5천만 원으로 시작해 100억 부자가 된 최성락의 투자 이야기

들어가는 글 이토록 단순한 투자법으로 100억 부자가 되었습니다만＿4

1장. 경제적 독립을 꿈꾸다
· 나의 소원은 경제적 독립＿15
· 대학생 용돈벌이였던 1990년대의 주식투자＿21
· 『부자 아빠 가난한 아빠』와 사이토 히토리＿27
· 수익형 부동산에서 손을 떼다＿32
· 교수지만 마이너스 통장을 쓰다＿38

2장. 20억이 되다
· 〈연애시대〉, 그리고 벤츠를 사자는 결심＿45
· 1억 원짜리 수표를 지갑에 넣고 다녀보라고?＿49
· 주식투자로 수익 내는 법을 고민하다＿55
· 롤러코스터처럼 급등락하는 비트코인, 너는 누구냐＿62
· 강남 아파트값은 계속 오른다＿68
· ‘희망 고문’이 ‘행운’으로, 강남 집값 폭등＿74

3장. 50억이 되어 교수직을 그만두다
· 매출과 이익이 연 20% 오르는 종목을 산다＿79
· 중국 시장에서 손을 떼다＿83
· 국내주식에서 손을 떼다＿87
· 2020년 코로나, 주가 폭락이 매수 기회가 되다＿94
· 어쩔 수 없이 다주택자가 되다＿99
· 잠자던 아파트 재건축이 깨어나다＿104

4장. 어쨌든 100억이 되다
· 지키기 위한 투자 vs 벌기 위한 투자＿111
· 일을 안 해도 자산이 늘어난다?＿117
· 카지노에서의 투자법과 TQQQ＿122
· 워런 버핏이 아내에게 남긴 투자법, SPY 투자＿130
· 우여곡절 끝에 일등공신이 된 부동산＿136
· 어쨌든 100억 부자가 되다＿140

5장. 나의 투자 기준 ‘4년에 2배’
· 먼저 목표 수익률을 정한다＿149
· 목표 수익률로 누리는 부수적 효과＿153
· 4년에 2배 기준은 주식에 어떻게 적용하는가?＿158
· 매출과 이익이 연 20%면 무조건 사야 할까?＿162
· 매출과 이익이 연 20% 증가해도 이런 종목은 피한다＿168
· 한두 종목 떨어져도 중요한 건 총액이다＿173
· 비트코인, 부동산에도 ‘4년에 2배’라는 투자 기준이 적용될까?＿177

6장. 100억 부자를 만든 투자법
· 언제 팔아야 할까＿185
· 일탈하는 투자도 있다＿189
· 그래서 실적은 어땠나?＿193
· ‘몰빵’은 금물이다＿197
· 이런 종목은 무조건 피한다＿203
· 나의 투자 방법은 절대적일까?＿216

7장. 투자에 도움이 되는 것들
· 투자 경험은 중요하다＿223
· 책 읽기와 강의 듣기로 계속 공부한다＿229
· 갈수록 중요해지는 장기적 시야＿235
· 폭락장이 투자의 성패를 결정한다＿242
· 주변의 도움도 중요하다＿248
· 부자 되는 자질이 따로 있을까?＿253

나가는 글 자기만의 투자 방법을 평생 찾고 다듬어라＿258

우선 큰 상승을 버티지 못하고 몇 십 퍼센트 이익이 나면 주식을 팔았다. 가지고 있는 주식이 20~30% 올랐다. 그러면 주식을 계속 가지고 있어야 할까, 팔아서 수익을 실현해야 할까? 생각할 것도 없다. 빨리 팔아야 한다. 이렇게까지 올랐는데, 다시 떨어지면 어떻게 하지? 그러면 그동안 올린 수익이 모두 날아가버리는 게 아닌가? 이 주식은 앞으로 더 오를 수 있고, 원래 이보다 훨씬 더 오를 거라고 기대하고 샀던 게 아닌가? 그렇긴 하지만 그래도 다시 떨어질 수 있다. 빨리 팔아야 한다.
처음에는 50% 수익이 날 때까지 버틸 수 있었다. 하지만 점점 버틸 수 있는 수익률이 내려갔다. 20~30% 수익이 나면 팔고, 나중에는 10%만 올라도 팔아야겠다는 생각이 강해졌다. 이런 나의 행태에 불만은 없었다. 어쨌든 충분한 수익을 올리고 있으니 괜찮은 것 아닌가. 그러면 안 된다는 걸 깨달은 것은 한참 후였다.
-1장. 경제적 독립을 꿈꾸다, ‘대학생 용돈벌이였던 1990년대의 주식투자’

사람들은 돈이 있으면 그 돈을 어디에 쓸지 고민한다. 몇십만 원이 생기면 맛있는 레스토랑에 갈까, 새 옷을 살까 생각하고, 몇 백만 원이 생기면 해외여행을 갈까 생각한다. 몇 천만 원이 생기면 차를 바꿀까, 해외에서 살아볼까 등을 생각한다. 즉 어디에 돈을 쓸까 하고 생각한다. 품목이 달라지지만 돈을 쓰려고 한다는 점에 서는 동일하다. 소비자 입장에서 생각하는 것이다.
그런데 1억이 생기고 나면 달라진다. 돈을 어디에 쓸까보다는 어떻게 돈을 더 불릴까를 생각하게 된다. 주식을 할지, 부동산을 살지, 아니면 이자 많이 주는 금융상품에 넣을지 등을 고민한다. 소비자의 사고방식에서 투자자의 사고방식으로 바뀌는 것이다. 1억이 주는 가장 큰 의미는 그것이었다.
-2장. 20억이 되다, 1억 원짜리 수표를 지갑에 넣고 다녀보라고?’

결국 내가 주식으로 큰돈을 번 건 이 방법이었다. ‘매출과 이익이 연 20% 오르는 기업의 주식을 산다’는 원칙 말이다. …(중략)…아무튼 나는 이 무렵에야 ‘이런 식으로 투자하면 돈을 벌 수 있구나’라는 걸 처음 느꼈다. 이전까지는 확신할 수 있는 주식투자법 같은 게 없었다. 주식투자로 돈을 벌어왔으면서도 그런 원칙은 알지 못했다.
계속 이럴까, 저럴까 고민만 한 것이다. 주식투자를 시작한 지 25년 만에 알게 된 투자 방법이었다.
-3장. 50억이 되어 교수직을 그만두다, ‘매출과 이익이 연 20% 오르는 종목을 산다’