부동산 틈새 투자

프롤로그_부동산 투자에도 역발상이 필요하다

Chapter 01 지금 당장 시작하는 부동산 투자
틈새 수익부터 도전하기
부동산 투자, 해야 할까 말아야 할까?
얼어붙어도 틈새는 있다
무엇을 사고, 무엇을 팔아야 할까?
오피스텔을 보면 트렌드를 알 수 있다
•진짜 궁금한 부동산 지식 1 갭투자, 해도 될까?
부자들은 왜 주택보다 ‘토지’를 좋아할까?
지적도를 꼭 봐야 하는 이유
•진짜 궁금한 부동산 지식 2 토지 개발행위허가 절차

Chapter 02 500만 원으로 든든한 미래를 설계한다!
초보부터 고수까지 소액 투자 전략
모든 토지는 가치가 있다
토지 투자에도 1+1이 있다
•틈새 수익을 얻는 투자 Tips 농사도 과학이다, 스마트팜이 뜬다!
농지연금, 20대부터 시작하자
•틈새 수익을 얻는 투자 Tips 온비드 임대토지로 농부 경험 쌓아볼까?
물길이 없으면 아무것도 할 수 없다
부부 합산 월 400만 원 수익의 비밀
소액을 알차게 활용하는 토지 경·공매
경매는 가격보다 타이밍이다
선순위 임차인과 협상하는 법
공동투자, 누구와 하느냐가 중요하다
‘맹지’라는 두 글자에 묻힌 보석을 발굴하다
임장하는 데도 안목이 필요하다
부동산 거래, 끝날 때까지 끝난 게 아니다
•진짜 궁금한 부동산 지식 3 소액으로 하기 좋은 공유지분 경매

Chapter 03 수익과 손해의 한 끗 차이
부동산 투자, 실전에서 답을 찾다
부동산 투자회사와 기획부동산의 차이
계약서만 꼼꼼히 살펴도 문제없다
하자 있는 토지로 투잡러가 되다
전망 좋은 강변 카페, 이것부터 확인하자
모두가 피하는 토지에서 수익을 거두다
•틈새 수익을 얻는 투자 Tips 거제의 눈물? 거제의 환희!
계약서만 잘 써도 1가구 2주택 피할 수 있다
악마는 특약사항에 있다
사유림 매수 제도, 뜻밖의 수익
지방도로 옆 토지, 이것만은 꼭 확인하자
부동산 투자의 시작과 끝, 도로
•틈새 수익을 얻는 투자 Tips 고소득 노년층, 부동산 고급화 전략

Chapter 04 부를 끌어당기는 생각의 법칙
투자 고수가 말하는 부자 마인드
돈이 찾아오는 사람이 있다
행운은 계획에서 나온다
부자들의 다이어리에는 이것이 있다
부자를 꿈꾸는 2030이 알아야 할 것
삼시세끼만큼 중요한 경제 교육
부동산 경매에서 펼쳐진 세 편의 드라마
•틈새 수익을 얻는 투자 Tips 코로나19 이후 미래의 부동산 투자

에필로그_생각을 바꾸면 부동산 투자도 달라진다

물론 투자를 한다고 첫술에 배부르지는 않다. 100만 원을 투자해 10억, 20억 원을 벌기는 어렵지만, 100만 원을 투자해 200만 원의 수익을 내는 것은 가능하다. 한탕주의를 버리고 소액으로 부동산 투자를 하면서 자신에게 맞는 투자 기술을 습득하기 바란다.

현재 규제가 있다 하더라도 주저앉을 필요는 없다. 분야를 막론하고 투자의 원리 중 하나가 ‘불황기를 적극 이용하라’는 것이다. 지금을 ‘부동산 투자의 적기’라 생각하고 틈새시장을 찾아야 한다. 주식투자의 대가들 역시 “언제 주식을 사야 하나요?”라는 질문에 “시장의 폭락을 적극적으로 이용하라”고 한다.