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따라 하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매

따라 하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매

(부동산 고수가 족집게 과외처럼 짚어주는 경매 필수 지식과 투자 비결)

유근용, 정민우 (지은이)
비즈니스북스
22,000원

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따라 하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매
eBook 미리보기

책 정보

· 제목 : 따라 하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매 (부동산 고수가 족집게 과외처럼 짚어주는 경매 필수 지식과 투자 비결)
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9791162542705
· 쪽수 : 440쪽
· 출판일 : 2022-03-22

책 소개

2021년 부동산 경매 분야 화제의 베스트셀러 《왕초보도 바로 돈 버는 부동산 경매의 기술》의 두 저자가 실전 경매 사례를 중심으로 한 생생한 투자 노하우를 전하는 신간을 펴냈다. 이 책에서는 아파트, 빌라, 상가, 오피스텔, 지식산업센터 투자는 물론, 호텔과 토지 그리고 지분 투자에 이르기까지 다양한 물건에 대한 투자법을 망라했다.

목차

프롤로그 | 행복해지려면 돈이 필요하고, 돈 버는 방법은 우리 가까이에 있다
부동산 경매로 부를 쌓으려는 사람들에게 | 당신에게 필요한 것은 실행할 용기다

제1장 이것만 알아도 바로 시작할 수 있다!
: 경매 핵심 이론

경제적 자유로 가는 지름길, 경매
머릿속에 쏙 들어오는 간략 경매 절차
실수 가능성을 원천 차단하는 입찰 당일 체크리스트
입찰 전, 낙찰 후 무엇을 해야 하나
3초 만에 끝내는 초간단 권리분석
권리분석에 꼭 필요한 세 가지 경매 서류
경매에는 네 가지 가격이 있다
낙찰 확률 높이는 입찰가 산정 노하우
안전한 부동산, 이렇게 찾아라
소액으로 시작할 수 있는 지분 투자
레버리지 최적 활용법
양도세 반의반으로 줄이는 매매사업자 활용법
기회는 항상 있고, 바로 지금이다

제2장 따라 하면 무조건 돈 버는 주택 물건의 실전 부동산 경매
: 아파트·빌라

아파트 1 | 첫 입찰에 낙찰받아 무피 투자 성공하다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 물건지의 전입자를 확인하는 법
아파트 2 | 세 번 만에 낙찰 성공, 경매 한 사이클 경험하다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 현장조사 하는 법
아파트 3 | 등기부 활용으로 넉 달 만에 1,200만 원 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 법원에서 사용하는 사건 부호
아파트 4 | 미납 관리비에서 힌트 얻어 한 달 반 만에 2,000만 원 수익
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 셀프 인테리어 노하우
아파트 5 | 교통 호재에 올라타 낙찰 2개월 만에 4,600만 원 수익
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 부동산 호재를 어떻게 알 수 있나?
아파트 6 | 왕초보 법인 첫 입찰에 낙찰받아 7개월 만에 6,000만 원 수익
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 셀프 등기 간단 노하우
빌라 1 | 역세권 빌라 낙찰로 거둔 플피 투자 쾌거
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 명도를 안전장치로 활용하는 법
빌라 2 | 인서울 단독주택 경매로 저렴하게 마련하다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 낙찰 후 권리상 문제가 발견됐을 때
빌라 3 | 매각불허가 사례: 낙찰받은 빌라 호수가 잘못됐어요!
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 경매가 취소되는 이유

제3장 따라 하면 무조건 돈 버는 상가 물건의 실전 부동산 경매
: 지식산업센터·상가·오피스텔·호텔

지산 1 | 패찰했지만 배운 것이 많았던 서울 성수동 지식산업센터 입찰
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 두 마리 토끼 잡는 지식산업센터 투자
지산 2 | 낙찰 1년 만에 2억 원 오른 지식산업센터
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 지식산업센터 분양권 전매 절차
지산 3 | 서울 성수동 지식산업센터, 10만 원 차이의 짜릿한 낙찰
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 목표수익률과 적정 입찰가 산정법
상가 | 10일 만에 1,500만 원 수익 낸 투자
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 1인법인 vs. 개인 부동산 경매 투자 시 장단점
오피스텔 | 속초의 오피스텔 낙찰받아 공유숙박 사업 시작하다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 투자 금액 및 목적별 물건 검색 요령
호텔 | 경매로 바다가 보이는 호텔 객실의 주인이 되다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 조심해야 할 분양형 호텔 투자

