이인덕  | 부연사

23,400원  | 20230331  | 9788984654587

‘임대차 상식의 오해와 진실’이라는 제목으로 2009년 4월에 이 책이 처음 나왔습니다. 2012년 ‘나몰라 임대인 배째라 임차인’이라는 제목으로 개정판을 내고 이번에 7판에 이르게 되었습니다. 그동안 개정된 임대차 관련 법령을 반영하고 새 판례들도 수록하였습니다. 한편 자주 오는 질문 사례들도 다수 추가하였습니다. 이 책을 쓰게 된 동기는 임대차 상식에 대한 오해를 바로잡아 알리고 싶었기 때문입니다. 필자가 부동산 임대차 상담을 하면서 안타깝게 여기는 점은, 일반인들이 잘못 알고 있는 부분이 의외로 많다는 것입니다. 그리고 이 잘 못된 임대차 상식 때문에 어려움에 빠지는 임차인과 임대인을 많이 봅니다.

김한나  | 이야기나무

12,420원  | 20230522  | 9791185860664

현직 변호사가 쉽고 자세하게 알려주는 임대차법의 Key Point! 우리들은 일상생활 속에서 주거와 상업시설 등 부동산에 대한 수많은 상황과 마주한다. 특히 임대차 계약 관계를 맺고 유지하며 종료하는 과정 가운데, 작게는 전등이나 벽지를 바꾸는 일부터 크게는 전세사기까지 다양한 분쟁으로 인해 고통받기도 하며, 주변에서 일어나는 사건ㆍ사고에 혀를 내두르기도 한다. 하지만 막상 임대인ㆍ임차인 본인이 분쟁에 휩쓸리게 되면, 도움을 구하려 해봐도 막막하기만 하다. 인터넷을 살펴보거나 공인중개사들에게 물어보아도 내 상황에 딱 맞는 명쾌한 해답을 얻기는 쉽지 않으며, 오히려 부정확하거나 오래된 지식으로 상황을 악화시키기도 한다. 『쫄지마 임대차법』은 부동산과 임대차 분야 전문 변호사인 김한나 변호사가 그간의 경험과 노하우를 바탕으로 써낸 임대차 전문 도서이다. 이 책은 임대차 계약 성립 전부터 계약 기간을 지나 계약 종료 이후까지, 임대인과 임차인 사이의 권리와 의무, 문제 해결 방법 등을 임대차 계약 관계의 생애 주기에 따라 다루고 있으며, 최신 법에 근거하여 쉽고도 자세하게 명확한 문제 해결 방법을 제공하고 있다. 임대인과 임차인 모두 『쫄지마 임대차법』으로 임대차 문제 앞에서도 당당한 전문가가 되어 보는 것은 어떨까?

윤경석  | 지식과감성

0원  | 20190720  | 9791162757253

우리는 왜 관리비를 비싸게 내고 있는가? 이 책은 관리소장을 근무하면서 현장에서 보는 경험을 바탕으로 관리인·관리소장·임차인이 꼭 알고 있어야 할 사항을 단원별로 [집합건물법]과 연계하여 쉽게 이해할 수 있도록 구성되어 있습니다. 『관리단 집회방법』, 『관리인 업무』, 『관리인의 선임과 해임』, 『장기수선충당금 부과 및 사용』, 『수익사업』, 『왜 관리비가 비싼가』에 대해 잘못된 이해로 소송, 관리단의 분쟁, 관리비 납부자 권리침해 등의 문제 발생에 대한 분석에 따른 해결방법과 적정한 관리비 산출 사례와 수익사업과 장기수선충당금과 관련하여 세금을 추징당하였거나 당할 수 있는 문제에 대한 사전 예방 방법 등에 대하여 충분히 설명되어 있습니다.

이인덕  | 부연사

0원  | 20210402  | 9788984659698

이른바 ‘임대차 3법’이 시행되면서 주택의 전월세 현장이 엄청나게 바뀌고 있습니다. 한편 코로나 19로 자영업자가 당하는 어려움을 덜어주고자 상가임대차법도 일부 개정되었습니다. 이렇게 최근 개정된 부분을 이 책의 첫머리 서장(序章)에 실었습니다. ‘임대차 상식의 오해와 진실’이라는 제목으로 2009년 4월에 이 책이 처음 나왔습니다. 2012년 ‘나몰라 임대인 배째라 임차인’이라는 제목으로 개정판을 내고 이번에 6판에 이르게 되었습니다. 그동안 개정된 임대차 관련 법령을 반영하고 새 판례들도 수록하였습니다. 한편 자주 오는 질문 사례들도 다수 추가하였습니다.

