부동산 사업계획서 & 수지분석

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책 정보

· 제목 : 부동산 사업계획서 & 수지분석 (돈 왕창 버는 사람만 알고있는 노하우)
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9788995968031
· 쪽수 : 300쪽
· 출판일 : 2009-03-03

책 소개

2007년부터 (주)삼경C&M에서 오프라인 강좌로 진행해 온 '부동산 개발실무' 정규교육 과정을 통해 검증된 교육내용을 토대로 구성한 책이다. 실제 부동산 관련 업종에서 종사하는 분들을 대상으로 실무에 가장 필요하고 궁금해하는 부분을 심도 있게 다룬 부동산 실무 학습서이다.

사업계획서 편
Ⅰ. 사업의 성패를 좌우하는 사업계획서

Ⅱ. 핵심공략! 사업계획서 구성하기
1. 사업지 현황
1) 사업대상지 현황
2) 위치도
3) 현장사진
4) 입지여건

2. 부동산 시장분석
1) 부동산 시장 현황
2) 개발호재
3) 유사지역 비교분석

3. 사업개요(개발 CONCEPT)
1) 건축개요
2) 세대별 분양면적
3) UNIT구성
4) 상품특성

4. SWOT분석
1) Strength(강점)
2) Weakness(약점)
3) Opportunity(기회)
4) Threat(위협)

5. 분 양
1) 시세조사
2) 인근 지역 분양가 및 시세
3) 인근 분양 사례 선정
4) 분양사례 비교
5) 분양가 FLOW
6) 적정 분양가 산정

6. 홍보 및 마케팅
1) 기본 전략 수립
2) 수요층 설정
3) 홍보전략
4) 마케팅전략
5) 영업전략

7. 사업일정
8. 수지분석
9. 결론

저자소개

전지희 (지은이) 정보 더보기

그림 그리는 부모님 밑에서 자라 그림을 좋아했다. 일찍이 컴퓨터를 다뤄 컴퓨터로 할 수 있는 모든 디자인은 작업해 보았다. 디자인 사무실을 운영하면서 전문학교 디자인 강사로 학생들을 가르치며 20대를 보냈다. 현자 투자 전문 기업 ㈜삼경C&M IT사업부 과장으로 재직 중이며, ㈜삼경C&M이 운영하는 홈페이지와 출간 도서, 컨텐츠 분야의 전반적인 디자인과 IT를 주관하고 있다. ‘부동산J테크¡’ 로고를 디자인하여 ㈜삼경C&M이 출간하는 모든 도서에 로고 이미지를 형상화한 표지 디자인을 하였으며 그 외에도 신한, 우리은행 등 금융권과의 제휴 및 대,내외적인 프리젠테이션 디자인을 총괄하였다. 또한, ㈜삼경C&M 교육센터에서 파워포인트 강사로 ‘사업계획서 작성’에 대해 교육하고 있으며, 보다 많은 이들이 사업계획서 작성 노하우를 알고 도움이 되길 바라는 마음에 온라인 동영상 강좌도 진행 중이다. 2009년부터 홍익대학교 대학원에서 보다 넓은 분야의 디자인을 공부하기 위해 석사과정을 밟고 있다.

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이주화 (지은이) 정보 더보기

현재 재개발, 뉴타운 전문 브랜드인 ‘부동산J테크’를 운영하는 투자 전문 기업 ㈜삼경C&M 부동산사업부 RB로 재직하고 있다. ‘부동산J테크’홈페이지 관련 업무 전반과 지정가맹점 네트워크 및 시스템 관리, 개발사업컨설팅과 PM업무를 담당하고 있으며, ㈜삼경C&M 교육센터의 ‘부동산 개발실무 교육’ 강사로도 임하고 있다. 다년간 빌라, 아파트, 오피스텔 등 다양한 개발 프로젝트를 진행해오면서 개발기획, 인허가, 분양, 법무, 금융 등의 업무를 현장에서 직접 발로 뛰며 경험했다. 이 같은 실전 경험을 바탕으로 개발사업에 있어 필요한 사업계획서와 수지분석을 실무에서 바로 활용할 수 있도록 보다 쉽게 이론과 실전을 접목시켜 부동산업 관련 종사자들의 업무 효율성을 높이고자 이 책을 집필하였다.

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