3천만원으로 은퇴 후 40년 사는 법

머리말: 돈 버리는 도시를 떠나면 행복이 보인다

1부: 3천만 원으로 은퇴하기

1. 100세 시대의 은퇴준비
한국 중년의 초라한 자화상 | 100세 시대, 은퇴 후 삶은? | 평생직장을 꿈꾸지 마라 | 도시노인을 위한 일자리는 없다 | 30대부터 은퇴준비를 하라

2. 3천만 원으로 은퇴하기
은퇴자금의 공포는 없다 | 은퇴자금 3천만 원으로 충분하다 | 농촌에 내려가서 생활하는 비용

3. 귀농귀촌을 결심하기 전에
귀촌설계는 30,40대부터 | 자신을 농촌형 인간으로 변화시켜라 | 귀농귀촌이 막연한 동경인지를 테스트하라

2부: 실전, 귀농귀촌 따라잡기

4. 귀농귀촌, 이제 실전이다
귀농귀촌 5단계로 준비하라 | 귀촌준비 3년 안에 끝내기 | 시골과 친해지는 것이 우선이다 | 도시에서 농사 연습하기 | 내게 맞는 귀촌지 찾기 | 귀농귀촌 주택 임대에서 이사까지

5. 귀농귀촌, 공부가 답이다
농촌 전문가가 되어야 한다 | 귀농귀촌 정보가 모이는 곳 | ‘농림사업지침서’는 귀농귀촌 공부의 기본 | 정보의 보고, 농업기술센터와 농정과 | 귀농귀촌 교육 어디에서 받을까?

6. 정부지원자금 100% 활용하기
농사지으면 나오는 각종 융보조금 | 정부의 귀농귀촌 정책방향 | 도시민 유치전략의 현주소 | 지자체의 귀농유치 홍보

7. 귀농귀촌 성공전략
귀촌 후 2년 안에 인정받아라 | 지인들의 먹거리 안전을 책임져라 | 농사보다 창조적인 농촌체험과 민박 | 안전한 농산물을 직거래하라

8. 귀농귀촌 성공기
원추리 재배로 부자산촌을 만들다(충남 부여 김은환 대표)
잘 나가는 임원에서 고추농사의 달인이 되다(충남 청양 한만희 대표)
단고사리로 억대 소득을 올리다(전북 장수 홍재완 대표)
황무지에 감동을 주는 펜션을 세우다(강원도 평창 정철화 대표)
나이 70세, 연봉 1억의 체리농사꾼(충북 음성의 이보섭 대표)
귀농귀촌 모범교육생이 된 대기업 사장(양평 그린토피아 정경섭 박사)
야생화에 대한 사랑과 고집이 만든 성공(경주 다봉마을 김말순 여사)

부록
1)귀농귀촌 공공기관 정보 부록 2)지자체별 귀농귀촌상담전화 3)농림부 지원정책 4)지자체별 지원정책 5)지자체별 유망품종 6)2015년 귀농귀촌교육 개요(농림부/농정원) 7)2015년 귀농귀촌 관련 정책 8)귀농귀촌법 해설 및 전문(2014.12.29)

도시 삶을 보면 소득에 비례해 사교육비·주거비 등의 고정비용도 많이 증가한다. 조금만 방심하면 저축을 거의 못하게 될 뿐 아니라 부채까지 생길 수 있다. 특히 최근에는 부모들이 아이들 뒷바라지에 매달리다 보니 자신들의 노후에는 투자할 수 없는 것이 한국의 현실임을 기억하자. 심지어 자녀와 아내는 외국에 나가고 자신이 돈 벌어 가족을 위해 헌신하는 기러기아빠들은 정말 안타깝다. 노후준비가 확실하지 않다면 절대 무모하게 굴지 말라. 아무도 자신의 노후를 챙겨주지 않는다는 사실을 명심하라. 부부를 위해 투자하는 방법이 가족들이 노후에도 즐겁게 살아가는 길이다.
Chapter 2. 3천만 원으로 은퇴하기

농업을 경영하기 위한 영농자금 조달 방법은 스스로 돈을 투자하는 자기자본과 외부에서 빌리는 차입자본, 두 가지로 나누어 볼 수 있다. 능력이 뛰어난 경우는 외부 투자를 받는 경우도 있지만 초보 귀농귀촌인에게는 거의 찾아보기 어려울 것이다. 유일한 방법이 정부에서 융자해주는 귀농귀촌창업자금 3억 원을 융자받는 방법이다. 일부 예비 귀농귀촌인들은 융자를 보조금으로 착각하는 경우도 많다. 융자는 자기의 담보 능력이 있어야 받을 수 있으며 담보기준도 시가가 아니라 공시지가의 70~80% 수준이다. 현재 최고 3억 원까지 융자를 얻을 수 있으나 평균 호당 융자액은 7천만 원 선이다.
Chapter 6. 정부지원자금 100% 활용하기

직거래는 점점 발달하고 있는데 예약거래, 소포장 기능 등을 도입하여 기존 도매시장이나 대형마트와 차별화하고 있다. 사전계약에 의한 가격결정 방식(예약거래)을 통해 거래가격의 안정을 도모하기도 한다. 앞에서 설명했듯이 직거래는 2안2신에 의해 상품의 우수성을 입증하여 소비자의 명성을 얻는다. 이 책을 읽고 있는 독자들은 앞에서 설명한 도농교류와 민박을 통해 유기농산물을 생산하고 친환경인증을 받고 현장에서 안심할 수 있다는 모습을 보여주고 상품의 우수성 입증해야 한다. 그것만이 농촌에서 40년간을 3천만 원으로 안심하고 살아갈 수 있는 도농밥상공동체 방법이다.
Chapter 7. 귀농귀촌 성공전략

첫째, 제사에 빠지면 안 되는 대표적인 산나물이라는 점이요, 둘째, 해열, 이뇨, 설사, 대하증 등에 효능과 수요가 있는 음식이라는 점, 셋째, 재배과정에 비료를 주지 않아도 되는 작물이라는 점 때문이었다. 마지막으로 평당 3만 원 정도의 고소득을 창출할 수 있다는 점도 고려했다. 예상은 적중했다. 야생고사리를 지속적으로 품종 개량해 2001년에는 ‘단고사리’라는 상표등록도 마치고 전국적으로 알리기 시작했다. 단고사리는 고사리 줄기 지름이 5~7㎜로 국산 고사리 가운데 가장 두껍다. 또 맛이 달고 부드러우며 향도 은은해 건고사리 기준 1㎏ 5~6만 원으로 국내에서 최고 가격을 받는다.
Chapter 8. 귀농귀촌 성공기 7