나는 부동산 투자로 인생을 아웃소싱했다

004 PROLOGUE - “부동산으로 부자의 꿈을 디자인하고, 당신의 시간을 아웃소싱해라!”

PART 1 - 나는 부동산 투자로 인생을 아웃소싱했다
014 13년 전, 나는 아이의 분유값을 걱정하는 아줌마였다
020 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생
026 부동산 공부, 인생 최고의 선택
032 부동산 1만 시간의 법칙
038 기하급수적으로 돈을 벌어라
044 나는 부동산 투자로 인생을 아웃소싱했다

PART 2 - 빠르게 부자 되는 8가지 부의 공식
052 모든 힌트를 제시하는 도시기본계획
059 교통축이라 쓰고 황금축이라 읽는다
065 보이지 않는 것에 투자하라
070 레버리지 원리를 철저히 이용하라
078 소비자 가격이 아닌 생산자 가격으로 매입하라
085 종잣돈이 적다면 종잣돈을 키우는 투자부터 시작하라
090 월세보다 시세차익형으로 접근하라
094 ‘3년 3시간 3줄’ 법칙

PART 3 - 똑똑한 투자물건 8가지 키워드
102 아파트, 오피스텔 분양권 투자
109 신도시 점포 겸용 단독주택
114 신도시 주거 전용 단독주택
118 아파트 단지상가
124 테크노밸리 배후 도시 투자
134 선분양, 선임대 상가와 대물물건 투자
139 신도시 상업지 공동투자
144 그린벨트 토지 투자인 이축권

PART 4 - 부동산 부의 진입로 5단계
152 서울 포함 핵심지역 도시기본계획에 따른 투자 방향
174 개발과 교통에 따른 핵심지역 투자 방향
174 <뉴타운>
186 <재건축>
195 <역세권>
200 <교통축>
216 <신도시>
245 임장을 통한 현장 공부와 부동산 정책과 파도타기
250 1년에 종잣돈 4배 키우기
260 월세 받는 시스템 구축하기

PART 5 - 월세 500만 원으로 당신의 시간을 아웃소싱해라
26 부동산여왕이 되기까지 13년
273 인생을 바꾸는 3가지 방법
279 부동산은 움직이는 자산이다
284 중간정산 은퇴수업
290 직장인이 부동산 재테크를 하기에 가장 좋다
295 부동산 투자, 지금이 기회다
299 월세 500만 원으로 당신의 시간을 아웃소싱해라

"지금 행복하게 살고 있습니까?"
나는 이 책의 내용을 본격적으로 다루기에 앞서 모든 독자들에게 위와 같이 묻고 싶다.

대한민국 1천만 직장인들은 늘 사표를 품 안에 넣고 회사를 다닌다는 말이 있다. 누군가에게는 우스갯소리이겠지만 이것이 현실이다. 월급을 쥐꼬리만큼 주는 회사이지만, 해고당하지 않기 위해 늘 최선을 다해야 한다. 그렇게 아득바득 월급을 모으지만 내 집 마련의 꿈은 늘 멀어 보인다. 그렇게 먹을 거, 입을 거 다 아껴가며 모았는데 통장 잔고는 늘어날 기미가 안 보이고 자라나는 아이들을 보면 한숨만 늘어간다. 이러한 상황에서 노후대비는 아예 엄두를 내지 못한다. 그래서 우리들은 부자가 되어야 한다. 부자가 된다는 것은 행복한 삶의 최소 조건일 뿐이며, 부자가 되어야만 그때부터 조금씩 행복한 삶을 실현시켜 나갈 수 있다. 여러분의 행복한 현재와 노후를 위해, 여러분 자녀들의 올바른 성장을 위해 지금 부자가 되어야 한다. “하지만 저같이 평범한 사람도 부자가 될 수 있을까요?”라고 누군가는 물을 것이다. 나의 대답은 하나다.
“나도 부자가 됐으니 여러분도 될 수 있습니다!”