그린벨트 투자의 비밀

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책 정보

· 제목 : 그린벨트 투자의 비밀 (이론부터 실무사례, 시뮬레이션까지)
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9791186039731
· 쪽수 : 368쪽
· 출판일 : 2017-02-22

책 소개

자타가 공인하는 최고의 토지 전문가가 쓴 국내최초의 본격 그린벨트 투자 지침서다. 이론과 법령에 대한 완벽한 해설, 그린벨트 유형에 따른 실무 사례분석, 다양한 법령해석례를 통한 시뮬레이션까지 이 책 한 권으로 해결할 수 있다.

제1부 그린벨트 제도 개요
01 그린벨트의 정의
사례❶ 자연녹지지역 토지
사례❷ 자연녹지지역/개발보전지역 토지
사례❸ 그린벨트 안의 농지
법령해석례(1)
사례❹ 그린벨트 안의 산지
법령해석례(2)
02 그린벨트의 조정 및 해제
03 그린벨트 토지 매수 제도
04 그린벨트 내 취락지구
사례❺ 그린벨트 밖의 자연취락지구 토지
사례❻ 개발제한구역 안의 집단취락지구 내 대
사례❼ 개발제한구역 안의 집단취락지구 내 전
사례❽ 개발제한구역/집단취락지구에서 해제된 토지
법령해석례(3)

제2부 그린벨트에서의 행위제한
05 허가를 받지 않고 할 수 있는 행위
06 허가를 받아서 할 수 있는 행위
법령해석례(4)
법령해석례(5)
법령해석례(6)
07 관리계획 수립 및 주민의견청취 대상 허가행위
08 그린벨트에서의 행위허가와 신고
법령해석례(7)
법령해석례(8)
법령해석례(9)
09 불법행위와 이행강제금

제3부 그린벨트 해제 및 개발
10 그린벨트 해제와 대규모 개발
법령해석례(10)
법령해석례(11)
법령해석례(12)
11 그린벨트 훼손지 정비사업
12 불법전용산지에 관한 임시특례
법령해석례(13)

부록
➊「개발제한구역법 시행령」 [별표1] 건축물 또는 공작물의 종류, 건축 또는 설치의 범위
➋개발제한구역의 조정을 위한 도시관리계획 변경안 수립 지침

참고도서 및 법령

저자소개

전종철 (지은이) 정보 더보기

부동산 전문 기자들이 ‘대한민국 최고의 토지전문가’란 닉네임으로 부르는 주인공이다. 하지만 토지에 한정되지 않고 자산관리 3대 분야인 부동산·금융·세무를 융합, 분석할 수 있는 대한민국의 몇 안 되는 전문가다. ‘지목변경’과 ‘지적도’에 관련된 다양한 저술활동과 강의를 통해 토지시장에서 전문가들의 전유물인 고급 투자분석기법을 대중화하는 데 선도적인 역할을 하고 있다. 최근에는 첨단산업단지와 물류단지의 기획 및 개발에 관심을 집중하고 있다. 저서로는 『지목변경』『지목변경 5단계 분석법』『관리지역 투자전략』『토지전문중개사』『토지투자 부동산공법』『그린벨트 투자의 비밀』『문재인정부의 부동산시장 전망』 등이 있다. 학력 및 경력 단국대학교대학원 부동산법학 석사 성균관대학교 행정학사 전) 동서증권, 국세청 근무 전) 단국대학교 행정법무대학원 초빙교수 / 인·허가법률전문가 특별과정 주임교수

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경매 실무경험 만랩의 자타공인 경매 베테랑. 세종대학교 도시부동산대학원 부동산학과를 졸업했고 부동산태인의 교육팀장을 역임한 경매의 산전수전을 겪어낸 실무형 전문가이다. 어려운 경매, 복잡한 경매도 그의 손을 거치면 명쾌하게 정리되는 것으로 유명하다. 그의 권리분석은 꼼꼼하고 치밀하며 경매사건 진행은 물 흐르듯이 유연하다. 그는 권리분석 등을 철저히 했다면 뒤돌아보지 말라고 조언한다. 자신만의 투자 기준을 굳건히 세운 다음 좌고우면하지 말라는 뜻이다. 이 책 역시 경매에 입문한 사람들이 흔들림 없이 경매의 모든 상황에 대처할 수 있도록 준비시키겠다는 그의 목표의식이 결실을 맺은 것이다. 그는 한국공인중개사협회 매수신청대리 교수, 생산성본부 사회능력개발원 국가 NCS 과정 강사, 공기업 및 기업체 특강 강사 등으로 활동 중이며 현재 리얼티톡공인중개사사무소 대표이다. 공저로 『그린벨트 투자의 비밀』이 있다. ✧ 블로그 blog.naver.com/wky74 ✧ 네이버 프리미엄 콘텐츠 ‘프리미엄경매정보’ 검색 ✧ 홈페이지 www.auctiontalk.co.kr (옥션톡)

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