개인재무설계

제1부 개인재무설계 입문 1

1장 개인재무설계의 이해 3
1절개인재무설계의 개념 5
1. 개인재무설계란? 5
2. 개인재무설계의 영역 8
3. 단일재무설계와 종합재무설계 10
4. 개인재무설계 유사 개념 11
2절개인재무설계의 필요성 12
1. 사회경제적인 배경 12
2. 인구통계적인 배경 18
3. 금융환경의 변화 23
4. 소비자 선호의 변화 26
3절개인재무설계의 역사 28
1. 개인재무설계의 태동 28
2. 개인재무설계의 발전 29
3. 우리나라에서의 개인재무설계 31
4절개인재무설계 전문가 31
1. 개인재무설계 관련 전문 자격증 31
2. 개인재무설계사 위상과 전망 32
5절개인재무설계와 금융소비자 보호 35
1. 금융소비자 보호의 필요성 35
2. 사전적 예방으로서 금융소비자 보호 36
3. 사후적 구제로서 금융소비자 보호 42

2장 개인재무설계의 과정 47
1절개인재무설계의 단계 50
1. 개인재무설계 단계의 필요성 50
2. 개인재무설계의 단계 소개 51
2절개인과 재무설계사의 관계 정립을 위한 기초 53
1. 의사소통능력 53
2. 개인의 가치와 라이프사이클에 대한 이해 56
3절목표의 설정 및 자료 수집 62
1. 목표란? 62
2. 목표를 설정하기 위한 방법 63
3. 재무목표의 설정 65
4. 자료의 수집 66
4절자료의 분석 및 평가 78
1. 개인재무제표 78
2. 개인재무설계 자료의 분석 및 평가 89
5절개인재무설계안의 작성 104
1. 개인재무설계안 작성 시 유의점 104
2. 개인재무설계안의 작성방법 105
3. 개인재무설계안 106
4. 종합적인 개인재무설계안 도출을 위한 제언 107
6절실행 및 점검 110
1. 개인재무설계안의 실행 110
2. 개인재무설계안의 주기적 점검 111

3장 기본 경제환경의 이해 115
1절기초 경제이론 117
1. 수요공급의 법칙 117
2. 거시경제의 이해 120
3. 경제정책의 수단과 효과 124
2절금융시장과 금융기관의 이해 128
1. 금융시장(financial markets) 128
2. 금융기관(financial institutions) 133
3절주요 경제지표의 이해 138
1. 경기(business cycle) 138
2. 인플레이션(inflation) 141
3. 금리(interest rate) 144
4. 환율(exchange rate) 147
4절인구구조와 경제환경 변화의 이해 152
1. 우리나라 인구구조 변화의 특징 153
2. 인구구조 변화의 영향 154
5절핀테크의 이해 158
1. 핀테크의 개념 158
2. 핀테크와 4차 산업혁명 159
3. 핀테크와 금융산업의 변화 161



제2부 개인재무의 관리 및 보호 167

4장 현금관리 169
1절예 산 171
1. 예산 개요 171
2. 예산의 작성방법 173
3. 예산의 실행방법 180
2절현금관리 183
1. 현금관리 183
2. 합리적인 구매 187
3절신용 및 부채관리 195
1. 신용의 의미 195
2. 소비자 신용관리 200
3. 소비자 부채관리 205
4. 부채관리의 방법 209

5장 위험관리와 보험 219
1절위험의 관리 221
1. 위험의 정의 221
2. 위험의 종류 221
3. 위험의 관리 224
2절보험의 기초 231
1. 보험의 정의 231
2. 보험의 특성 232
3. 보험의 기본 원리 235
4. 보험의 분류 237
5. 보험계약의 이해 238
3절생명보험(Life Insurance) 244
1. 생명보험의 개요 244
2. 생명보험의 기본 원리와 보험료의 구성 245
3. 생명보험상품의 종류 247
4절손해보험(Non-Life Insurance) 255
1. 손해보험의 개요 255
2. 손해보험의 종류 258
3. 자동차보험 259
5절사회보험(Social Insurance) 266
1. 사회보험의 개요 266
2. 4대 사회보험 267
6절보험가입의 실제 273
1. 보험판매의 이해 273
2. 적절한 보험의 선택 276
3. 보험계약 청약 시 유의사항 277

