법원경매 재테크의 맥

머리말

1. 부동산경매에 입문하면서
제1장. 채권과 물권
제2장. 임의경매와 강제경매

2. 부동산 등기부등본
제1장. 부동산 등기부등본 열람·발급하는 방법
제2장. 부동산 등기부등본 보는 법

3. 경매절차
제1장. 경매절차도
제2장. 세부내용

4. 부동산 경매자료
제1장. 대한민국법원 법원경매정보
제1절. 매각물건명세서
제2절. 현황조사서
제2장. 사설경매사이트

5. 경매컨설팅 대행
제1장. A경매컨설팅 회사의 규정
제2장. 입찰 금액 결정권은 본인의 고유 권한
제3장. 경매컨설팅의 절차
제4장. 경매컨설팅 업무의 범위

6. 권리분석
제1장. 말소기준권리와 주택임대차보호법의 임차인 분석
제1절. 등기부등본에 표기되는 등기 중 말소기준권리
제2절. 주택임대차 보호법의 임차인
제2장. 등기부등본에 표기되지 않는 물권 1
제1절. 유치권
제2절. 법정지상권
제3장. 선순위임차인
제1절. 대항력
제2절. 우선변제권
제4장. 119 경매물건
제1절. 대지권미등기
제2절. 토지별도등기
제3절. 위법건축물
제4절. 제시외 물건
제5절. 밀린 관리비

7. 입찰장에서
제1장. 입찰준비 서류
제2장. 입찰표
제3장. 입찰 절차

8. 낙찰 후
제1장. 최고가매수신고인의 매각불허가 신청
제2장. 이해관계인의 즉시항고
제3장. 경매신청권자의 경매취하

9. 잔금납부
제1장. 잔금납부
제2장. 잔금을 납부하지 않은 경우

10. 명도 - 집비우기
제1장. 방식
제2장. 절차와 방법
제3장. 폐문부재 명도
제4장. 명도가 어려운 경매물건

11. 셀프등기
제1장. 준비 서류
제2장. 처리 순서

12. 출구전략 - 매매계약 및 임대차계약
제1장. 신분 확인 및 신분증 식별 요령
제2장. 대리인과의 계약
제3장. 일반적 요령
제4장. 계약서 내용 중 필수 확인사항
제5장. 책임 범위
제6장. 가계약 후 계약이 파기될 경우, 지불된 가계약금 포기와 반환 문제
제7장. 신탁부동산 계약시 주의사항

부록