제4장 따라 하면 무조건 돈 버는 건물 지분의 실전 부동산 경매
: 아파트·빌라·오피스텔

아파트 1 | 196만 원으로도 할 수 있는 아파트 지분 투자
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 공유자 우선매수 신청하는 법
아파트 2 | 거래가 활발한 아파트 공매로 낙찰받아 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 수익을 부르는 확약서 작성법
아파트 3 | 소송 끝 형식적 경매로 초과 수익 달성하다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 소송을 두려워할 필요 없다
아파트 4 | 산업단지 인근 아파트 저렴하게 낙찰받아 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 물건 매도 시 준비사항 및 주의사항
아파트 5 | 입지 좋은 아파트 지분 공유자와 매도해 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 내 관할 법원 찾는 법
빌라 1 | 1평도 안 되는 지분 물건으로 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | e-그린우편을 통해 매매의뢰서 보내는 법
빌라 2 | 내놓은 지 2시간 만에 매도돼 수익을 안기다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 이익을 극대화하는 상황별 노하우
오피스텔 | 어려움에 빠진 공유자를 돕고 수익도 낸 ‘윈윈’ 투자
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 돈이 부족할 때는 공동투자로

제5장 따라 하면 무조건 돈 버는 토지 지분의 실전 부동산 경매
: 대지·임야·농지·도로

대지 1 | 2평 남짓 토지로 약 1년 만에 3배 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 곧 개발될 만한 토지 고르는 법
대지 2 | 권리관계가 복잡했지만 가격적인 매력에 입찰해 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 꼭 기억해야 할 매도 가격 협상 노하우
임야 1 | 기획부동산이 작업한 토지 낙찰받아 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 기획부동산의 사기를 피하는 법
임야 2 | 분묘 있는 임야에 투자해 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 분묘 토지 입찰 전 반드시 살펴봐야 할 세 가지
농지 1 | 고압선 아래의 토지 낙찰받아 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 주말체험영농 목적의 농업진흥지역 토지는 피해야 한다
농지 2 | 12회 유찰된 맹지 지분 낙찰받아 수익내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 농지취득자격증명서 신청하는 법
농지 3 | 가족 납골당 있는 토지 낙찰받아 공유자에게 매도
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 주소 보정하는 법
도로 | 341만 원으로 200% 넘게 수익 낸 부속토지 투자
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 도로 투자의 다섯 가지 장점

부록 1 | 꼭 알아야 하지만 아무도 알려주지 않는 경매 양식 20가지
부록 2 | 부동산 투자에 유용한 인터넷 사이트 리스트

저자소개

유근용 (지은이)    정보 더보기
★ 라이프체인징 www.lifechanging.co.kr ★ 라이프체인징 카페 https://cafe.naver.com/changeyoureverything ★ 인스타그램 @keunyong.ryu.1 ★ 유튜브 @read-action 문제아에서 독서 멘토로, 실천하는 삶을 거쳐 투자자이자 사업가로 거듭난 100억의 사나이. 1천억을 향해 달리는 것은 돈은 인생의 목표가 아니기 때문이다. ‘내 일을 잘해서 주변에 도움이 되고 나아가 사회를 아름답게 만드는 사람’이 되고자 하는 초인 용쌤이 이 책의 독자를 크루로 초대한다. 7년 만에 경매 125건과 공매 158건을 낙찰받았으며(공동투자 포함) 현재 소형 토지 포함 280건의 부동산을 보유한 실전 투자자이자 100억대의 자산가이다. (주)준민컴퍼니를 비롯해 13개의 법인을 운영하고 있다. 부동산 투자 강의 플랫폼 ‘라이프체인징’에서 약 4만여 명의 수강생들에게 투자 노하우를 전하고 있다. 특히 이 책을 통해 재테크는 1도 모르는 초보들이 실천 가능한 투자법을 알려준다. 단시간에 지금의 엄청난 성과를 이루고 자산가가 될 수 있었던 비결은 바로 부동산 투자. 50만 원으로도 시작할 수 있는 부동산 투자의 문을 열어준다.
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정민우 (지은이)    정보 더보기
전국을 무대로 아파트, 상가부터 토지, 공장, 지식산업센터, 생활형숙박시설, 모텔 건물 등 안 다뤄본 물건이 없는 부동산 경매 실전 전문가다. 30대에 전세금 1,500만 원을 종잣돈으로 굴려 수십억 원의 자산가가 됐다. 200여 건에 이르는 낙찰 경험과 노하우를 응축한 그의 부동산 경매 강의는 매번 조기 마감을 이어가고 있으며, 수강생들의 낙찰과 수익실현 후기가 줄을 잇는 것으로 유명하다. 6년간 약 4,000여 명의 수강생들에게 경매의 지식과 실전 경험을 전수했다. 현재는 (주)바른자산관리(AMC)대표이사, (주)바른경영컨설팅 대표, (주)준민자산관리 경매 자문 등을 맡고 있다.
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