경매 성공 다이어리

차 례

제01부 선순위 실전 투자 공략법
Chapter 01 보이지 않는 세입자의 계획된 공격 … 16
Chapter 02 당신 선순위 맞아? … 32
Chapter 03 겁 없는 그녀, “나 선순위야!” … 55
Chapter 04 그 자식들 다 사기꾼들이야! … 77
Chapter 05 부지런한 자 복 받는다 … 89
Chapter 06 선순위 임차인, 겁나면 이런 걸 하라! … 99

제02부 돈 되는 상가 실전투자 공략법
Chapter 01 낙찰자가 원하는 대로 계약해야죠 … 112
Chapter 02 상가에서 나갈 테니 알아서 하세요! … 121

제03부 돈 되는 도로 실전투자 공략법
Chapter 01 남들이 보지 않는 도로, 내가 먼저 해보자! … 132
Chapter 02 이런 지역의 도로도 돈이 될까? … 140
Chapter 03 뉴타운도 잘 알고 하면 돈 되고, 모르면 쪽박 찬다 … 144

제04부 특수차량도 돈이 된다
Chapter 01 덤프트럭이 돈이 될 줄이야! … 154
Chapter 02 저런 것도 돈이 되나? … 165
Chapter 03 자주 보던 차가 이런 대박을! … 169

제05부 1000% 수익을 낼 수 있는 실전투자 공략법
Chapter 01 공원부지 낙찰 받아 부자되자 … 174
Chapter 02 계획된 도로, 낙찰 받으니 돈 되네! … 182
Chapter 03 수용되는 토지, 경매로 알까기 … 188

제06부 실전투자 이런 것이 힘들다
Chapter 01 명도 못하면 이렇게 힘드네… … 196
Chapter 02 법대로 하자니깐! … 211
Chapter 03 이건 법원에서 해결해줘야지! … 225
Chapter 04 이게 무슨 날벼락이야! … 231


제07부 초보들도 쉽게 할 수 있는 특수물건 공략법
Chapter 01 지분경매는 이렇게 하는 거야 … 244
사례1. 내 지분이야! … 244
사례2. 이런 물건, 지천에 널려 있다! … 262
Chapter 02 이젠 유치권경매도 쉽게 해보자 … 269
사례1. 알고 나면 쉬운 유치권경매 … 269
사례2. 오밤중에 도둑놈? … 274
사례3. 유치권 모텔 명도, 건달이 편하다? … 289
Chapter 03 법정지상권, 겁나지 않다! … 309
사례1. 하나만 알고 둘은 모르는 법정지상권 … 309
사례2. 이론과 실전은 엄연히 다르다! … 317
Chapter 04 예고등기, 특수물건이 아니다 … 323
사례1. 소유권에 관한 예고등기 … 323
사례2. 임의경매 신청권자의 근저당권말소예고등기 … 326
사례3. 임의경매를 신청한 근저당권자를 상대로 한 소송 … 330
사례 4. 소유권말소예고등기 … 333

제08부 심리를 이용하면 경매가 쉽다
Chapter 01 사람의 심리를 알아야 성공한다 … 336
Chapter 02 사람의 심리를 이용하는 ‘심리투자기법’ … 338
Chapter 03 먼저 부동산 심리를 파악하라 … 340
Chapter 04 아파트와 주택, 빌라 물건 … 342
Chapter 05 상가 물건 … 344
Chapter 06 명도를 잘하는 심리기법 … 346
Chapter 07 실전 명도에서의 점유자 유형 … 350

부 록
01 법원경매절차 … 353
02 부동산 경매 절세방법 … 471