초보자를 위한 경매의 기술, 그 비밀

1부 부동산경매 권리분석 노하우

1. 경매물건 검색과 부동산경매 권리분석을 위한 자료수집

2. 경매정보 읽기

3. 등기부 등본에 나타나는 권리와 나타나지 않는 권리

4. 권리분석을 위한 등기부 등본 읽기

5. 말소기준권리와 경매로 인한 매각으로 말소되는 권리

6. 주민등록전입일과 확정일자, 경매개시결정일로 임차인 분석

7. 경매비용과 배당순위

8. 가압류 후에 설정된 근저당권의 배당순위

9. 임차인에 대한 권리분석과 배당

10. 경매 암초! 임차권 양도?양수, 세대합가, 권리변동, 외국인 임차인

11. 경매로 인한 매각으로 말소·인수되는 ‘토지별도등기 있음’

12. 건축물대장과 감정평가서, 등기부 등본으로 찾아내는 대지사용권

13. 법정지상권 성립 여지 있음 조사방법과 체크리스트

14. <유치권 행사 중>의 숨겨진 비밀 찾기

15. 부동산경매절차와 권리분석의 숨은 진주! 문건접수내역

16. 근저당권설정액으로 찾아내는 선순위 가장임차인의 숨겨진 진실

17. 문건접수내역에서 찾아내는 선순위 가등기의 말소

18. 10년 지난 선순위 가등기의 말소

19. 선순위 가처분의 소멸

20. 지분경매로 고수익 올리는 방법

21. 입찰보증금 날리는 토지경매의 함정

2부 특수물건 권리분석 기록

1. 선순위 가처분권자가 경매신청 채권자인 경매사건

2. 가처분의 피보전권리가 사해행위 취소인 경매사건

3. 선순위 임차인, 선순위 가처분이 있는 경매사건

4. 선순위 가처분권자가 근저당권설정 후 경매신청한 농지 경매사건

5. 근저당권설정청구권 가처분 경매사건

6. 선순위 가처분권자가 소유자인 경매사건

7. 선순위 전세권자가 경매신청, 건물철거인도 가처분 경매사건

8. 10년 지난 선순위 가처분! 낙찰받아 선순위 가처분 말소한 경매사건

9. 임야인 토지에 제시외 건물이 있는 선순위 가처분 경매사건

10. 선순위 가등기권자가 배당요구한 경매사건

11. 10년 지난 선순위 가등기! 낙찰받아 선순위 가등기 말소한 경매사건

12. 임차인 전입일상 대항력 있으므로 보증금 인수여지 있는 경매사건

13. 소유자가 주택을 매도하고 세입자가 된 경매사건

14. 선순위 가장임차인 경매사건

15. 전세권자가 임의경매 신청한 경매사건

16. 다세대주택의 동?호수 없이 부지 지번으로만 주민등록 전입한 임차인

17. 대지권 없이 건물만 매각되는 선순위 가처분이 있는 경매사건

18. 대지권 유무 알 수 없으나, 대지권을 취득할 수 있는 경매사건

19. 대지권미등기이나 감정가에 대지권이 평가된 아파트 경매사건

20. 대지권미등기나 감정가에 대지권이 포함된 근린상가 경매사건

21 토지제외 건물만 매각인 빌라 경매사건

22. 소유권대지권에 토지별도등기 있는 다세대주택 경매사건

23. 강제경매신청 채권자가 토지근저당권자인 토지별도등기 있음 경매사건

24. 토지와 건물 일괄매각으로 토지에 대하여는 지분 입찰인 빌라 경매사건

25. 토지별도등기가 매수자에게 인수되는 경매사건

26. 토지에 근저당권말소회복등기청구권 가처분이 있는 빌라 경매사건

27. 토지만 매각 건물은 매각제외 법정지상권 성립여지 있는 경매사건

28. 건물제외 토지만 매각, 법정지상권 성립여지 있는 경매사건

29. 미등기 건물 매각제외, 토지만 매각, 법정지상권 성립여지 있는 경매사건

30. 건물만 강제경매, 관습법상의 법정지상권 성립여지 있는 경매사건

31. 유치권신고 있으나 감정가의 25%에 낙찰받은 경매사건

32. 임차인 점유하고 있는데, 공사비에 대하여 유치권 신고한 경매사건

33. 임차인이 베란다 새시 공사대금에 대하여 유치권 신고한 경매사건

34. 임차인이 유치권신고, 근저당권자가 배당배제신청서 제출한 경매사건

35. 유치권신고에 대한 채권자의 유치권배제신청 있는 경매사건

36. 유치권신고 있으나 유치권이 패소 판결난 경매사건

37. 지분 낙찰받아 공유물분할 소송 후 공유물 전체를 경매한 사건