나는 땅을 가지고 땅땅거리며 산다

1. 초보자가 반드시 인지할 점
‘장수시대에 딱 맞는 투자종목’ 19
‘믿음과 부동산’ 23
‘예비지주가 할 일은?’ 25
‘영원히 변할 수 없는 하수의 단견(단점)’ 28
‘부동산의 모든 걸 대변할 수 있는 것?’ 32
‘땅 초보자가 먼저 인지할 사안’ 34
‘집값 떨어지면 땅값 급등할 수 있다’ 37
‘집값의 특징과 땅값의 특징’ 41
‘수도권 불패신화가 쉽게 식지 않는 이유’ 43
‘개발과 희망, 그리고 희생’ 46
‘세월에 강한 부동산 종목은?’ 49
‘땅 투자자 유형과 집 매수자 유형’ 54
‘부동산 투자 시기와 기회’ 56
‘여주선 복선전철에 관한 관심도가 높은 이유’ 60
‘위성사진의 한계’ 63
‘지역선정의 중요도<위치선정의 중요도<위치선점의 중요도’ 65
‘인물의 중요성>지상물의 중요성’ 67
‘정계약 해약률이 높은 이유’ 69
‘집거지와 땅거지의 차이점 71
‘역세권 땅 투자지역의 두 가지 모형’ 75
‘잠재성 갖춘 지역’ 77
‘부동산 전망의 재료는 (체계적인) 부동산 노하우’ 79
‘땅과 아파트의 공통점’ 82

2. 땅투자의 핵심사안
‘역세권의 두 가지 얼굴(좋은 변수와 나쁜 변수)’ 87
‘역세권 땅에 집착하는 이유’ 89
‘도로 접한 땅이 무조건 좋은 건 아니다’ 94
‘부동산의 작은 공간과 큰 공간’ 97
‘지목과 용도보다 더 중요한 것’ 100
‘임야 위치와 농지 위치의 차이점’ 103
‘이런 땅은 절대(!) 사지 마라’ 106
‘몸무게와 잠재력은 정비례’ 109
‘환금성 보장하는 물건의 특징’ 111
‘부동산의 내외부구조’ 115
‘역세권 부동산과 맹점’ 117
‘잠재력 높은 지역의 눈높이’ 119
‘역세권만의 특별한 장점’ 121
‘물의 도시(실수요공간)와 철의 도시(투자공간)의 특징’ 125

3. 고수와 하수의 차이
‘고수의 생각과 하수의 길’ 131
‘부동산 미래는 불투명하다 - 투자의 이유 중 하나’ 134
‘희소가치 높은 땅의 특징’ 136
‘성공한 역세권의 특질’ 139
‘힘을 필요로 하는 투자의 길’ 144
‘심리전에 강한 자’ 147
‘집 매수시 유념할 점과 땅 투자시 유념할 점’ 149
‘집값 오르는 경우보다 땅값 오르는 경우가 더 많은 이유’ 151
‘규제 강도와 종류’ 154
‘고수가 빛날 수 있는 이유’ 157
‘기분, 기본에 따라 움직이는 하수와 고수’ 160
‘고수가 노리는 수와 하수가 노릴 수 있는 수’ 164
‘불경기와 계절(의 분위기)’ 168
‘하수와 고수의 부동산 구분법’ 170

4. 고수로 가는 지름길
‘땅값 이동할 수 있는 세 가지 변수’ 175
‘괜찮은 투자처 기준’ 178
‘부동산 평가품목(덕목, 대상)’ 183
‘송산역이 좋으냐? 향남역이 좋으냐?” 186
‘가격 올리는 행위와 가치를 올리는 행동’ 190
‘신도시 아파트와 신도시 주변 땅의 공통점’ 194
‘진정한 의미의 땅 브랜드 가치’ 196
‘(예비 부동산주인이) 부동산 공부하는 세 가지 이유’ 198
‘그린벨트 위치가 생명’ 202
‘땅 투자 성공과 세 사람’ 204
‘골치 아픈 땅투자 과정’ 207
‘땅값 올리는 규제와 울리는 규제’ 210
‘규제 공부하지 않으면 투자할 수 없다’ 212
‘땅투자 서류 보고 하지 마라’ 214
‘학교 위치와 아이의 미래 위치’ 218
‘인구구조와 지역랜드마크’ 221
‘(가장 강력한) 투자의 재료’ 224
‘땅값 오르는 모토’ 227
‘실수요와 투자지역으로 구분하기’ 230
‘강남부자가 노리는 부동산은 어디에 있는가?” 233

부록(총정리)
괄목상대할 땅의 요건 239
괄목상대할 땅의 조건 243
땅값상승예상지역(2016~2020) 251