6장 세금설계 281
1절세금설계의 의의 283
1. 세금의 이해 283
2. 세금설계의 개념 286
3. 세금설계와 관련된 세금의 종류 287
2절세금의 개념 290
1. 세금의 주요 특징 290
2. 세금의 유형 292
3. 우리나라 조세의 체계 294
4. 세금의 과세체계 296
3절종합소득세의 이해 300
1. 소득세 개요 300
2. 종합소득의 이해 304
3. 근로소득 316
4. 사업소득 318
5. 이자소득 325
6. 배당소득 327
7. 연금소득 331
8. 기타소득 334



제3부 개인재무의 증대 343

7장 투자설계 345
1절투자의 기초 347
1. 화폐의 시간가치에 대한 이해 347
2. 투자의 기본 개념 352
3. 투자수익률과 투자위험의 이해 354
4. 투자위험과 포트폴리오 이론 359
2절주식투자 362
1. 주식의 기초 362
2. 주식의 가치평가 367
3. 증권의 분석 372
4. 효율적 시장의 이해 383
5. 행동재무학과 투자심리의 이해 386
3절채권투자 389
1. 채권의 기초 389
2. 채권의 가치평가 398
3. 생활 속의 채권 401
4절펀드투자 및 금융상품 402
1. 펀드의 기초 402
2. 주요 펀드 및 금융상품 409
3. 펀드투자의 실제 418

8장 부동산설계 427
1절부동산설계의 이해 429
1. 부동산설계의 의의 429
2. 부동산설계의 목표 430
2절부동산의 이해 432
1. 부동산의 개념 및 분류 432
2. 부동산의 특성 437
3. 부동산에 대한 권리의 범위 및 제한 442
4. 부동산공적장부(不動産公的帳簿) 443
3절부동산경제의 이해 449
1. 부동산 경제학 449
2. 부동산에 대한 수요와 공급 449
3. 부동산시장 453
4. 부동산 경기변동 455
4절부동산투자 458
1. 부동산투자의 개요 458
2. 부동산투자와 레버리지효과 459
3. 부동산투자 시 확인 및 유의사항 460
5절부동산 투자대상 선택 시 고려사항 464
1. 아파트 464
2. 재건축 및 재개발 465
3. 상 가 467
4. 오피스텔 468
5. 부동산 금융상품 470
6절부동산 관련 세금 470
1. 부동산투자와 세금과의 관계 470
2. 부동산 보유형태 단계별 세금의 종류 471
3. 부동산 취득단계의 세금 471
4. 부동산 보유단계의 세금 480
5. 양도소득세(부동산의 처분단계의 세금) 487
6. 1세대 1주택의 비과세 주요 특례 505



제4부 개인재무의 분배 및 이전 513

9장 노후설계 515
1절노후설계의 기초 517
1. 은퇴와 노후의 의미 517
2. 노후설계의 필요성 520
2절노후설계 프로세스 524
1. 노후설계 프로세스 524
3절노후를 위한 자금 마련 방법 541
1. 공적인 방법 - 공적연금 541
2. 직장을 통한 방법 - 퇴직연금 550
3. 개인적인 방법 562
4절노후설계를 위한 제언 565

10장 상속설계 569
1절상속설계의 이해 571
1. 상속설계의 관심대상 571
2. 상속설계의 의의 571
3. 상속설계의 목표 572
2절상속에 관한 민법규정 576
1. 상속설계와 민법과의 관계 576
2. 상속인과 법정상속인 576
3. 상속결격사유 및 효과 581
4. 상속의 승인 및 포기 581
5. 유 언 583
6. 상속재산의 분할 585
7. 유류분제도 587
3절상속세와 증여세의 관계 589
1. 상속에 관한 법률규정 589
2. 상속세와 증여세의 관계 590
4절상속세 596
1. 상속개시의 원인 및 상속개시일 596
2. 상속세 계산 597
5절증여세 615
1. 상증법상 증여의 정의 및 증여시기 615
2. 증여세 계산 616
3. 증여의 예시규정 624
4. 거래유형별 증여추정의 요약 627
5. 명의신탁재산의 증여의제 628
6. 부담부증여 629
6절상속재산 및 증여재산 평가 630
1. 상속재산 및 증여재산의 평가기준일 630
2. 상속재산 및 증여재산 평가방법 630
3. 시가의 의미 630
4. 보충적 평가방법 632
5. 저당권 등이 설정된 재산의 평가특례 635