부의 알고리즘

프롤로그 | 부의 알고리즘, 당신의 미래를 바꿀 수 있는 이유

1부 벼락부자도 벼락거지도 될 수 있는 세상: 부자가 되고 싶은 사람들

1장 그런데 왜 당신은 부자가 아닌가
• 경제적 자유를 이룬다는 것
• 부자가 되는 두 가지 방법
그들은 어떻게 부자가 됐을까? | 우리는 어떻게 부자가 되어야 할까?
‣ 꿀팁 1: 복리를 누리는 투자
• 당신이 부자가 되지 못하는 이유
재테크를 모른다 | 사고가 유연하지 않다
• 부자 되는 방법, 따로 있다
부의 그릇을 만들어라 | 세 가지를 갖춰라
※ 부의 알고리즘 KEY POINT 1

2부 평범한 사람이 부자 되는 방법: 성공 재테크 4단계

2장 성공 확률 높이려면 단계를 밟아라
• 성공 재테크 4단계란
• 부자가 되는 지름길
• 성공 재테크를 시작하기 전 당신이 해야 할 일
현실을 자각해라 | 현재 상황을 진단해라 | 구체적인 목표를 정해라 | 목표를 이룬 나를 상상해라
• 어떻게 실행해야 할까?
곁가지를 쳐내라 | 나는 욜로족인가?
‣ 꿀팁 2: 카푸어 vs. 건물주, 당신의 선택은?

3장 성공 재테크 1단계: 종잣돈 1억 모으기 프로젝트
• 종잣돈을 모아야 하는 이유: 스노볼 효과
종잣돈, 얼마를 모아야 할까? | 무식하게 예금·적금으로만 모아라 | 종잣돈이 중요한 이유 | 종잣돈은 인생의 마중물이다
• 종잣돈, 3년의 암흑기
• 이제 본격적인 종잣돈 모으기다
목표를 세워라 | 시스템으로 모아라
• 소비통제
소비의 특성 | 소비를 줄여야 하는 이유 | 소비 줄이는 마흔일곱 가지 노하우

4장 성공 재테크 2단계: 돈, 아는 만큼 번다
• 왜 재테크를 공부해야 하는가
• 내가 하는 재테크, 남이 해주는 재테크
• 재테크 공부 방법
책 읽기 | 경제신문 보기 | 인터넷 플랫폼 활용하기 | 증권사 리포트 읽기 | 스터디하기 | 강의 듣기 | 임장 다니기 | 모의투자 하기 | 실전투자 하기
• 내게 맞는 재테크는 따로 있다
자신의 전문 분야를 만들어라 | 주식 vs. 부동산, 내게 맞는 투자처는?

5장 성공 재테크 3단계: 본격적으로 굴려라
• 작게 시작해 크게 성공하라
• 여러 가지 재테크를 알고 경험해야 하는 이유
• 대표적인 재테크 방법
예금·적금 | 주식 | 펀드 | 연금저축펀드 | ETF | 부동산 | P2P 투자 | 비트코인 | 안전자산
‣ 꿀팁 3: 돈 벌어주는 아파트는 따로 있다
• 붕어빵엔 붕어, 투자엔 포트폴리오
포트폴리오란? | 포트폴리오가 필요한 이유 | 포트폴리오, 어떻게 짜야 할까?
‣ 꿀팁 4: 그들은 어떻게 건물주가 됐을까?
• 반드시 당첨되는 청약 전략
청약통장, 선택이 아닌 필수인 이유 | 반드시 당첨되는 청약 전략 스물세 가지
• 보험, 어떻게 들어야 할까?
보험과 도박의 공통점 | 보험 가입 노하우 열 가지 | 보험을 대체하는 방법
• 투자에 이기는 마인드를 가져라
투기 vs. 투자 | 조급하면 진다 | 돈을 잃지 마라 | 나만의 투자 원칙을 세워라

6장 성공 재테크 4단계: 부의 시스템을 만들어라
• 부의 파이프라인 만들기
• 부의 시스템이란?
• 투자와 사업, 무엇을 해야 할까?
투자 vs. 사업 | 그렇다면 무자본 사업은? | 투자와 사업, 두 마리 토끼를 잡고 싶다면?
• 부의 시스템, 왜 재테크로 만들어야 할까?
• 부의 시스템, 이렇게 만들어라
생산자가 되어라 | 현금흐름을 만들어라 | 확산성의 도구를 이용해라 | 나를 갈아 넣어라
• 내가 직장을 그만둔 이유
부의 핵심은 시간이다 | 월급이 주는 안정감의 두 얼굴 | 나를 위한 시간, 어떻게 만들어야 할까?
※ 부의 알고리즘 KEY POINT 2

