한국의 부동산 금융

서문

Part1. 총론

01 우리나라 부동산 금융의 현황과 과제 - 손재영
1. 서론
2. 경제위기와 부동산 금융제도 변화
3. 부동산 금융의 현황
4. 부동산 금융의 과제
5. 결론

02 부동산 파생상품 - 이용만
1. 부동산 파생상품 개요
2. 부동산 파생상품의 현황
3. 한국에의 도입 가능성
4. 결론


Part2. 소비자.투자자 금융 및 관련 유동화 상품

03 주택대출 시장 및 MBS 시장 - 고성수
1. 개요
2. 주택담보대출 시장의 현황
3. 한국주택금융공사의 기능
4. 국내 주택대출의 특징
5. 주택저당증권(MBS)
6. 모기지 활성화 방안
7. 결론

04 국민주택기금 - 남영우
1. 서론
2. 국민주택기금의 연혁
3. 국민주택기금의 설치목적 및 기능
4. 국민주택기금의 조성
5. 국민주택기금의 운용
6. 국민주택기금의 관리체계
7. 국민주택기금의 평가 및 개선방안

05 부동산투자회사 - 강승일
1. 개요
2. 리츠 제도의 이해
3. 한국 리츠 시장의 특성
4. 한국 리츠의 과제 및 개선방향

06 부동산 펀드 - 이현석
1. 발전과정과 정의
2. 구조와 내용
3. 시장 현황 및 전망

07. 주택연금 - 김갑태.김정주
1. 주택연금의 도입 배경
2. 주택연금의 개요
3. 주택연금 상품 설계
4. 주택연금 주요 상품 내용
5. 주택연금 운영 현황
6. 해외 역모기지 운영 사례
7. 향후 주택연금의 발전방향


Part3. 건설.개발금융 및 관련 유동화 상품

08 부동산 프로젝트 파이낸싱 및 관련 유가증권시장 - 강민석.황규완.최은영
1. 개관
2. 상품별 구조 및 특징
3. 현황
4. 싱용보강 및 각종 통제수단
5. 부동산 PF 대출 및 관련 유가증권 사례분석
6. 향후 발전방향

09 사회기반시설 민간투자 금융 - 김재형
1. 연구의 배경 및 내용
2. 사회기반시설 민간투자 금융 현황 및 성과
3. 사회기반시설 민간투자 금융 해외사례
4. 사회기반시설 민간투자 금융의 향후 전망 및 정책과제
5. 맺는 말

10 기숙사 펀드 사례 - 유주연.이선주
1. 서론
2. 기숙사 펀드 관련 제도의 이해
3. 기숙사 펀드 사례 분석
4. 기숙사 펀드 전망 및 과제

11 신도시 복합개발 프로젝트 파이낸싱 - 이용범
1. 프로젝트 파이낸싱의 일반적 개념
2. 신도시 복합개발 프로젝트 파이낸싱
3. 신도시 복합개발 프로젝트 파이낸싱의 추진사례
4. 신도시 복합개발 프로젝트 파이낸싱의 평가

12 해외 부동산 개발투자 및 금융 - 김관영
1. 서론
2. 해외 부동산 개발투자와 금융 추이
3. 해외 부동산 개발투자의 전망과 전략
4. 결론


Part4. 부동산 금융지원 서비스

13 부동산 신탁 - 윤미영
1. 부동산 신탁제도 및 업계 현황
2. 부동산 신탁상품의 이해
3. 부동산 신탁의 문제점
4. 결론

14 주택금융 신용보증 - 권병운
1. 주택금융 신용보증제도 개요
2. 주택금융신용보증기금 설치
3. 주택금융신용보증기금의 업무 개요
4. 주택신용보증 상품과 업무 프로세스
5. 외국의 공적 보증 사례
6. 주택금융신용보증기금의 운용 성과
7. 주택금융신용보증기금의 역할 증대방안

15 주택분양보증 - 조흥연.박찬동.이호철
1. 주택분양보증의 의의
2. 주택분양보증의 내용 및 현황
3. 주택분양보증과 환경변화
4. 결론

16 신용평가와 신용보강 - 현병호
1. 자산유동화 신용평가의 의의
2. 부동산 개발사업 ABS 신용평가 및 신용보강
3. MBS 신용평가 및 신용보강
4. CMBS 신용평가 및 신용보강
5. 신용평가 실적 및 전망

부록: 한국 부동산 금융 연혁

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