부자의 공부법

프롤로그 돈 공부는 인생 공부이다 4

PART 1 이지영의 부자의 불변의 법칙 _이지영
1 아무리 일해도 내가 계속 가난했던 이유 14
2 숨겨진 부의 비밀: 레버리지 성공 비법 20
3 공실 걱정 없는 오피스텔 투자 3원칙 29
4 법인 투자 수익률 극대화 비법 35
5 성공 투자 3가지 황금 원칙 40
6 부자의 공부법으로 부를 확장하라 45

PART 2 1,000만 원으로 시작하는 신혼부부 재테크 _윤소영
1 결혼하면 돈 걱정 없이 살 줄 알았다 56
2 신혼 3년, 부의 추월차선 올라타기로 선언하다 61
3 신혼부부 재테크 1단계 - 부부 금융 문맹 탈피하기 67
4 신혼부부 재테크 2단계 - 신혼 돈 관리, 마인드 비법 75
5 신혼부부 재테크 3단계 - 부부가 윈윈하는 투자(전략) 83
6 아이와 더 행복할 신혼부부에게 91

PART 3 시간 없는 워킹맘의 시크릿 투자법 _박순녀
1 추운 겨울 가스가 끊기던 날 102
2 아이에게 이 가난을 주기 싫었다 108
3 레버리지 투자의 비밀 115
4 인테리어 4가지 비법 121
5 돈이 돈을 버는 시스템을 구축하기 시작하다 126
6 건물주를 꿈꾸다 130

PART 4 5천만 원으로 시작하는 엄마의 투자 일지 _임진희
1 워킹맘 20년, 아프기 시작하다 140
2 나에게도 선택할 자유가 있다 - 쉼, 퇴사, 부자 145
3 성공한 워킹맘 롤모델 찾기 150
4 새는 내 돈 찾기 위한 가계부 157
5 40대에 시작한 투자 아직 늦지 않았다 162

PART 5 전직 교사가 알려주는 학군지 맞춤 부동산 투자법 _김소정
1 7년 동안 5번의 이사 170
2 우리 아이도 좋은 집이 필요하다 176
3 엄마의 눈으로 보는 학군 투자법 181
4 아이 나이에 맞는 학군 투자법 188
5 미래 투자 가치로 보는 학군 투자법 194
6 학군지 투자로 재테크와 교육 두 마리 토끼를 잡았다 201

PART 6 아빠의 경제 독립 프로젝트 _허석화
1 앞길이 전혀 보이지 않았던 막막했던 순간 210
2 나는 서행차선에서 벗어나기로 했다 216
3 진정 좋아하는 일을 발견하는 세 가지 방법 222
4 월급 독립 프로젝트 228
5 돈을 벌기 위해 반드시 알아야 할 ‘3W 전략’ 234
6 이제, 내면이 충만한 삶을 자신에게 선물하라 239

PART 7 무조건 돈 버는 부동산 투자의 비밀 _이준표
1 죽도록 일했지만 빚만 늘었다 248
2 투자 공부를 시작하는 순간, 모든 것이 달라졌다 253
3 행복한 은퇴를 위한 성공적인 세컨하우스 투자 3원칙 260
4 재개발 지역 투자 성공 비법 266
5 당신의 노후를 지켜 줄 상가 투자 비법 272
6 여전히 우리는 돈 공부를 멈추지 말아야 한다 278

에필로그 282

현시대의 투자에서 레버리지란 결국 금수저가 아닌 사람들이 적은 투자금을 가지고 부자가 될 수 있는 비법이다. 비록 연봉이 적다고 해도, 일찍 투자 공부를 시작한다면 우리에게는 시간도 레버리지가 될 수 있고, 직업이 안정적이라면 낮은 금리의 신용 대출 등을 활용하여 그보다 높은 현금 흐름의 월세 소득을 만들 수도 있을 것이다. 배움에 대한 열정이나 트렌드에 맞는 정보도 수익률을 높일 수 있는 레버리지가 될 수 있다.

계획도, 준비도 없이 무턱대고 열심히만 살아간다고 해서 부를 얻을 수는 없다. 부의 추월차선을 달성하려면 평범한 사고에서 벗어나 창조적이고 혁신적인 사고가 필요하다. 추마처럼 부자가 되는 시스템을 만드는 방법에 대해 공부하고 연구하고 실행하여야 한다. 그래야만 하루라도 빨리 부를 쌓아 남은 인생을 원하는 삶으로 만들어 나갈 수 있다.

레버리지는 주식이나 부동산 투자를 하는 분들에게는 아주 익숙하고, 종잣돈이 적거나 없는 사람들한테는 희망이 되기도 한다. 그러나 투자는 양날의 검과 같아서 너무 욕심을 내거나 제대로 공부하지 않고 막무가내로 레버리지를 사용한다면 내가 베일 수도 있으니 조심하여야 한다. 나의 상황에 맞추어 내가 감당하고 책임질 수 있는 선에서 집중과 선택을 잘해야 한다. 그래서 더더욱 공부가 필요하다.