부동산 위기인가, 기회인가

<Prologue> 경험하지 못한 변화가 온다.

제1장. 경제는 인구 파동이다.
우리가 알던 패러다임이 변했다. / 한국의 전후 세대와 인구구조 / 과연 디플레이션이 올까? / 디플레이션은 얼마나 지속할까? / 디플레이션 시대에는 어떤 일이 벌어지나?

제2장. 앞으로 40년, 현금이 왕이다.
페넬로페의 베 짜기 / 제로금리 시대 / 최소한 40년은 현금이 왕이다.

제3장. 중기 자산배분 원칙을 지켜라.
실물을 팔고 유동성에 투자하라. / 기회를 매수하라. / 유동성은 유동성으로 끝난다. / 글로벌 관점에서 기회를 모색하라. / 수요와 공급의 기세를 이용하라. / 가는 놈이 더 간다.

제4장. 단·중기 부동산 시장, 이렇게 접근하라.
부동산 시장은 현재 버블인가? / 상업용 부동산은 언제까지 호황인가? / 주거용 부동산은 버블인가? / 지방까지 번져 나갈까?

제5장. 장기 부동산 시장, 이런 관점을 유지하라.
일본은 첨탑형처럼 화려한 불꽃놀이를 했다. / 미국은 장기 안정적 상승세가 지속한다. / 우리나라는 고원형 피크 아웃이 예상된다.

제6장. 부동산, 준비한 만큼 성공한다.
명확한 목표를 세워라. / 위기 활용의 세 가지 조건

제7장. 단기 부동산 위기인가, 기회인가.
재건축은 불안, 리모델링은 저평가 / 단독주택 그리고 전원주택은? / 수익형 부동산이 뜨겁다?

제8장. 2030년 이후 주택시장 조감도
일본과 우리나라의 차이점 / 한계부락과 공가주택 / 모든 부동산은 가격이 하락한다. / 수익형 부동산, 재평가된다. / 작은 것이 아름답다. / 말은 제주도로, 사람은 서울로 / 역세권은 불패할까? / 독점지는 적기와 적정가가 없다.

제9장. 부동산, 새로운 눈으로 보라.
매수 시기가 중요하다. / 더 중요한 것은 사람이다.