이인덕  | 부연사

0원  | 20191022  | 9788984659209

‘임대차 상식의 오해와 진실’이라는 제목으로 2009년 4월에 이 책이 처음 나왔습니다. 2012년 ‘나몰라 임대인 배째라 임차인’이라는 제목으로 개정판을 내고 이번에 5판에 이르게 되었습니다. 그동안 개정된 임대차 관련 법령을 반영하고 새 판례들도 수록하였습니다. 한편 자주 오는 질문 사례들도 다수 추가하였습니다. 임대차 상식에 대한 오해를 바로잡아 알리고 싶었기 때문입니다. 필자가 부동산 임대차 상담을 하면서 안타깝게 여기는 점은, 일반인들이 잘못 알고 있는 부분이 의외로 많다는 것입니다. 그리고 이 잘 못된 임대차 상식 때문에 어려움에 빠지는 임차인과 임대인을 많이 봅니다.

이인덕  | 부연사

22,000원  | 20180413  | 9788984658806

지난 개정판이 나온 후에도 임대차 보호법령 변경이 있었습니다. 먼저 주택임대차 보호법에서는 분쟁조정위원회를 대한법률구조공단의 지부 및 시ㆍ도에 설치하였고(2017.5.30.), 법무부에서 권고하는 표준임대차계약서를 우선적으로 사용하도록 했으며(2016.11.30.) 소액보증금 우선변제금액이 상향 조정되고(2016.11.30.) 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이자율도 낮추었습니다.(2016.5.29.) 상가건물 임대차보호법에서도 2018.1.26.부터 임대료 인상한도를 기존의 9%에서 5%로 낮추었습니다.

이인덕  | 부연사

20,000원  | 20160202  | 9788984657786

『나몰라 임대인 배째라 임차인』은 임대차 상식에 대한 오해를 바로 잡는다. 총 120개의 사례를 실었으며 2013년 8월 13일 개정된 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법을 비롯하여 2014년 1월 1일 개정된 동법 시행령, 그리고 공인중개사법 등 관련 법령의 개정에 따른 내용도 수정하였다.

이인덕  | 부연사

0원  | 20140627  | 9788984657113

임대차 상식에 대한 오해를 바로잡는 『나몰라 임대인 배째라 임차인』. 총 120개의 사례를 실었으며, 임대차보호법 개정 내용을 반영하였다. 또한 “임차인에게 부당하게 불리한 조항은 무효”가 되는 사례를 추가하였다.

이인덕  | 부연사

0원  | 20120206  | 9788984656024

『나몰라 임대인 배째라 임차인』은 서울시청 임대차분쟁 상담실에 근무하고 있는 저자 이인덕이 그동안 상담을 하며 접해온 많은 사례 중, 반복되는 질문들을 추려 엮어낸 책이다. 다툼이 발생한 배경을 거래의 관행, 제도, 관련 법규, 세무 등 여러 측면에서 입체적으로 살펴보았다. 본문의 각 절 첫머리에는 질문과 답변 형식으로 내용을 요약하여 전체 줄거리를 쉽게 파악할 수 있도록 구성하였다.

