갭 투자 슈퍼리치

프롤로그

Part1. 대한민국에서 부자 되는 법
탄생부터 삶이 정해져 있다?
저축만이 살길인가?
열심히 사는데 집 1채 장만하기 힘들다
돈을 벌었다는 사람 중에 왜 나만 빠져 있나?
넘쳐나는 재테크, 도대체 뭘 해야 하지?

Part2. 슈퍼리치가 되는 문은 활짝 열려 있다
아파트 갭 투자란 무엇인가?
상위 1% 진입 나도 가능할까?
부자의 80%는 부동산 부자다
부자들의 투자 방식
부자가 되는 법칙
세발자전거 전략
부동산 6계급이란?
의식을 혁명하라
도미노의 성장 효과
우리나라 부동산의 특수성을 이해하라
주택임대사업이란?
주택임대사업의 미션과 비전
내 안의 욕구를 발산하자

Part3. 부동산 투자의 3대 핵심 키
현금흐름을 파악하라
레버리지 효과를 누려라
규모를 늘려 복리 효과를 누려라

Part4. 소형아파트 재테크를 넘어 사업이다
부동산은 사업이다
물건 선정방법
부동산 상승 요소
초기 종잣돈 회수가 빠르다
고객이 넘쳐난다
안정성, 수익성, 환금성이 뛰어나다
수익률 무한대의 사업이다
가장 안전하고 대박인 빅 비지니스다

Part5. 두려움 한 방에 해결하기
과연 나도 할 수 있을까?
집을 산 후 가격이 하락하면?
금리가 인상되면 부담이 크지 않을까?
고령화 사회 진입으로 집 수요가 줄어든다?
출산률 저하로 인구가 감소한다는데
부동산 더 이상 상승하기 어렵다?
다주택자는 세금으로 불이익이 있다?
갭 투자 시 전세가 나가지 않으면?
일본처럼 부동산 폭락 시기가 오지 않을까?
현재는 투자 시기가 끝났다?

Part6. 부자가 되고 싶은데 현재 돈이 없다는 건 핑계다
부자 마인드가 중요하다
야망과 결단이 필요하다
방법은 많은데 실행력이 약하다
전세를 월세로
초기 종잣돈 3,000만 원부터 1억 원을 모아라
소형아파트도 투자하지 못하면 빌딩주인 될 생각은 집어치워라
부동산 가격 미래예측방법
전세가·매매가 통찰력
목적이 분명한 삶을 살라
드림 빌딩, 꿈을 세우자!

Part7. 평범했던 그들, 슈퍼리치에 도전하다
모든 재테크는 다 해봤다, 그중에 제일은 갭 투자
- 서울대 출신 슈퍼리치 법률중개사 박성천
경쟁률 10대 1의 장기전세(시프트)보다 갭 투자가 으뜸!
- 슈퍼리치클럽 수석연구원 김범준
회계사도 반한 갭 투자, 18채를 실행하다
- 서울 회계사 이동원(가명)
치과의사도 반한 갭 투자, 10채를 실행하다
- 서울 신도림 치과의사 김현빈(가명)
한의사도 반한 갭 투자, 5채를 실행하다
- 서울 강남구 한의사 정현우(가명)
갭 투자로 17채의 아파트를 보유하다
- 광주광역시 외국계대기업 재직 주경미
투자, 패러다임의 변화에서 시작된다
- 서울 강남 특허법률사무소 대표 변리사 김현준(가명)
7,000만 원의 전세금이 3채의 집으로 돌아오다
- 슈퍼리치클럽 컨설턴트 홍성준
충성! 나라도 지키고 내 돈도 지킨다. 군인도 반한 갭 투자
- 군인 김진석(가명)
보험회사 지점장도 반한 갭 투자!
- 일산 보험회사 지점장 임광빈
자비량 목회자의 선택, 갭 투자
- 인천 청라 자비량 목회자 이영석(가명)
열정이 부자를 만든다. 갭 투자로 17채를 보유하다
- 부산 기장 산업 자재 유통업 김경수
신규분양보다 소형 갭 투자가 답이다
- 서울 이앤티브레인 대표 강연왕
전직 금융전문가도 반한 갭 투자
- 슈퍼리치클럽 컨설턴트 권순기
주부도 따라 하기 쉬운 갭 투자
- 서울 서대문구 주부 배윤주
오는 기회 쟁취하자, 갭 투자가 답이다
- 슈퍼리치클럽 컨설턴트 윤영란
안정된 노후를 원한다면 소형아파트 임대사업에 투자하라
- 원격평생교육원 운영 한승용
강한 전율, 그 이름은 갭 투자
- 서울 동작구 프로그래머 김성민
꿈을 현실로, 그 이름은 갭 투자
- 서울 영등포구 개입사업자 최종진
갭 투자, 그래 바로 이거야!
- 부동산 컨설턴트 김은실
갭 투자, 원대한 꿈을 준비하다
- 한국경영자협회 대표 김준원

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에필로그

정확한 지식 없이 감언이설에 속아 시중에 떠도는 허황된 움직임에 돈을 날릴 바에야 가만히 있어라. 가만히 있어도 중간은 간다고 했다. 주위에서 누가 돈 벌었네 하면 마음이 급해져 나도 빨리 무엇인가 해야겠다는 생각에 쉽고 빠른 효과만을 고집하는 사람들이 있다. 투자를 할 때 인내는 반드시 갖춰야 할 덕목임에도 이를 망각하는 것이다.

의식의 전환으로 평생 오르지 못할 것 같았던 상위 1% 슈퍼리치에 진입할 것인가, 아니면 지금처럼 근근이 살면서 2년마다 전세금 올려주느라 허리를 조일 것인가! 선택은 본인의 몫이다. 스스로 알을 깨고 나오면 한 마리 생명력 있는 병아리가 되고 남이 깨주면 일회용 달걀 부침이 된다. 행동하는 자가 성공을 쟁취하는 법이다.

부자들은 본인이 판단한다. 제대로 된 조력자가 투자 수익률에 대해 명확히 설명하고 예측 가능한 사례들을 들어 투자를 권유하면 판단은 본인이 하는 것이다. 주변에 물어 할까 말까를 고민하지 않는다. 선택하고 실행하면 뒤돌아보지 않는다. 부자라고 모든 투자 결과가 다 성공하는 것은 아니다. 그런데도 그들이 부자가 될 수 있는 이유는 ‘탓’을 하지 않기 때문이다.