부동산 금융의 알쓸신잡

시작하며 4

1 chapter
부동산 금융학
1. 부동산 금융의 모든 것 16
2. 신용과 금리 32
3. 부동산 통계 보는 법 36
4. 부동산 PF 대출 용어들 46
5. 부동산과 기준금리 50
6. 민간 PF와 표준 PF 57
7. 부동산 투자와 증권(주식)투자 63
8. 해외 투자 67
9. 부동산 시행업에서의 ROE & ROA 72
10. 부동산 금융 그리고 신용과 신뢰 78
11. 대손충당금 RWA BIS 비율 84
12. 후분양제와 부동산 금융 90

2 chapter
부동산 심리학
1. 부동산과 소유효과 98
2. 부동산과 심리학 102
3. 보유세와 모노폴리 게임 107
4. 심리학과 강남 집값 112
5. 하우소포리아 115
6. 기대이론(Prospect Theory)과 부동산 시행업 120

3 chapter
부동산 인문학
1. 장자 이야기 128
2. 차별화와 평준화 131
3. Needs와 Wants(필요와 욕구) 136
4. 철학 없는 정치 140
5. 마이크로 크레딧 & 마이크로 파이낸스 1탄 148
6. 마이크로 크레딧 & 마이크로 파이낸스 2탄 155
7. 마이크로 크레딧 & 마이크로 파이낸스 3탄
부동산금융과 마이크로 파이낸스 159
8. 저출산과 남녀평등 163
9. 플랫폼 비즈니스 169
10. 판단 오류의 늪 182
11. 우리가 바로 알아야 하는 것들 187
12. 걸리버 여행기와 공정한 경쟁 195
13. 투자가와 투기꾼 200
14. 발렌밸리가의 신화 203
15. 노블리스 오블리주(Noblesse Oblige) 206
16. “파운더” 영화 209
17. 고민하는 젊은이들에게 214
18. 매몰비용 219

4 chapter
부동산 일반
1. 지식산업센터 1탄 224
2. 지식산업센터 2탄 232
3. 지식산업센터 3탄 237
4. 수도권 부동산 동향 243
5. 부동산의 양극화와 토지 253
6. 오피스텔과 임대수익률 258
7. 상가와 임대수익률 264
8. 부동산과 브로커 273
9. 부동산과 전세제도 278
10. 보유세 인상 283
11. 부동산과 투자수익률 287
12. 부동산 트렌드 291
13. 정말 부동산은 불패신화인가 297
14. 강남 집값과 강남 학군 306
15. 부동산 구조조정 313
16. 마지막 강의록(도시재생뉴딜 사업과 젠트리피케이션) 320
17. 스마트 시티 1탄 328
18. 스마트 시티 2탄 332
19. 스마트 시티 3탄 336
20. 스마트 시티 4탄 342

5 chapter
부동산 경제학
1. 미래 예측하기 1탄(자본 화폐 가치 정보 그리고 공익성) 348
2. 미래 예측하기 2탄(부동산 보유세) 354
3. 미래 예측하기 3탄(부동산 후분양제) 362
4. GDP의 역설 372
5. 토지의 가치(담보) 375
6. 태양광과 부동산 투자의 동일성 379
7. 장기적인 부동산 투자 385
8. 인플레이션의 빚과 그림자 390
9. 토지와 자본 397
10. 가계부채와 부동산, 그리고 GDP와 소비 400
11. IT와 부동산 404
12. 환율과 부동산 412
13. 비트코인 광풍에 관하여 418
14. 2017 한국 사회의 민낮 422
15. 가계부채와 코픽스(COFIX) 430
16. 비트코인과 부동산 435
17. IMF 의 역설 444
18. 디플레이션의 어두운 그림자와 부동산 453
19. 일본 부동산의 거품 우려 463
20. 가계 부채와 부동산 467
21. 포트폴리오 리밸런스 효과 472
22. 확률 477
23. ROF(Return of Failure) 480