어디에도 없는 부동산 임장 이야기

프롤로그 5

PART 1 부동산 투자에서 임장이 왜 중요한가? 13

태어나서 자란 지역의 한계 18
사는 곳이 자산의 크기가 된다 24
안 가보면 모른다 28
부동산은 큰돈을 넣는 것이다 50

PART 2 어떻게 임장하는가? 61

임장 지도를 짜보자 66
1. 호갱노노를 열자 72 ｜ 2. 카카오맵을 열자 75 ｜
3. 가격의 방향대로 움직이면 된다 77 ｜ 4. 백화점과 학원가를 보자 79
임장하기가 막막하다면 내가 사는 곳부터 84
좋은 곳에서 나쁜 곳으로 93
사는 지역에서 가장 좋은 곳부터 가자 96

PART 3 실전 임장 105

도보로, 차로, 대중교통으로 임장하는 방법 110
1. 도보로 임장하는 방법 110 ｜ 2. 차로 임장하는 방법 126 ｜
3. 대중교통을 이용해서 임장하는 방법 134
임장에서 꼭 봐야 하는 것 138
1. 그 동네의 제일 큰 스타벅스에 가봐라 139 ｜ 2. 학원가를 꼭 가봐라 143 ｜
3. 맛집을 가보자 148 ｜ 4. 상가의 구성을 보자 153
임장을 효율적으로 하는 법 157
1. 규칙적인 임장 시간을 습관으로 만들어야 한다 157 ｜
2. 다양한 부동산 유튜브 채널 보기 163 ｜ 3. 임장할 때 가격 보지 않기 166 ｜
4. 시작점과 마무리 지점을 잘 잡아야 한다 168 I 5. 교통량을 확인해라 170
지역마다 임장하는 방법이 다르다 175
임장을 하고 난 다음의 복기 과정 181
임장이 벽으로 느껴질 때마다 193
부동산 중개사무소 방문은 이렇게 하라 198

PART 4 임장으로 얻을 수 있는 것 203

결국 돈을 벌기 위한 것 207
아는 만큼 보인다 213
지역 간의 비교하는 방법 218
부동산 투자에 있어서 효율적인 독서법 226
누구나 할 수 있지만 아무나 할 수 없다 231

부록 서울 임장 리포트 234

에필로그 246