당신의 라이프스타일을 중개합니다 : 도쿄R부동산

한국 독자들에게 · 삶의 가치를 역전시킨 미디어 · 4
더 자유롭고 윤택한 ‘삶과 일’을 위해 · 10
도쿄R부동산의 아이콘 · 13

라이프스타일을 임대하다
오래된 건물에 입주한 스물여덟 집 · 16
2가구 주택이 사무실로 재생 · 26
시간이라는 매력 · 32
주인공은 옥상, 집은 덤? · 40
독신자 아파트의 부활, 새 시즌이 시작된다! · 44
나이테가 새겨진 상가건물 · 48

옛 가옥의 재발견
옛스러움을 가꾸고 현대적인 멋을 즐긴다 · 56
백년 고택의 아틀리에 · 64

풍경에 빠지다
태어날 아이와 함께 누릴 세상의 아름다움 · 74
이 경치, 딴 데서는 못사죠 · 80

집을 사는 새로운 방법
초도심 미니 빌딩을 사다 · 90
공간의 자유도가 삶의 가치를 만든다 · 96
인쇄공장에서 일석삼조의 복합건물로 · 104

창고를 개조하다
운하 변 창고, 패션 기업의 이유 있는 선택 · 114
오피스 빌딩 한 동의 존재감 · 122
구두약 창고가 ‘밥과 삶’의 실험공간으로 · 128

제대로 디자인
일하는 공간을 디자인하라 · 138
잘 지은 주택은 시간이 갈수록 매력이 커진다 · 144

지역을 변화시키다
텅 빈 빌딩이 지역의 상징으로 · 154
카페와 디자인 사무소가 함께 있는 지역 살롱 · 164
일과 놀이가 시너지를 거두는 곳 · 170
카페는 지역의 허브 · 176

세컨드하우스를 권하며
수변 풍경을 독점하는 힐링 하우스 · 184
창고주택, 세컨드라이프를 위한 선택 · 192
‘새로운 교외’ 생활을 찾아서 · 198
서핑 마니아를 위한 새로운 주거 · 206
니지마섬 프로젝트 · 212

R부동산은 성장 중!
가나자와R부동산 | 도쿄R부동산의 첫 파트너, 지역 네트워크를 시작하다 · 218
후쿠오카R부동산 | 일이든 레저든, 자유로운 생활권 ·222
보소R부동산 | 서퍼용 주택에서 ‘마을 만들기’까지 · 226
이나무라가사키R부동산 | 자연과 공존하는 삶 · 230
야마가타R부동산 Ltd. | 지방 도시의 실험, 공간 재생과 인구 변화 · 233

원상 복구 개념을 의심하라!
R부동산의 라이트 리노베이션 서비스 · 236
R부동산의 물건 재생법 · 240

후기 · 간절히 원하는 공간을 만나기 위해 R부동산은 무
엇을 해야 하는가? · 246
부록 · 도쿄R부동산 ‘핫’한 물건 · 248
사진 출처 · 264

미카야마 영광의 궤적
① 지난 영광의 궤적 · 53
② 새로운 임무 · 71
③ 도쿄R부동산 릴랙스 · 87
④ 파트너 사이트 · 111
⑤ 일하는 방식 · 135
⑥ 밀매 도쿄 · 151
⑦ 이제는 어디로 · 181

이제껏 사람들이 새롭다고 느끼던 가치관을 평범하게 만드는 ‘새로운 기준’. 상식의 틀을 벗어나 사는 공간과 일하는 공간에 조금만 더 자유로운 발상으로 다가간다면 생활이 더 즐겁고 풍요로워질 것이다. 삶에서 무엇이 중요한지 다시 한번 생각해 보자. 내게 정말 중요한 것이 무엇인지 우선순위를 매겨야 한다. 그리하면 선택의 폭도 넓어지고 훨씬 큰 자유를 누릴 수 있을 테니 말이다.

1,2층 합해 총 150m2, 주차장이 달린 단독주택에 우리는 파격적이라 할 만큼 저렴한 임대료를 설정했다. 그 대신 ‘개조 가능. 상당 부분 수리해야 하는 관계로 초기투자 후 쓰실 분 구함’이라는 조건을 걸어 수리비용을 임차인이 부담하게 했다. 또 어떻게 고칠지에 관한 계획을 미리 받아서 건물주가 심사하도록 했다. 그렇게 해서 희망자를 받았고, 그 중 가장 계획이 좋았던 현재의 세입자로 결정이 났다.

새로 치장하거나 저렴한 개량으로 만들어낸 ‘비슷한 무엇’이 아닌 ‘진짜’에는 그 무엇과도 바꿀 수 없는 가치가 있다. 수익성 면에서 재건축이 훨씬 낫다는 의견이 있지만, 그것도 상황에 따라 다를 것이다. 오래 묵히는 것이 이익인 경우도 얼마든지 있다.