땅부자 될래, 개미 될래?

프롤로그 · 5

PART 1 투자의 필요성 · 11
1. 왜 투자를 해야 하나 · 13
2. 재테크 방향 · 17
3. 왜 땅인가? · 20
【자주 찾는 부동산 용어】 주거지역 · 25

PART 2 땅 투자 기준 · 29
1. 관점 전환 · 31
【자주 찾는 부동산 용어】 도로 · 35
2. 투자 핵심 지표 · 40
3. 인구를 증가시키는 개발 호재 · 43
【자주 찾는 부동산 용어】 신도시 · 53
【자주 찾는 부동산 용어】 사회간접자본 · 60
4. 접근성 · 66
【자주 찾는 부동산 용어】 철도 · 71
【자주 찾는 부동산 용어】 역세권 · 75
5. 도시화 시너지 · 76
【자주 찾는 부동산 용어】 도시지역 · 80
땅부자 될래 개미 될래_본문 최종.indd 8 2017-05-19 오전 10:50:26

PART 3 투자 실행 노하우 · 83
1. 목적을 명확히 하자 · 85
【자주 찾는 부동산 용어】 상업지역 · 88
2. 아는 만큼 보인다 · 91
3. 다리품을 팔자 · 94
4. 비전을 활용하자 · 96
5. 변경되는 정보를 이용하자 · 98
【자주 찾는 부동산 용어】 국토계획 · 100
6. 코치를 두자 · 102
7. 레버리지를 활용하자 · 104
【자주 찾는 부동산 용어】 토지이용계획확인서 · 106
8. 습관을 활용하자 · 108
9. 미래 가치에 투자를 하자 · 111
10. 일단 땅을 사자 · 113
【자주 찾는 부동산 용어】 수도권정비계획 · 115
11. 개발지역 땅을 선점하자 · 117
12. 기다리고 기다리자 · 119

PART 4 유망 투자처 · 121
1. 서해안 라인 · 123
2. 왜 평택 평택 하는가? · 125
【자주 찾는 부동산 용어】 도시개발구역 · 133
【자주 찾는 부동산 용어】 표준지 공시지가 · 141
【자주 찾는 부동산 용어】 개별 공시지가 · 143
3. 화성시 향남 · 145
【자주 찾는 부동산 용어】 용도지구 · 152

부록 부동산 용어 · 155

에필로그 · 174

인생 100세 시대 준비는 월급만으로는 불가능하므로 투자를 통한 이익이 있어야 한다. 오직 월급에만 의지하며 앞만 보고 정신없이 달려가서 도달한 목적지에 먹을 것이 부족하다면 얼마나 허망하겠는가?
(6쪽)

부동산이 끝났다는 사람은 부자 될 자격이 없다. 최근 한국토지주택공사 사업설명회에 예상 인원보다 훨씬 많은 수천 명의 사람들이 몰려왔다. 여유 자금들이 갈 데가 없다는 표징이다. 이 자금의 주인들이 땅의 원리를 파악하고 땅에 투자한다면 미래 걱정 없는 부자가 되어 있을 것이다.
(24쪽)

특히 도시화가 진행되는 개발 초기 단계에 땅을 사 놓으면 매년 땅값이 올라 땅이 돈을 벌어 주게 되고 이런 과정을 음미하면 삶의 활력소가 되어 하던 일도 더 잘되게 된다.
(113쪽)