 로직에 맞는 글쓰기 …… 171
| 실전 Tip ② | C-Rank 최적화하는 방법 …… 172
04 PC에서 블로그 운영하기 …… 173
기본 도구 막대 …… 173
이미지 첨부하기 …… 185
발행하기 …… 197
05 스마트폰에서 블로그 운영하기 …… 199
블로그 앱 화면 구성 …… 199
블로그 앱 메인 이해하기 …… 201
블로그 앱 환경 설정 …… 202
글쓰기, 이미지 삽입 방법 …… 203
06 SNS로 공유해서 내 블로그 알리기 …… 206
07 블로그 모먼트 만들기 …… 207
| 실전 Tip | 개업 공인중개사가 인터넷 광고 시 올바로 명시한 사례 …… 214

제5장 네이버 검색 광고
01 키워드 도구 활용 방법 …… 219
02 검색 광고의 개념 …… 224
03 키워드 추출 방법 …… 226
04 검색 광고 만들기 …… 227
광고 구조의 이해 …… 228
확장 소재 만들기 …… 237
비즈머니 충전하기 …… 240
키워드별 입찰가 변경하기 …… 242
비즈채널 추가하기 …… 244

제6장 유튜브 마케팅
01 유튜브 설정 …… 249
구글 계정 만들기 …… 249
크롬 설치 및 세팅하기 …… 252
유튜브 개인 계정 및 채널 만들기 …… 257
| 실전 Tip | 유튜브 채널에 좋은 이름 …… 258
유튜브 스튜디오 설정 …… 259
구글 애드센스 계정 만들기 …… 263
업로드 기본 설정 …… 266
오디오 보관함 …… 268
02 유튜브 맞춤 화면 설정 …… 270
유튜브 홈 화면 이해하기 …… 271
유튜브 동영상 업로드 방법 …… 273
동영상 편집(키네마스터를 중심으로) …… 285
03 쇼츠 영상 만들기 …… 303

네이버 톡톡은 네이버에서 서비스하는 기업용 상담 및 알림 메신저 서비스다. 사업자는 네이버 파트너센터에 가입해서 고객들의 상담부터 마케팅까지 할 수 있는 쉽고 응대하기 편한 앱
이다. 카카오톡은 알아도 네이버 톡톡을 모르는 분들은 많을 것이다. 카카오톡은 쌍방이 모두 사용하고 있어야 소통할 수 있는 앱이라면, 네이버 톡톡은 고객이 친구 추가나 앱 다운로드를 할 필요가 없고, 사업자만 네이버 파트너센터 앱을 설치하고 앱을 통해 알림이 오면 사업자가 빠르게 고객 응대를 할 수 있다. 마케팅, 통계 등 페이지를 쉽게 관리할 수 있는 장점이 있고, 네이버 블로그를 통해 네이버 톡톡을 삽입해서 블로그 매물 상담에 활용하면 고객 관리와 상담이 편리해진다.

컴퓨터를 사용할 때 단축키를 이용해보면 작업의 효율을 높일 수 있다. 우리는 컴퓨터에서 프로그램 사용 시 대부분 마우스 클릭으로 실행하지만 일일이 원하는 프로그램을 마우스로 찾아서 실행해야 하므로 시간도 늦어지고 일의 효율성도 떨어진다. 자주 사용하는 아이콘에 단축키를 설정해두고 사용하면 되는데, 저자의 경우는 뒤에 설명할 오픈캡처나 포토스케이프 같은 보조 프로그램을 단축키를 설정해두고 사용하고 있다. 여기서는 ‘오픈캡처’ 프로그램에 단축키를 설정하는 방법을 알아보자.

SNS 마케팅은 업종에 따라 공략해야 하는 채널이 다르다. 부동산의 경우 아직까지는 네이버 포털사이트의 네이버 부동산을 많이 이용하고 있는 실정이고, 위치에 따라서 오프라인으로만 승부를 걸 수 있는 중개업소도 있으며, 꼭 SNS 마케팅을 해야만 하는 중개업소도 있을 것이다.
예를 들어 입지적으로 중개업소가 전면에 노출되지 않고 후면에 있거나 분양권의 경우, 그리고 내 전문 분야와 관련된 매물의 위치가 내 중개업소와는 떨어져 있는 경우는 인터넷 마케팅, 즉 온라인으로 알릴 수밖에 없을 것이다. 그럼 부동산 중개업은 어떤 온라인 마케팅을 해야 효과적일까? 수많은 SNS 플랫폼 중에서, 효과적인 매출을 기대할 수 있고 복잡하지도 않으면서 하나의 플랫폼만으로도 충분한 것은 네이버 블로그만한 것이 없다. 네이버는 우리나라에서 가장 검색을 많이 하는 포털로 초보자도 쉽게 운영할 수 있고, 최적화된 블로그는 무료로 광고도 가능하다.