부동산 전문 변호사의 경매 유치권 이렇게 쉬웠어?

· 제목 : 부동산 전문 변호사의 경매 유치권 이렇게 쉬웠어? 
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9791187799474
· 쪽수 : 336쪽
· 출판일 : 2026-07-20

추천의 글_
두려움을 확신으로 바꾸는 유치권의 모든 것

프롤로그_
남들이 포기한 물건에서 황금알 낳는 거위 찾기

1장. 경매 상위 1%만 아는 매력적인 유치권
01. 전문가만 알고 있는 유치권의 비밀
02. 유치권 물건이 기회인 이유
03. 초보도 충분히 할 수 있는 유치권 투자

2장. 진짜와 가짜를 100% 가려내는 유치권 공식
01. 유치권이란?
02. 유치권이 발생하는 과정
03. 유치권자가 보유한 무기들
04. 유치권의 성립요건
05. 상사유치권이 무용지물인 이유

3장. 유치권 경매 필수 이론: 유치권자 약점 찾기
01. 유치권 약점 공략법 ①: 점유
[이변호사의 실전 STORY] 유치권 현수막 뒤로 문이 열려있네?
02. 유치권 약점 공략법 ②: 채권의 유무와 소멸시효
[이변호사의 실전 TIP] 시행자와 시공자가 사실상 동일인이라면
[이변호사의 실전 STORY] 쉿! 공사가 끝난 지 3년이 다 되었다고요?
03. 유치권 약점 공략법 ③: 견련성
[이변호사의 실전 STORY] 공사는 건물에, 유치권은 토지에?
04. 유치권 약점 공략법 ④: 변제기
[이변호사의 실전 STORY] 오래된 사우나 시설, 공사비 안 줘도 될까?
05. 유치권 약점 공략법 ⑤: 실전에서 놓치기 쉬운 다양한 공격포인트
[이변호사의 실전 STORY] 유치권 포기각서 한 장의 위력

4장. 유치권 경매 실전: 권리분석과 현장조사
01. 유치권 투자, 본격적으로 시작하기
02. 유치권 물건 검색하기
03. 유치권 권리분석
[이변호사의 실전 TIP] 유치권신고서 내용 파악하기
04. 유치권 현장조사
[이변호사의 실전 TIP] 신탁공매 입찰 시 추가로 유의해야 할 점
05. 임차인도 유치권을 신청할 수 있을까
[이변호사의 실전 TIP] 낙찰 후 유치권이 신고됐어요

5장. 유치권 경매 명도: 유치권자를 압도하는 실전 명도의 기술
01. 최적의 명도 전략 수립
02. 부동산인도명령: 유치권자 초고속 명도하기
03. 형사고소: 유치권자 심리적 압박하기
04. 유치권 유형별 명도 전략
[이변호사의 실전 TIP] 초보가 신중히 입찰해야 할 경매물건 유형
05. 실전 STORY: 명도소송보다 유용한 부동산인도명령
06. 실전 STORY: 견련성 공략해 12억 유치권 0원 만들기
07. 실전 STORY: 유치권자가 승소한 유치권 뒤집기

에필로그_
실행하는 1%가 가장 큰 수익을 얻는다

부록_
쉽게 이해하는 경매 기초 용어
민사유치권, 상사유치권 관련 법률규정

mon*****

★★★★★(10)

([마이리뷰]유치권이라는 세 글자에 겁먹지 ..)

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seo******

★★★★★(10)

([100자평]유치권 물건만 보면 피하던 제가 하루 만에 완독했습니다...)

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쥐*

★★★★★(10)

([100자평]경매 초보도 어려운 법률 용어에 막히지 않고 술술 읽을...)

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byj*

★★★★★(10)

([마이리뷰]유치권 더이상 공포의 대상이 아..)

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장미*

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([100자평]유치권이라는 말만 들어도 어렵고 무서웠는데, 이 책을 ...)

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kyu**

★★★★★(10)

([100자평]무서웠던 것은 유치권이 아니라,유치권을 모르는 나였다...)

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알*

★★★★★(10)

([100자평]경매유치권#유치권행사#유치권행사절차큰돈이 걸린 경우가 ...)

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ilo*******

★★★★★(10)

([100자평]일단 유치권이라는 말만 들어도 머리에 지진이 이 어렵다...)

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sma**

★★★★★(10)

([마이리뷰]경매 유치권 이렇게 쉬웠어? 유..)

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