부의 속도

추천의 글
시작하며_ 내 인생을 바꾼 3년의 이야기
프롤로그_ 가능한 한 빨리 경제적 자유를 이루고 싶었다

1장. 먼저 투자와 나를 연결하라
투자에 정답은 없다
나에게 맞는 투자는 무엇인가? | 3년의 시간을 투자한다면

부동산, 자산의 규모를 키우기에 딱!
갈아탈 아파트 매수: 그래도 자녀 교육은 서울에서 | 투자용 아파트 매수: 우리 부부의 노후를 위해 | 3개월 만에 아파트 3채를 팔다

이제 부동산 투자도 ‘가성비’다
서울 아파트, 그들만의 리그 | 실거주 자가 1채는 반드시 필요하다 | 시장의 중요 변수를 모니터링하라 | 내가 생각하는 투자 전략

뫼비우스의 띠: 투자, 현재냐 미래냐
방향은 맞는데 방법이 문제다 | 머릿속을 가득 채운 세 가지 의문

2장. 미국 주식 투자로 시작하라
초심으로 돌아가라
문제는 밸런스였다 | 부동산 투자, 해도 걱정 안 해도 걱정 | ‘미국 주식’이라는 대안을 찾다

해외 자산 투자로 눈을 돌리다
미국 주식 투자, 어떻게 공부해야 하나 | 성장주와 배당주, 나의 선택은? | 나만의 투자 원칙, 적·장·분 | 나만의 매매 원칙, 충·금·분

포스트 코로나, 투자 포트폴리오를 완전히 바꾸다
미디엄 리스크-미디엄 리턴 | ?코로나19로 보유 주식 전부를 매도하다 | 나만의 비상 매뉴얼 | 팬데믹 이후의 투자는 어떻게 할까?

나만의 투자 스타일을 만들다
분산투자를 업그레이드하다 | 내 자산의 가치를 지키는 투자법

3장. 해외 부동산 투자 어렵지 않다
노는 물을 바꾸다
포기 대신 노는 물을 바꾸기로 하다 | 포르투갈의 매력을 알다 | 포르투갈 부동산 투자 방법은?

해외 부동산 투자, 가보지 않은 길로 가다
부의 쳇바퀴에서 내려오다 | ‘비긴어게인’의 마법 | 파이어족의 가능성을 발견하다

투자 전략과 현장이 답이다
투자 전략을 세우고 시나리오를 쓰다 | 쉼 없이 진행한 현지 매물 답사 | 협상 그리고 미완의 과제들

끝날 때까지 끝난 게 아니다
지옥 같은 일주일을 보내다 | 취득 절차를 완료한 4주의 과정 | 3개월이 걸린 공과금 계정 명의 이전

4장. 3년 만에 순자산 15억, 파이어족의 성공 투자 시크릿
[첫 번째 성공 시크릿] 분산투자, 현금흐름의 안정성을 높여라
파이어족의 성공 공식 | 실속 강화로 자산 포트폴리오를 조정하다 | 위기일수록 빛을 발하는 분산투자

[두 번째 성공 시크릿] 비틀어보고, 실행하라
Twist: 비틀어보자 | Action: 관건은 실행이다 | 실행력을 높이는 방법

[세 번째 성공 시크릿] 인생의 목적을 찾아라
내가 꿈꾸는 나의 인생 | 가족의 행복이 우선이다

돈을 벌지 말고, 부를 쌓는 법을 배워라
부를 ‘빨리’ 쌓는 방법은 없을까? | 종잣돈을 ‘빨리’ 만들어라 | 나만의 성공 투자 로드맵 | 스피드만큼 방향성도 중요하다

에필로그_ 지금 당장 경제적 자유를 꿈꿔라, 그리고 실행하라
감사의 글

수많은 고민과 성찰을 통해 이 질문들에 대한 나름의 답을 찾아가는 동안, 내가 인생에서 진정으로 원하는 것을 명확히 하고 오직 그것에만 집중해야 한다는 사실을 깨달았다. 정말 중요한 것은 점점 높아져 가는 세상과 타인의 시선이 아닌 온전한 나만의 기준이었다. 경제적 자유를 위한 투자의 여정 또한 남에게 보이는 것이 아닌 내 안의 자아에 집중하는 과정이어야 했다. 그래서 나는 내가 어떤 사람이며 어떤 것을 추구하는지에 대한 본질적인 성찰을 기반으로, 투자의 목적과 목표 그리고 구체적인 원칙과 방법론을 하나씩 차근차근 만들어나갔다. 그랬기에 국내 부동산부터 미국 주식, 해외 부동산까지 투자의 영역을 넓히고 마음 편한 투자를 할 수 있었다. 무엇보다 세상의 기준에 끌려가지 않고 내 꿈을 이루는 데 필요한 것에 집중하면서 비로소 나는 자유로워졌고, 그토록 나를 쫓아다니던 현실에 대한 불만족과 아쉬움에 이별을 고할 수 있었다. _ <시작하며> 중에서

실거주 1채는 경제적 자유를 위한 투자 측면에서도 중요한 의미가 있다. 자가를 소유하지 못하면 생활비에 거주 비용이 추가되기 때문이다. 경제적 자유의 출발점은 자산에서 나오는 현금흐름이 생활비를 넘어서는 것이다. 거주 비용이 통제되지 않는다면, 게다가 점점 더 늘어난다면 아무리 노력해도 ‘밑 빠진 독에 물 붓기’가 되기 쉽다. 경제활동이나 투자를 통해 나오는 현금흐름이 늘어나는 거주 비용을 충당할 만큼 많지 않다면 말이다. 경제적 자유를 꿈꾸는 사람이라면 실거주 자가 1채를 먼저 확보함으로써 거주 비용 변수를 통제한 후, 자신이 생각하는 투자 로드맵에 따라 마음 편히 투자하는 것이 효과적이다. 실거주 1채가 주는 평정심은 부동산 외의 자산에 투자할 때도 심리적 안정감과 자유를 가져다준다. _ <이제 부동산 투자도 ‘가성비’다> 중에서

주식 투자를 투기라고 생각하고 리스크를 싫어하던 내가 하물며 국내 주식도 건너뛰고 미국 주식에 투자하려면 나 자신을 이해시킬만한 이유가 필요했다. 그래야 투자를 하면서 힘든 시간이 와도 자신을 설득하며 계속 앞으로 나아갈 수 있을 테니까. 얼마 안 가서 나는 미국 주식이 나의 투자 성향과 잘 맞는 이유를 세 가지로 정리했고, 계좌도 개설했다. 주식이라면 손사래를 치던 내가 증권사 지점을 내 발로 찾아가서 해외 주식 계좌를 개설하고 나오는 모습이 그렇게 낯설고 신기할 수가 없었다. 내가 찾아낸 세 가지 이유는 다음과 같다. _ <초심으로 돌아가라> 중에서