부를 창출하는 경제 사이클의 비밀

《부를 창출하는 경제 사이클의 비밀》에 대한 찬사

INTRODUCTION 왜 아무도 위기가 다가오는 것을 보지 못했을까?
COMPOSITION 이 책의 구성
PROLOGUE 호황과 불황에 관한 오랜 이야기

1막 회복

1장 사이클의 시작
시크릿 핸드북 ①: 매입하기 가장 좋은 시기

2장 불로소득과 경제지대의 법칙
시크릿 핸드북 ②: 경제지대의 법칙을 활용하라

3장 확장
시크릿 핸드북 ③: 포트폴리오를 확장하라

4장 불로소득과 새로운 경제
시크릿 핸드북 ④: 디지털, 자연적, 법적 진입 장벽이 있는 기업 주식을 매입하라

5장 경제의 부패
시크릿 핸드북 ⑤: 지대를 지배하는 자가 세상을 지배한다

6장 회복기 정점
시크릿 핸드북 ⑥: 흥분하지 말고 차분하게

2막 사이클 중반

7장 침체
시크릿 핸드북 ⑦: 흔들리지 말고 준비하라

8장 돈의 마법 I
시크릿 핸드북 ⑧: 은행은 경제지대 법칙의 최고 수혜자다. 은행주를 소유하라

9장 돈의 마법 Ⅱ
시크릿 핸드북 ⑨: 정부가 돈을 창출한다. 그들이 투자하는 곳을 따라가라 291

3막 호황

10장 토지 붐
시크릿 핸드북 ⑩: 절호의 기회를 놓치지 마라

11장 번영과 전쟁의 긴 주기
시크릿 핸드북 ⑪: 천연자원과 인프라에 투자하라

12장 투기 열풍
시크릿 핸드북 ⑫: 남들이 한다고 무조건 따르지 마라. 지금은 자제할 시기다

13장 커다란 착각
시크릿 핸드북 ⑬: 시장에는 때가 있다

14장 절정기
시크릿 핸드북 ⑭: 마지막 매도 기회

4막 위기

15장 붕괴의 시작
시크릿 핸드북 ⑮: 침착하게 기다려라

16장 협잡꾼과 사기꾼
시크릿 핸드북 ⑯: 사기꾼을 조심하라

17장 구제
시크릿 핸드북 ⑰: 항상 준비하라

18장 전 세계적 주기
시크릿 핸드북 ⑱: 아무리 많은게 변해도 근본적인 건 바뀌지 않는다

APPENDIX 역사적으로 살펴본 부동산 주기

감사의 말
미주

● 왜 우리는 호황과 위기를 주기적으로 계속 겪는가?
● 무엇이 호황과 위기를 가져오는가?
● 왜 아무도 예측하지 못하는 걸까?
● 안전해지기 위해 무엇을 할 수 있을까?

헨리 조지의 책 《진보와 빈곤》(Progress and Poverty)은 설명이 명확하고 의미가 심오한 걸작이다. 그는 경제의 보편적인 법칙을 명확하게 설명하고, 경제가 어떻게 성장에서 호황, 불황으로 계속 이동하는지를 이 법칙을 통해 정밀하게 정리했다.
(……)
그는 위기를 예측했고 그 위기에 앞서 호황이 일어난다는 것도 예측했다. 그뿐만 아니라 일단 상황이 어떻게 진행되는지 이해하기만 하면 오늘날의 복잡하고 상호 연결된 세상에서도 경제 상황의 변화를 쉽게 이해할 수 있다는 것을 보여주었다. 그에 따르면 이런 위기에는 매우 구체적인 원인이 있다. 그 원인은 부동산, 더 정확하게는 토지시장에서 발견된다. 소수의 연구자가 2008년의 위기가 오고 있다는 것을 몇 년 전에 미리 보았다는 것이 바로 그 증거다.
_ <왜 아무도 위기가 다가오는 것을 보지 못했을까?> 중에서

이제 부동산시장은 안정되었고 일부 지역에서는 회복되고 있다. 이전 주기는 끝나고 역사 속으로 들어갔으며, 새로운 주기가 시작되었다. 토지 가격은 지금의 바닥에서 앞으로 14년 동안 상승할 것이다. 도중에 잠시 정체기가 있을지라도 큰 붕괴는 없을 것이다. 이 한 가지만 알아도 당신의 전체 재정을 안정화하는 기초를 만들 수 있다. 이 지식을 잘 깨닫고 그 중요성을 이해하면 당신은 남보다 돈을 더 벌 수 있다.
우리 경제에 토지가 왜 그렇게 중요한가? 토지 가격의 회복이 왜 새로운 사이클의 시작을 알리는 신호인가? 그 주기가 어느 특정한 곳뿐만이 아니라 모든 곳에 똑같이 적용될 수 있는가? 이는 우리가 18년의 여정을 계속하기 전에 생각해 봐야 할 중요한 질문들이다. 그리고 다음 장의 주제이기도 하다.
_ <사이클의 시작> 중에서