토지보상특별 KNOW-HOW

PART 1 토지보상 기본노하우
제1절 ｜ 보상금을 제대로 받기 위해서는
제2절 ｜ 강제수용을 당하지 않는 방안
제3절 ｜ 강제수용 절차에서 보상대상자가 가지고 있는 권리 또는 대응방안
제4절 ｜ 보상대상자가 주의하여야 할 사항
제5절｜보상금 증액을 위해 보상대상자가 할 일

PART 2토지보상특별노하우, 신개념보상재테크
CHAPTER 1 초보자 코너
제1절 ｜ 용어의 정의
제2절 ｜ 보상원칙
제3절 ｜ 감정평가 및 보상 실태
제4절 ｜ 정당보상 행동수칙
제5절 ｜ 오해와 진실
제6절 ｜ 가장 자주 묻는 질문
제1. 강제수용방식
제2. 관리처분, 환지방식

CHAPTER 2 단계별 대처법
제1절 ｜ 총설
제2절 ｜ 요약 단계별 대처법
제1. 공익사업 발표 전
제2. 공익사업 발표 후 토지, 지장물조사전 단계
제3. 토지조사, 지장물 조사에 대한 대응방안
제4. 조사완료이후 보상계획공고 시
제5. 협의보상 통보 시
제6. 보상금 증액단계

제3절 ｜ 상세 단계별 대처법
제1. 지구지정 제안
제2. 주민 등의 의견청취
제3. 예정 지구지정 및 개발계획 수립
제4. 행위제한
제5. 토질조사
제6. 환경영향평가 등
제7. 토지조사 및 지장물 조사
제8. 보상계획공고
제9. 손실보상 협의요청
제10. 협의성립 및 계약의 체결
제11. 의견서제출 공고와 통지서식
제12. 행정대집행
제13. 환매권
제14. 존치부담금

CHAPTER 3 보상대상별 정보
제1절 ｜ 토지보상
제1. 보상기준
제2. 토지보상금 산정방법
제3. 미리 준비할 사항
제4. 공법상 제한 토지(그린벨트 등)
제5. 무허가건축물 부지
제6. 불법형질변경 토지
제7. 미불용지
제8. 도로부지
제9. 구거 및 도수로 부지
제10. 저수지부지
제11. 염전부지
제12. 목장용지
제13. 잡종지
제14. 종교용지
제15. 묘지
제16. 전주·철탑 등의 설치 토지
제17. 선하지
제18. 특별가치 보상
제19. 폐기물 매립 토지
제20. 지적불 부합지 토지
제21. 개간비
제22. 잔여지 보상

제2절 ｜ 지장물 보상
제1. 보상금 산정방법
제2. 미리 준비할 사항
제3. 건축물
제4. 공작물
제5. 입목 및 과수목
제6. 분묘
제7. 흙ㆍ돌ㆍ모래

제3절 ｜ 영업보상
제1. 미리 준비할 사항
제2. 영업보상 대상자
4. 무허가 건축물에서의 영업
제3. 폐업보상
제4. 휴업보상
제5. 영업보상에 대한 불복
제6. 휴직 또는 실직 보상(규칙51조)

제4절 ｜ 농업보상
제1. 미리 준비할 사항
제2. 농업보상(영농보상)
제3. 농작물 보상 308
제4. 농기계 보상 309
제5. 다년생 작물 310
제6. 이농비, 이어비
제5절 ｜ 화훼보상
제6절 ｜ 축산 및 잠업보상

CHAPTER 4 보상주체별 정보
제1절 ｜ 부재지주
제2절 ｜ 기업
제3절 ｜ 세입자
제4절 ｜ 민간인 사업시행자

CHAPTER 5 이주·생활대책, 기타 수분양권
제1절 ｜ 이주대책
제2절 ｜ 생활대책
제3절 ｜ 원주민 생활대책
제4절 ｜ 기타 수분양권
제5절 ｜ 컨설팅 센타

CHAPTER 6 주민대책위원회
제1절 ｜ 조직 관련
제2. 협상 관련
제3. 보상협의회

PART 3법무법인 강산
1. 취급업무
2. 변호사 선임방법
3. 왜 법무법인 강산을 찾는가요?
4. 가장 자주하는 질문 2가지
5. 변호사 선임비용은?
6. 선임절차
7. 방문 시 준비서류