30일 만에 끝내는 뉴타운 재개발 투자원칙

1day 뉴타운 재개발 투자, 나도 할 수 있다
2day 뉴타운 재개발 투자에는 원칙이 있다
3day 뉴타운 재개발 투자의 4가지 성공 포인트
4day 뉴타운의 개발 유형과 추진현황들
5day 재개발 종류에 따른 구역지정요건과 사업추진방식
6day 재개발의 구체적인 추진절차
7day 개량을 목적으로 하는 주거환경개선사업
8day 분양자격과 아파트 배정은 다르다
9day 상황에 따라 달라지는 분양자격
10day 무허가 건물투자와 알박기
11day 재개발사업 후 평형 배정방법
12day 투자자 입장에서는 환지방식이 유리하다
13day 또 하나의 투자상품, 단지 내 상가
14day 재개발 투자, 세금에 대처하는 것은 기본
15day 비례율에 대한 이해 없이 투자하지 마라
16day 재개발 투자에서 투자수익률을 분석하는 방법
17day 재개발에서 가장 중요한 것은 감정평가와 평가시점
18day 서울과 다른 지역의 뉴타운은 다르다
19day 제2외곽순환도로 주변을 살펴라
20day 투자비용을 줄일 수 있는 법원 경매와 공매
21day 경매의 기본은 철저한 권리분석
22day 뉴타운 특별법의 핵심을 알아두자
23day 재정비촉진지구 사업절차와 지정현황
24day 재정비촉진지구는 거래 허가가 까다롭다
25day 존치지역을 피하려면 현장을 방문하라
26day 재개발구역 용적률의 인센티브 산정방법
27day 기반시설부담금과 그 산정방식
28day 사업의 성패를 나누는 시공사 선정
29day 재개발 투자 계약서 작성할 때의 주의사항
30day 2012년 강북의 모습 “서울시 도시주거환경 정비기본계약안”

재개발의 좋은 점은 저렴한 투자비용으로 쉽게 투자할 수 있다는 장점과 주식처럼 깡통을 찰 염려가 적다는 것이다. 게다가 재건축에 비해 수요가 대중적이다. 대부분의 재개발 단지는 도심 내에 위치하기 때문에 직장인의 실수요가 풍부하게 잠재해 있다. 또한 투자를 고려하고 있는 수요자라면 규제가 많은 재건축보다 뉴타운이나 재개발을 고려해 볼 만하다. 그렇기 때문에 가격 상승은 아파트 평균가격 상승률을 훨씬 웃도는 수준이다. - 본문 중에서