돈 앞에선 이기주의자가 되라

들어가며_ 자본 없이 경제적 자유의 길을 걷다

I부. 깨뜨릴 것과 받아드릴 것

1. 제1의 법칙_ 한 우물만 파는 것은 멍청한 짓이다
대학 때 부업으로 6,400달러를 벌다 | ‘팝업창’만으로 18만 달러의 수익을 얻다 | 한 번에 우물 3개를 파자 | 3가지 프로젝트를 동시에, 일은 1/3로 줄어든다 | 세 우물 전략의 핵심은 검증, 증식 그리고 성장이다

2. 제2의 법칙_ 모방은 새로운 아이디어를 찾는 것보다 훨씬 쉬운 일이다
“그냥 드롭박스를 따라 했어요.” | 무엇을, 어떻게? 경쟁자의 패턴을 모방한다 | ‘프리랜서 사이트’를 활용해 경쟁자를 모방한다

3. 제3의 법칙_ ‘목표 설정’은 당신을 가난하게 만들 뿐이다
큰 성공을 위해서는 세세한 것부터 챙겨야 한다 | 내 힘으로 처음 번 돈은 700달러였다 | 도대체 내가 무슨 실수를 저질렀는지 보라 | ‘시간 잡아먹는 일’부터 시스템화하자 | 시스템 검증, ‘스타벅스’로 가라 | 시스템은 어떻게 수익을 만들까 | 뉴 리치 시스템의 해부도를 공개한다 | 단돈 29달러로 9시간을 되찾다 | 시스템의 효율을 극대화하자(그리고 초효율적인 시스템으로 슈퍼리치가 되자) | 수백만 달러의 수익을 내는 팟캐스트 시스템을 구축하다 | 나 대신에 둘을 고용하면 120%의 아웃풋이 된다

4. 제4의 법칙_ 금광석을 캐는 광부에게 곡괭이를 팔아라
CEO들이 나에게 수익을 공개하는 이유 | 5,000달러 추가 수익을 올릴 나만의 ‘곡괭이’를 찾자 | 과거의 성공적인 비즈니스 패턴을 모방하라 | 록펠러와 황: 골칫거리를 성장 계획에 녹여내다 | 오늘의 골드러시: 아마존과 이베이 판매자들을 공략하라

5. ‘두려움’을 파는 부자들_ 밀레니얼 뉴 리치, 신무기를 쥐다
가장 강력한 감정, ‘두려움’을 팔다 | 협상할 필요가 없을 때 협상하라 | 뉴 리치의 시간은 다르게 흐른다 | 뉴 리치는 어떻게 적은 시간으로 많은 일을 할까

II부. 돈: 소유하고, 유지하고, 성장시킬 것

6. 숨은 돈 찾기_ 무엇이든 자산으로 바꾸는 레버리지 전략
공유경제로 숨겨진 돈을 벌어보자 | 다른 일을 하는 동안, 이 사이트가 관리비를 내줄 것이다 | 나는
검은 티셔츠로 돈을 번다 | 사무 공간으로도 돈을 벌 수 있다 | 빈 호텔방도 돈이 될 수 있다 | 패트리
온을 활용하면 디지털 상품을 팔 수 있다

7. 똑똑한 협상가_ 소유하지 않고도 왕처럼 행동하는 법
먼저 줍는 사람이 임자다 | 돈 들이지 않고 45일 동안 아시아를 여행했다 | 뉴 리치처럼 사는 법 | 이 이메일은 반드시 읽고 넘어가라 | 메일 1통으로 화이트 롤스로이스 고스트를 공짜로 타다 | 보통 사람들은 이런 것들을 공짜로 얻을 수 없다고?!

8. 나의 리얼 부동산 투자_ 심지어 현금, 정보 그리고 시간을 들이지 않는 부동산 투자법
내 생애 첫 부동산으로 얻은 수입 | 좋은 투자가 될 부동산을 찾는 법 | 돈을 벌어다 줄 부동산인지 어떻게 알 수 있을까 | 좋은 조건으로 대출을 받기 위해 은행과 협상하다 | 부동산 투자 초보자들이 흔히 던지는 질문