구본기  | 초록비책공방

11,250원  | 20161010  | 9791186358191

상가건물 임대차보호법의 허점을 파헤친다! 퇴직금에, 대출에, 가족들의 후원금까지 보태어 진짜 말 그대로 ‘삶의 터전’을 일구는 상인들. 이들 중 「상가건물 임대차보호법」을 읽어본 사람은 얼마나 될까? 읽어본들 법조문은 왜 그리 어려운 걸까? 지금도 빈번히 건물주의 재산과 임차인의 재산이 충돌하여 크고 작은 다툼이 발생하고 있지만, 임차인을 보호한다는 「상가건물 임대차보호법」은 그 갈등을 제대로 해결하지 못하고 있다. 두 번의 개정을 거쳤음에도 여전히 법의 빈틈이 많아 임대인이 임차인을 “법대로” 내쫓을 수 있기 때문이다. 이 책은 임대인 입장에서 ‘임차인을 얼마나 합법적으로 손쉽게 내쫓을 수 있는지’를 보여줌으로써 현행 「상가건물 임대차보호법」이 가지고 있는 허점을 역발상으로 접근했다. 이러한 서술방식을 취한 이유는 지금의 임차인 보호제도가 얼마나 허약하고 임대인의 재산증식에 유리하게 설계되어 있는지를 보여주기 위한 전략적 선택이다. 합리적이고 상식적인 사회라면, 갈등이 있을 때 평화롭고 공정하게 해결할 수 있도록 법과 제도를 정비하게 마련이다. 이 책을 통해 지금의 「상가건물 임대차보호법」에 내포된 차별을 바로 알고, 임대인과 임차인 모두가 상생할 수 있는 길을 찾았으면 좋겠다.

민일영  | 경인문화사

18,000원  | 20051110  | 9788949903415

우재엽  | 지식과감성

8,100원  | 20150702  | 9791155284421

법원경매를 당한 소유자와 임차인들, 현업을 하고 있는 공인중개사들에게 도움을 주는 『우리 집이 경매당했어요』. 실제 사례들을 조금씩 각색을 하여 재구성하였으며, 답변들은 저자가 경험한 내용들을 조금씩 각색해 수록하였다. 이를 통해 법원경매를 당한 점유자(소유자 및 임차인)들에게 어떻게 해야 하는지에 대한 방향을 제시하고자 한다.

박영만  | 어드북스

10,800원  | 20110310  | 9788958450757

기업법무실무자와 상가임차인을 위한 임대차계약 바이블『임대차를 모르고 도장찍지 말라!』. 변호사와 실무자가 소설로 쓴 임대차 학습서로, 점포를 빌려서 장사하려는 계획을 갖고 있거나 현재 점포를 운영하는 사업자들은 물론 ‘임대차’를 다루는 기업의 실무담당자들에게 현실적으로 도움이 될 임대차계약을 쉽게 설명한다. 책에 등장하는 분쟁 사례들은 매년 수백건의 임대차계약을 체결, 갱신, 해지하는 편의점업체 보광훼미리마트의 법무팀 실무자가 다년간 현장에서 발생되었던 일들을 이야기를 중심으로 엮은 것으로, 법에는 문외한인 독자들도 알기 쉽게 이해할 수 있도록 스토리 형식으로 전개하였다.

김동희  | 채움과 사람들

26,100원  | 20200520  | 9791188541218

주택과 상가, 토지 등의 전세와 월세 계약에서 임차인과 임대인이 중개사고 예방을 위해 꼭 읽어야 할 필독서 이 책을 읽고 나면 그동안 내가 알고 있었던 사실들이 얼마나 잘못된 것임을 깨닫고, 수정할 수 있는 기회를 갖게 된다. 계약당사자(임대인과 임차인)는 최소한 내가 무엇을 어떻게 해야 상대방보다 유리한 계약을 할 수 있고, 또 상대방에게 유리한 내용인데 내게 불리한 내용이 있으면 뺄 수 있는 가이드라인을 설정할 수 있다. 개업공인중개사에겐 계약에 관해 편견을 깨고 올바른 지식을 바탕으로 계약서를 작성하는데 도움을 줄 수 있다. 그래서 중개사고를 예방하고, 훗날 다툼이 발생해도 변호사 도움 없이 혼자서 재판해도 이길 수 있도록 기술한 책이다.

강희만  | 부동산net

0원  | 20150920  | 9788991868342

[경매부동산의 점유자 어떻게 이사 보내나]는 죽어도 이사 안 가겠다는 낙찰 부동산의 점유자들을 변호사나 법무사의 도움 없이 혼자 힘으로 이사 보낸 저자의 Real 생생 경매 스토리를 알기 쉽게 정리한 책이다. 책에서는 입찰에 참여하여 최고가매수인으로 선정된 후 매각대금납부에서부터 소유권이전등기 및 말소 촉탁등기하는 방법 그리고 경매부동산의 명도과정에 대하여 변호사나 법무사의 도움 없이 매수인이 혼자서 해결하는 방법에 대하여 기술하였다.