공실에서 가장 먼저 탈출하는 비밀

프롤로그

1부 성공하는 공실탈출 이야기
1장 3개월 공실도 1주일 만에 최고가로 전세계약에 성공!
2장 맑은 물이 콸콸 나오는 집으로 4일 만에 공실탈출 성공!3장 네 팀에게 거절당했지만, 탈바꿈 후 2시간 만에 계약 성공!
4장 5일 만에 가장 높은 가격에 계약!
5장 우리집 자랑거리를 행복한 마음과 따뜻한 기운으로 소개한다면
6장 까마득한 언덕 위 반지하도 3일 만에 전세계약 성공!
7장 ‘입주 청소 완료하고 행운으로 채웠습니다’
8장 “늘 건강하시고 하시는 일이 잘 되기를 바랍니다.”

2부 만족하는 공실탈출
9장 계약서를 넘어 만든 인연10장 우리 집은 마치 제주도 펜션11장 평범한 복층아파트, 누군가의 로망
12장 어린 자녀들도 좋아하는 집13장 계약금도 포기하고 매수하는 매력적인 집
14장 5층 계단도 두렵지 않은 집
15장 방 한 개와 바꾼 액자 같은 집
16장 사회초년생에게 선택받은 빌트인 전략

3부 공실탈출 핵심 노하우17장 공실에서 누구보다 먼저 탈출해야 한다
18장 가장 먼저 공실에서 탈출하려는 계획을 세우자
19장 나와 같은 마음으로 일해줄 조력자 찾기
20장 눈 깜짝 할 사이에 집이 나가게 하는, 우리 집 상세페이지 작성
21장 더 밝고, 넓고, 아름답게 만드는 3B전략
22장 3B전략 실전편 1 – 더 밝아 보이게
23장 3B전략 실전편 2 – 더 넓어 보이게
24장 3B전략 실전편 3 – 더 예뻐 보이게

4부 공실탈출 인테리어
25장 비용을 줄여주는 셀프도 가능한 인테리어
26장 욕실
티 나게 예쁜 콘셉트 | 유리 칸막이로 뽀송뽀송한 콘셉트 | 수납장 설치로 편리한 콘셉트 | 비용이 줄어도 예쁜 콘셉트 | 페인트로 하는 간단한 콘셉트 | 최소 비용으로 단정한 콘셉트
27장 주방
비용을 최소화하는 방법 | 크리스마스 콘셉트 | 인스타 감성 콘셉트
28장 냉장고 위치 변경
주방 식탁 거실로 통하는 콘셉트 | 걸림돌에서 자기자리 찾아가는 콘셉트 | 냉장고와 식탁 자리바꿈 콘셉트
29장 원룸을 1.5룸으로 만들기
30장 조망을 살린 집
생동감 넘치는 바다를 살린 콘셉트 | 북한산 조망을 살린 콘셉트
31장 빛이 주는 즐거움
자연광을 살린 콘셉트 | 카페에서 배우는 빛 리듬감 | 빛을 테스트하며 배우는 빛 리듬감
32장 베란다 활용편
베란다를 작은 거실로 활용하는 콘셉트 | 작은 공간도 충분히 살린 홈카페 | 숨은 공간 살린 홈 카페
33장 현장에서 활용하는 아이디어
필요한 선들은 잠시 숨기는 방법 | 유리 교체로 밝은 집 만드는 콘셉트 | 유리 교체로 밝고 넓어 보이는 집 만드는 콘셉트 | 식탁등 추가로 예쁨 추가하는 콘셉트 | 타일에 생명력을 주는 방법 | 틈새 메우기는 인테리어 완성 | 누수 흔적 없애는 방법 | 실리콘 시공으로 단정함 주는 방법 | 최소 비용으로 유적지 같은 바닥 공사하는 방법

5부 유연한 공실탈출34장 계좌 잘 받는 방법
35장 전화로 업체 선정하는 방법
36장 매도가 안 될 때 부동산 사장님을 찾는 방법
37장 즉답보다는 일단 전화를 끊어보는 방법
38장 반복되는 문제를 사전에 차단하는 방법
39장 처음 임장 가는 곳 부동산 사장님을 섭외하는 방법
40장 원하지 않는 요구를 거절하는 방법
41장 제3자를 참여시키는 방법

에필로그

제가 말하는 공실탈출은 한 마디로 ‘문제해결’입니다. 부동산과 인테리어를 연결하고, 부동산 사장님과 나를 연결하고, 나와 임차인을 잘 연결하는 기술을 통하여 역전세도 해결하고 대출이자도 줄이고 처음 생각했던 반찬값 조금 보태고 우리 아이 학원 한 개 더 보내고 싶었던 마음과 함께하고 싶은 책입니다.
_에필로그 중에서