경매, 인생을 다시 사다

글쓴이의 말 · 4
위대한 도전 ·6
마지막으로 ·8

PART 1 경매를 만나다
1. 주인공 태산의 등장 ·14
2. 혼자서 시작한 경매, 그리고 만남 ·22
3. 빌라 투자는 왜 유리할까? ·29
4. 역시 공부는 체계적으로 해야 돼 ·36
5. 경린이 탈출? ·46

PART 2 이젠 실전으로
1. 그래, 실전투자반 들어가자! ·54
2. 실전투자반 공부가 이렇게 재미있다고? ·65
3. 첫 법원 체험, 설레는 하루 ·78

PART 3 발견, 그리고 도전
1. 좋은 물건 찾았다! ·86
2. 이것이 임장이구나 ·94
3. 경매 입찰을 결심한 태산 & 돈잘샘의 조언 ·99
4. 첫 입찰의 떨림 ·104

PART 4 결실, 내 집을 만들다
1. 다시 새로운 시작 ·112
2. 아직 끝난 것이 아니잖아 ·117
3. 떨림, 드디어 명도 진행 ·123
4. 드디어 내집이 생겼다 ·126

PART 5 완성, 그리고 재도약
1. 건물 관리담당자와의 만남 ·134
2. 명도를 잘 해결해서 감사 ·138
3. 꿈처럼 이루어진 첫 번째 경매 성공 ·144
4. 다시 또 시작 ·148

에필로그 함께 걷고 싶은 길 ·151

부록
• 임장 체크리스트 ·159
• 부동산 명도 확인서(경매 전용) ·167
• 내용증명 ·169
• 잔금납부 & 셀프등기 & 인도명령절차 체크리스트 ·173

한 때 강남의 유망한 기업에서 팀장으로 일하며 남들이 부러워하는 삶을 살았다. 하지만 코로나 시기가 오면서 회사가 힘들어지기 시작했고, 점점 나의 삶은 고민으로 가득하게 된다. 매일 반복되는 업무, 끝없는 회의, 점점 짙어지는 회의감. 처음에는 돈도 많이 벌고, 높은 위치에 올라가, 누구나 부러워하는 모습을 꿈꾸었지만, 어느새 다람쥐 쳇바퀴 같은 삶이 나의 마음을 너무나 답답하게 만들었다. 몇 달을 그렇게 고민을 하다 나는 마침내 결심을 하게 된다.
‘이대로 살 순 없어.’
고민 끝에 나는 퇴사를 했다. 특별한 대책이 있어서 퇴사한 것은 아니었다.그냥 이대로 있다가는 몸까지 아플 것 같다는 생각이 들어 결심하게 된 것이다.퇴사 후 나는 아주 행복했다. 매일 스트레스받지 않고, 하고 싶은 대로 할 수 있다는 것이

‘와, 이렇게 공부하는 사람이 많구나. 혼자보단 같이 하면 훨씬 재미있고 지루하지 않겠네.’단체 채팅방에서는 경매 관련 질문과 정보가 활발히 오갔고, 서로의 경험을 공유하며 성장하는 모습이 인상적이었다. 나도 용기를 내어 모임장님께 메시지를 보냈다.
“모임장님, 제가 혼자 3달 정도 공부했는데 잘하고 있는 건지 모르겠어요. 어떻게 공부를 하면 좋을까요?”

아파트 수요의 빌라 이동경기가 어려워지면서 아파트 거주자들이 부담을 느끼고, 상대적으로 저렴한 빌라로 수요가 이동하고 있습니다.특히 신혼부부나 1~2인 가구의 경우 “아파트는 부담, 빌라는 대안”이 되는 흐름이 뚜렷합니다. 우리나라의 총인구는 줄고 있지만, 1인 가구 수는 계속 늘고 있는 추세이기 때문입니다.