9. 회사 인수_ 자동으로 수익을 내기에 적당한 캐시카우 찾는 법
자본과 변호사 도움 없이 회사를 인수하다 | 어떤 회사를 사야 할까 | 인수할 만한 회사는 어디서 찾을까 | 나는 1만 5,000달러를 받고 회사를 인수했다 | 황금거위를 잡을 것인가, 열차사고를 당할 것인가 | IT 경험이 전혀 없는 사람도 뛰어들 수 있다 | 좋은 조건으로 회사를 인수하기 위한 ‘한마디’ | 인수 조건과 결제 조건은 별개다 | 평범한 거위를 황금거위로 바꾸는 6가지 방법 | 내 스트라이프 계정 | 인수할 것인가, 아니면 투자할 것인가

III부. 뉴 리치의 증식 전략

10. 관성 밖 투자 전략_ 돈을 쌓아두고 유유자적하게 살기 위한 ‘다른’ 모험
페이스북 라이브로 푸드 트럭에 투자했다 | 색다른 투자 기회를 찾아라 | 부자들은 호스텔로 모여든다 | 자신만의 ‘다른’ 기준에 따라 투자하자 | 나는 배당금으로 얼마나 받을까 | 투자할 여윳돈을 마련하는 법

11. 모방의 기술_ 새로움에 투자하는 것은 바보들이나 하는 짓이다
경쟁자만큼은 못해도 적어도 부자는 될 수 있다 | 핫한 업계에서 마음에 드는 아이디어를 찾는다 | 어떻게 경쟁자를 빨리 모방할까 | 경쟁사의 유통 채널을 공략하라

12. 소득 증식의 마스터키_ 안 쓰는 다수 말고, 쓰는 소수자를 묶는다
매출을 2배로 올릴 수 있는 질문들 | 새로운 고객이 아닌 지금의 고객에 집중하라 | 3가지 소득 증식 전략 | 스프레드시트로 매달 2,000달러의 수익을 만들다

13. ‘되팔기’의 원칙_ 문제는, 적은 시간으로 ‘불로소득’을 창출하느냐다
단 한 문장으로 기업 매각을 유도할 수 있다 | 상추 가게에 피클을 팔아라 | 젊고 매력적일 때 팔아라 | 나는 26살
CEO였다 | 매각할 것인가, 그대로 둘 것인가

나가며_ 경제적 속박 대신에 영혼의 자유를 얻다
감사의 글

도저히 이해할 수 없는 삶을 사는 사람들이 있다. 그들은 원할 때마다 세계 여행을 떠난다. 게다가 일도 별로 하지 않는다. 그들은 항상 가족들과 시간을 보내거나 당신이 언젠가 떠나려고 벼르던 모험을 떠나 원하던 것을 대수롭지 않게 성취해낸다. 왜 그런지는 모르겠지만, 그들은 자신의 삶을 있는 그대로 받아들이고 만족한다. 소셜 미디어에 사진을 올려 자신이 ‘완벽한 삶’을 사는 척만 하는 게 아니라, 그들은 실제로 완벽한 삶을 산다.

기숙사에서 시작했던 내 첫 회사는 2013년에 연 매출 93만 9,000달러를 넘어섰다(‘루저Lujure’라고 부르다가 ‘헤요Heyo’로 회사명을 바꿨다). 이때 나는 23살이었다. 아시다시피 정치인들은 소득신고서를 사랑한다. 그래서 내 세금신고서를 공개한다. 2년 뒤 2015년 헤요의 총매출액은 500만 달러를 넘었다. 2년 동안 나는 더 많은 수익을 더욱 빠르고 가성비 좋게 올리기 위해서 회사 4개를 인수했다. 현재 내 월간 불로소득은 10만 달러에 이르고 내가 일주일 동안 일하는 시간은 약 15시간에 불과하다. 자퇴해서 성공했다고 말하려는 것은 아니다. 내가 말하고 싶은 것은 당신, 나 아닌 그 누구든지 뉴 리치가 되겠다고 결심하면 모두 뉴 리치가 될 수 있다는 것이다. 자, 당신은 무엇을 선택할 것인가?

주당 근무일이 5일이라고 가정하면 주요 프로젝트에 대략 3일을 투자하면 된다. 주요 프로젝트는 소프트웨어 스타트업, 컨설팅, 부동산 물색 등 당신이 원하는 것은 뭐든지 될 수 있다(8장 참조). 심지어 풀타임으로 일하는 것이 주요 프로젝트일 수 있다. 회사를 관두고 나머지 2개의 프로젝트 중 하나에 본격적으로 전념할 때 필요한 자금을 모으는 것이 목적이라면 말이다. 거듭 당부하건대 처음부터 3개의 대형 프로젝트를 진행하지 마라. 모두 실패하고 의욕이 완전히 꺾일 위험이 있다.