부동산은 변한다

PARTⅠ 지하공간활용의 기초적 이해

제1장 지하공간활용의 이론적 접근
Ⅰ. 서 언
Ⅱ. 지하공간에 관한 이론
1. 지하공간의 의의와 활용방식
2. 지하공간의 종류
3. 지하공간의 특성
Ⅲ. 지하공간활용의 필요성과 이용현황
1. 지하공간활용의 역사적 고찰과 활용
2. 국내의 지하공간이용 현황과 제문제
Ⅳ. 지하공간활용상의 과제
1. 전망과 활용상의 과제
2. 지하공간활용의 과제
Ⅴ. 결 어

제2장 지하공간에 관한 법제 및 관련 법규
Ⅰ. 서 언
Ⅱ. 외국의 법제
1. 영 국
2. 프랑스
3. 독 일
4. 미 국
5. 일 본
Ⅲ. 지하공간에 관한 제도 및 관련 법규
1. 토지소유권에 관한 관련 법규
2. 지하공간개발관련 법규
3. 지하공간사용과 손실보상법규

PARTⅡ 부동산개발과 민간사업자 참여

제3장 부동산개발
Ⅰ. 서 설
1. 부동산개발의 의의
2. 부동산개발의 기능
Ⅱ. 부동산개발의 조건과 개발방식
1. 부동산개발의 조건과 투자분석
2. 부동산개발의 유형과 개발과정

제4장 공동택지개발사업과 민간사업자 참여
Ⅰ. 공동개발사업의 개념과 방식
1. 공통개발사업의 개념과 유형
2. 공통택지개발사업의 방식
Ⅱ. 민간참여의 개념과 필요성
1. 민간참여의 개념 및 유형
2. Project Financing
3. 택지개발사업에 있어 민간참여의 필요성
Ⅲ. 택지개발사업과 민간참여 실태
1. 택지개발사업관련 제도
2. 택지개발사업 민간참여 실태

PARTⅢ 지하공간관련 국내ㆍ외 사례

제5장 국내 지하공간 개발사례
Ⅰ. 국내 지하공간 개발실무
1. 개 요
2. 개발목적
3. 배치 및 디자인
Ⅱ. 광장 지하개발계획
1. 개발배경
2. 토지이용계획
3. 공간이용계획
Ⅲ. 코엑스 몰

제6장 국외 지하공간개발
Ⅰ. 서 언
1. 공공건출물과 도시계획 변천
2. 도심부계획
Ⅱ. 용도별 부동산의 개발사례
1. 상업용 부동산 개발사례
2. 교육ㆍ연구용 개발사례
3. 문화ㆍ레저용 개발사례
4. 복합용 개발사례

PARTⅣ 지하공간과 지하상가관련 Q&A

제7장 지하공간관련 Q&A

제8장 지하공간상가관련 Q&A

PARTⅤ 지하공간활용과 개발의 실무연구

제9장 지하공간의 의의와 주요 내용
Ⅰ. 서 언
1. 지하공간의 개념 및 분류
2. 현대도시에서 지하공간의 필요성
Ⅱ. 지하공간활용의 주요 내용
1. 지하공간의 변천과 특성
2. 우리나라 지하공간이용 연구

제10장 지하상가의 실무사례
Ⅰ. 서 언
Ⅱ. 도심권 지하상가 연구
1. 도심건의 사례연구
2. 도심권의 성공사례 분석

제11장 투자관리분석실무와 관련 법규
Ⅰ. 투자관리분석의 실무
1. 부동산개발에서 Lotto가 있다
2. 상가분양의 노하우
3. 부동산침체기에는 경ㆍ공매시장을 찾아라
4. 주 5일제 근무시대 전원주택 관심 커져
5. 펜션 사업도 경쟁력만이 살 길이다
6. 대상토지 확인을 명확히 하라
7. 땅의 가치를 상승시키자
Ⅱ. 투자관리실무관련의 법규
1. 확인해야 할 사항
2. 토지거래시 설비, 건축물 등 확인해야 할 사항
3. 지상권과 토지임차권과의 관계
4. 타인의 토지를 빌려 건물을 지을 때 유의점과 사례
5. 저당권부동산의 임대차 유의점
6. 가압류등기가 설정되어 있는 부동산의 저당권 설정
7. 등기부상 가처분된 부동산의 매매
8. 등기부상 가얍류된 부동산의 매매
9. 공증과 공탁, 그리고 명도소송

부록 부동산개발 및 활용실무

Ⅰ. 서울시 서초구 반포동 실무사례
1. 기초조사 연구
2. 입지여건 등 부지특성 조사
Ⅱ. 서울시 강남구 논현동 실무사례
1. 서 설
2. 사업성 검토
3. 업무부담범쥐 및 추진일정
Ⅲ. 서울시 성북구 성북동 실무사례
1. 개발컨셉
2. 사업수지요약 및 추진일정
3. 기타 중요사항 분석

참고문헌