글로벌 트랜드 스마트 프롭테크

프롭테크(Proptech) 트렌드 - 부동산 산업의 미래를 형성하는 혁신
Ⅰ. 새로운 변화의 물결, 프롭테크 1
1. 프롭테크의 배경: 오픈데이터 정책 1
1) 부동산 시장: 디지털 변혁 2
2) 영국 4
3) 미국 5
4) 싱가포르 6
5) 한국 8
2. 프롭테크 1.0 10
1) 프롭테크 1.0 배경 10
2) 프롭테크 1.0 주요 특징 11
<AVM(Automated Valuation Models)> 18
1) 비교 기반 AVM 대 Hedonic 모델 18
2) AVM의 장점과 단점 19
3) AVM 평가 프로세스 20
<Multi-Listed Services> 21
1) MLS의 프로세스 22
2) MLS의 특징 22
3) MLS 시스템 장점과 단점 23
3. 프롭테크 1.0의 한계 26
1) 기술적 한계 26
2) 데이터 부족 28
3) 온라인 거래 활성화 부족 32
4. 프롭테크 2.0 36
1) 모바일 기술 활용 37
2) 빅데이터 활용 44
3) 인공지능 활용 47

II. 한국 프롭테크 50
1. 한국 프롭테크 특징과 과제 50
1) 한국 프롭테크 특징 50
2) 한국 프롭테크 영역 51
3) 한국 프롭테크 과제 52
2. 한국 프롭테크 트랜드 54
1) 빅데이터와 인공지능 54
2) 클라우드 컴퓨팅 55
3) 사물 인터넷 기술 55
4) 블록체인 기술 56
III. 프롭테크 글로벌 트랜드 58
1. 프롭테크(Proptech) 트랜드 58
2. 미래 프롭테크 특징 59
1) 재산관리 플랫폼 59
2) 온라인 상장 및 임대 플랫폼 63
3) 스마트 홈 테크놀로지 65
< 아마존의 Alexa와 미국 아이 > 67
< 알렉사 vs. Google Home > 70
4) 데이터 분석 및 예측 모델링 71
< 2032년 글로벌 부동산 시장 규모 6조 2,198억 8천만 달러 돌파 > 72
< 임대료 통제법 > 75
< 부동산 가치 평가 방법 > 77
5) 블록체인과 부동산 거래 79
<미국 부동산의 Encumbrances and Liens> 80
<에스크로 결제> 83
6) 증강현실(AR) 및 가상현실(VR) 87
<임대인과 임차인 간 의사소통 개선으로 VR> 88
<가상 부동산 투어 기법> 89
7) 크라우드펀딩 및 부동산투자 플랫폼 92
8) 그린 빌딩과 지속가능성 솔루션 98
<썬루프(SunRoof)> 100
<BIM(Building Information Modeling)> 102

IV. 프롭테크 글로벌 기업 106
1. PropertyGuru 106
1) PropertyGuru 성공 스토리 106
2) PropertyGuru 개요 109
3) Property Guru의 성공스토리 113
2. Rumah.com 114
1) Rumah.com 특징 114
2) Rumah.com 세부 정보 115
3) Rumah.com 성공 스토리 116
3. 일본의 suumo 118
1) SUUMO(ス?モ) 플랫폼 118
2) SUUMO(ス?モ) 플랫폼 사용하기 119
3) SUUMO 주요 성장 단계 120
4) Summo 성공 요인 121
4. 미국 Opendoor 125
1) 회사 개요 125
2) 오픈도어(Opendoor) 역사와 성공 스토리 127
3) 주요 특징과 차별점 128
4) 오픈도어 직면 과제 131
5) 오픈도어 특징과 서비스 133
6) 오픈도어(Opendoor) 성장과 확장 134
7) Opendoor 작업 장단점 135
5. 부동산 기술 회사 iBuyer Companies 139
1) iBuyer(즉시 구매자) 139
2) Zillow 139
3) Offerpad 140
4) iBuyer 141
6. 프롭테크 분야와 콘테크(ConTech) 143
1) 프롭테크 4개 분야 143
2) 콘테크(ConTech) 144
3) 콘테크(ConTech) 기업 145
7. 모바일 부동산 플랫폼: 직방 148
1) 직방 148
2) 직방 기업의 업무 프로세스 148
3) 직방의 홈 IoT 사업 사례분석 149
8. 부동산 전문가 상담 플랫폼: 다방 151
1) 부동산 전문가 상담 플랫폼 151
2) 부동산 정보 플랫폼 다방 연혁 151
3) 다방 업무 프로세스 152
9. 호갱노노 153
1) 부동산 실거래가 정보 제공 플랫폼 153
2) 성공스토리 153

V. 미국 부동산 산업의 새로운 패러다임 155
1. iBuyer 회사의 부상 155
1) 전통적인 주택 판매 프로세스 중단 155