오지마을에서 살아남기

머리말

제1장 오지마을을 찾아서
1. 베이비부머의 꿈 ? 그림 같은 세컨드하우스
2. 땅 찾아 1,000리길
3. 오지마을을 찾아서
1) 화천 방천리 마일
2) 울진 왕피리 마을
3) 봉화에서 하늘 아래 첫 동네인 춘양면 우구치리 1,000m 삼동산 화전민마을
4) 백두대간 삼수령
4. 땅 보는 7가지 기준
1) 식수
2) 전기
3) 안전(위치와 방향 그리고 바람길)
4) 도로
5) 자연환경
6) 생활환경
7) 혐오, 기피시설(축사, 고압선로, 분뇨처리시설 등)
5. 땅 찾는 방법(땅 정보 매체)
1) 현지 부동산 중개업자
2) 인터넷 직거래 등
3) 지역 선택 및 귀촌 체험
4) 경매, 공매 사이트
6. 경매 사례
1) 경매 절차
2) 낙찰 받은 부동산에 점유자가 있을 때

제2장 자연과의 싸움 그리고 공존
7. 야생으론 살 수 없다 - 어떤 수준에서 타협할 것인가?
8. 계곡 개울은 자연이 주신 정수기이며 작은 사방댐이다
9. 자연과의 투쟁
1) 뱀 이야기
2) 말벌/ 땅벌 이야기
3) 지네 이야기
10. 자연환경과 밀접한 질병 관리
1) 파상풍(녹슨 대못 등)
2) 유행성 출혈열(들쥐)/ 쓰쓰가무시(털진드기)
3) 디스토마와 중금속 오염(민물고기)
11. 반려동물과 가축 이야기(개/고양이/소/돼지/닭/오리/염소 등)
12. 자연이 준 선물
1) 들나물
2) 산나물
3) 수액/ 산야초기름/ 도토리묵
4) 산국 차
5) 발효액 담그기
6) 과일주 담그기

제3장 원주민과 귀농인 그리고 귀촌인
13. 농사 방법과 작목 선택
1) 농사 방법
2) 작목 선택
14. 기계, 기구 사용 시 안전수칙
- 예초기/엔진톱/경운기/관리기
15. 농업인 및 농지원부 작성 요건 갖추기
- 귀농인과 귀촌인의 구별
16. 농막 설치 농촌체류형 쉼터 도입(2025. 01. 24)
17. 귀농, 귀촌지 적응하기
1) 재능기부
2) 전설 따라 삼천리
18. 원주민과 귀농인 그리고 귀촌인 관계
1) 견원지간/ 뺑덕어멈/ 빨래터 수다
2) 들나물/ 산나물 채취 갈등
3) 반려동물이나 가축 사육 갈등
4) 토지 경계선 갈등/ 상린관계
5) 귀촌지역 농·수·축·임산물 소개로 인한 갈등
19. 귀촌주택 난방 방식별 장단점
20. 황토 흙집의 장단점
1) 황토 흙집의 가장 큰 장점
2) 황토 흙집의 가장 큰 단점
21. 귀농, 귀촌인의 적정 토지, 주택 규모
1) 귀농, 귀촌인의 적정 토지 규모
2) 귀농, 귀촌인의 적정 주택 규모
22. 농어촌주택 과세특례 및 자경농지 감면 규정(양도소득세)
1) 농어촌주택 과세특례
2) 일시적 2주택자에 대한 비과세
3) 자경농지와 농지대토에 대한 양도소득세의 감면
23. 장독대/ 저장고/ 토굴 만들기
1) 장독대 만들기
2) 저장고/ 토굴 만들기
24. 장 담그기
1) 된장/ 간장 담그기
2) 고추장 담그기

제4장 100세 시대
25. 힐링시대, 건강하게 잘 사는 법
1) 잘 먹는 방법
2) 운동 잘하는 방법
3) 잘 자는 방법
4) 잘 배설하는 방법
5) 생각 잘하는 방법
26. 100세 시대 - 어떻게 살 것인가?
1) 기초연금
2) 국민연금
3) 주택연금
4) 증여/ 차용증
5) 최저생계비 이하인 어르신에 대한 대책 시급
6) 마을회관, 경로당을 마을 단위 휴양, 요양시설로
7) 전국 휴양림 인근 지역에 휴양, 요양시설 부지를 지정
27. 죽음을 어떻게 준비할 것인가?
1) 상속세/ 상속주택 취득세/ 유언장/ 상속의 순위와 법정상속분/ 유류분/ 기여분/ 상속 포기
2) 사전의료의향서/ 안락사