3부 달라질 세상 속 부의 흐름: 레버리지 사용법

7장 부자 되는 레버리지 사용법
• 부의 비밀, 레버리지!
레버리지란? | 부자들은 왜 대출 끼고 건물을 살까? | 레버리지 투자, 핵심은 바로 이것 | 레버리지의 위험을 줄이는 방법 |
레버리지 효과, 이 정도라고? | 고정관념을 깨면 새로운 레버리지가 보인다
‣ 꿀팁 5: 대출 사용 시 피해야 하는 일 네 가지
• 자본주의 사회에서 대출 활용법
대출 현명하게 받는 열 가지 방법 | 좋은 대출과 나쁜 대출 | 투자 이전에 나쁜 대출부터 갚아야 하는 이유 |
대출 빨리 갚는 열두 가지 방법 | 대출, 절대로 갚지 마라
‣ 꿀팁 6: 신용점수 올리는 세 가지 방법
• 부와 성공으로 이끄는 일곱 가지 레버리지
위임 | 고용 | 학습 | 선택과 집중 | 복리효과 | 사람(인맥) | 온라인(인터넷)

8장 심각한 양극화의 시대가 온다
• 모든 측면에서 심화되는 양극화
자산을 가졌느냐, 가지지 못했느냐 | 지역별 양극화 | 교육과 소득의 양극화 | 양극화 시대에 살아남으려면
• 양극화 시대를 대비하는 재테크 전략
유동성에 올라타라 | 금리 인상과 거품 붕괴에 대비해라 | 안전자산을 보유해라 | 절대 포기하지 마라, 기회는 있다!
• 유동성의 시대, 어떤 자산에 투자해야 할까?
주식, 유동성의 파도 꼭대기에 서다 | 부동산, 돌이킬 수 없는 양극화로 들어서다 | 양극화 시대의 필수 자산, 달러 |
금, 유동성을 대변하다
‣ 꿀팁 7: 경제위기에 부자가 된 사람들의 비밀 378
※ 부의 알고리즘 KEY POINT 3

에필로그 | 방향만 맞다면 반드시 도달한다!

부록1 | 독자 상담(Q&A)
부록2 | 재무관리 파일

돈에는 관성이 있다. 차근차근 작은 눈덩이부터 시작해 높은 곳에서 복리의 힘으로 굴리면, 기하급수적인 속도로 스스로 커지는 스노볼 효과를 가져다준다. 나는 십수 년간 금융권에서 근무하면서, 그리고 유튜브 운영과 강의를 통해 수많은 사람이 돈을 대하는 방식, 돈에 대해 가진 의문, 그리고 시행착오를 봐왔다. 그 결과 90% 이상의 사람들이 돈의 관성을 거스르며 재테크를 한다는 사실을 발견했다. 남들이 좋다는 곳에 투기성으로 투자하고, 변동성 높은 자산에 전 재산을 넣어 파산하고, 무리한 대출을 받아 투기적으로 그리고 다른 사람에게 의존하는 방법으로 돈을 굴린다.
_ ‘프롤로그’에서

부자가 되는 길은 정해져 있고 생각보다 간단하다. 하지만 관심이 없거나, 몰라서 실행하지 못하거나, 설령 알더라도 마인드가 닫혀 있기 때문에 실행하지 못한다. 뒤에서 재테크의 세부적인 단계와 방향을 제시할 것이다. 당신이 할 일은 마음을 열고 이 책이 하는 말에 귀를 기울이는 것 그리고 그것을 당신 삶에 적용하는 것, 이 두 가지뿐이다.
부자가 되는 단계와 마인드는 분명 존재하고, 일반인이 부자가 되는 방법 또한 분명 존재한다. 누구에게나 적용되는, 공식과도 같은 길이다. 핵심은 부자가 되는 방법을 알고 있느냐와 그것을 실행할 수 있느냐다. 방법만 알고 실천한다면 평범한 직장인도 누구나 부자가 될 수 있다. 이 책이 말하는 바를 오픈 마인드로 실행할 수 있다면, 당신의 인생은 반드시 바뀔 수 있다.
_ ‘당신이 부자가 되지 못하는 이유’에서

마중물 한 바가지가 없으면 아무리 수백 번 펌프질을 하더라도 팔만 아플 뿐이다. 작디작은 한 바가지의 물, 남들 눈에 하찮아 보일지 모르는 작디작은 종잣돈이 내 미래를 바꿔줄 마법과 같은 도구가 될 수 있다. 종잣돈은 인생의 마중물이다. 재테크든 사업이든, 어떤 목표를 가지고 어떤 삶을 시작하더라도 이 작은 종잣돈이 인생을 성공적으로 바꿔줄 수 있는 훌륭한 디딤돌이 된다. 더욱이 종잣돈의 크기가 클수록 할 수 있는 일들의 경우의 수는 기하급수적으로 늘어난다. 이것이 종잣돈의 무서움이다.
_ ‘종잣돈을 모아야 하는 이유: 스노볼 효과’에서