그레이트풀

PART 1 부동산가격의 극단적 변화 메커니즘
1. 소용돌이와 에너지 15
2. 가격상승에 대한 기대와 투기적 수요의 증가 18
3. 가격상승의 확산 22
4. 부동산투기의 확산과 부동산 붐 27
5. 금리 인상, 투기억제 등의 충격과 가격하락 35
6. 하락세의 확산과 위기론의 대두 37
7. 공포의 전염과 불황의 확산 40

PART 2 부동산시장의 불안을 증폭시키는 5단계 영향 법칙
1. 관심과 불안조성의 근본원인은 돈의 가치변화 47
2. 부채천국을 확산시키는 레버리지의 작동 53
3. 상승→상승, 하락→하락으로 움직이게 하는 피드백 고리 58
4. 시장불안을 전염시키는 바이러스는 심리 63
5. 불안심리를 심화시키는 시간 차 71

PART 3 부동산 폭등 안에 숨은 4가지 팩트
1. 무장해제의 선포 77
2. 유동성 잔치의 시작 81
3. 크리디컬 포인트의 돌파 89
4. 투기적 수요의 발동 100

PART 4 부동산 버블의 경고음과 버블 판단법
1. 부동산 버블의 경고음 117
2. 부동산 버블 여부의 판단법 122

PART 5 부동산은 호황과 불황의 연속, 불황 탈출의 신호음
1. 부동산 침체의 방아쇠와 불황의 징후 131
2. 부동산 불황 탈출의 신호음 138

PART 6 부동산을 덮치는 거대한 쇼크가 오고 있다
1. 아파트의 역습 143
2. 항아리의 습격 154
3. 금리의 기습 160
4. SNS의 확산 167
5. 쇼크를 이기는 부동산 171

PART 7 아파트시장 미래예측, 아파트시장 읽기
1. 신문기사의 텍스트로 아파트시장 읽기 181
2. 거래량으로 아파트시장 읽기 192
3. 이동평균선으로 아파트시장 읽기 198
4 투기억제대책으로 아파트시장 읽기 205

PART 8 부동산으로 두 번 죽는 사람
1. 부동산 바이러스에 전염된 great fool 215
2. 부동산 바이러스를 확산시킨 great fool 225
3. 부동산의 덫에 걸린 great fool 231

PART 9 부동산은 정가가 없다. 가격분석 제대로 하기
1. 시세파악이 곤란한 주택의 가격분석 259
2. 아파트 분양 가격분석 265
3. 상가·점포 가격분석 268
4. 가격추세분석과 적정 매매가의 산출 방법 274

PART 10 부동산은 흥정하기 나름! 연봉 버는 흥정기술
1. 부동산가격은 흥정하기 나름 279
2. 마지노가격의 제시법 283
3. 부동산가격 깎는 방법 286

PART 11 부동산계약서 작성할 때 주의 할 점
1. 부동산계약서 작성 전에 확인해야 할 사항 295
2. 중도금 및 잔금 지급시 유의사항 303

저자소개 308
참고문헌 309