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부동산 경매 시크릿 2

부동산 경매 시크릿 2

김태건 (지은이)
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부동산 경매 시크릿 2
eBook 미리보기

책 정보

· 제목 : 부동산 경매 시크릿 2 
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9791193285787
· 쪽수 : 220쪽
· 출판일 : 2025-02-21

책 소개

부동산경매시크릿에는 15권 이상의 부동산 종합 저서를 집필하고, 40년 이상의 대학과 학원에서의 강의 경험을 가진 김태건 저자의 소송과 법무 실무, 중개와 경매 실무에 관한 실전 노하우가 녹아 있다.

목차

제4장 고도의 권리분석에 필요한 ‘실전 노하우’
[44] 권리의 하자와 물건의 하자
[45] 하자를 해소할 수 있으면 그것은 최고의 물건이다.
[46] 대지권 미등기 집합건물이 왜 자꾸만 늘어나는가?
[47] 토지별도등기 있음도 많이 유찰되는 권리분석의 하나이다.
[48] 민법상 임차권등기와 임차권등기명령에 의한 등기는 어떻게 다른가.
[49] 전세권과 임차권의 이중 지위는 현재 심각한 상태이다.
[50] 유치권이 건물 속의 진주인 이유는?
[51] 법정지상권은 부동산 경매에서 보석 중의 보석이다.
[52] 분묘기지권은 아직도 살아 있는가?
[53] 세상에 담보지상권이 이런 엄청난 역할을 한다고?
[54] 도대체 가등기는 왜 그 정체가 드러나지 않는가?
[55] 부동산 경매에서 가압류에 대해서는 오해가 많다.
[56] 가등기와 가처분은 실체관계에 따라 천당과 지옥을 오갈 수 있다.
[57] 환매권(환매특약등기)의 권리분석도 돈이 된다.
[58] 가압류와 저당권, 임금, 조세 사이의 배당순위는 좀 특별하다.
[59] 도대체 당해세는 무엇이며, 왜 인정해야 하나?
[60] 배당순위 총정리는 권리분석의 정점이다.
[61] 미등기건물과 제시외·매각외 물건은 경매에서 어떤 작용을 하나?
[62] 다가구 주택과 꼬마빌딩(통 상가)은 배당표 작성이 필수이다.
[63] 잘못된 경매에서의 매수인(낙찰자) 구제 방법

(이하 생략)

저자소개

김태건 (지은이)    정보 더보기
대학과 대학원(법학대학원과 부동산대학원)에서 법학과 부동산학을 모두 전공하고, 대학과 경매학원에서 경매·중개 실무 강의와 함께 경매학원과 컨설팅으로 실전 경매를 하고 있다. 법무부 공무원, 검찰공무원, 법무법인과 변호사 사무실, 부동산업계 등 토탈 40년의 성상(星霜)을 법조계와 부동산업계에서 법률실무와 중개·경매 실무에 종사하였다. 그동안 부동산 경매와 중개 실무 관련 종합서로 15권의 책을 집필하였고, 한국부동산원 등 저명한 학술기관에 다수의 부동산 관련 학술논문도 등재하였다.  저서(단행본) : 부동산 블랙박스 시리즈 ∙ 시리즈 ① 상가권리금과 상가ㆍ주택 임대차실무 ∙ 시리즈 ② 상가창업과 상가중개실무 (총론) ∙ 시리즈 ③ 상가창업과 상가중개실무 (각론) ∙ 시리즈 ④ 부동산중개실무와 투자의 정석 (Ⅰ) ∙ 시리즈 ⑤ 부동산중개실무와 투자의 정석 (Ⅱ) ∙ 시리즈 ⑥ 부동산경매실무(유치권, 법정지상권, 지분경매, 배당표 작성 포함) ∙ 시리즈 ⑦ (이론⋅실무) 부동산 민법 (근간) ∙ 시리즈 ⑧ 중개 현장의 토론과 상담을 통한 부동산중개실무 (근간) ∙ 기 타 ⑨ 자동차사고와 의료과오의 경합에 따른 민사책임  학술논문 ∙“임차보증금반환채권의 가압류와 임대인의 지위승계 -대법원 전원합의체 판결과 관련하여-”, 건국대학교 법학연구소 일감부동산법학회 제22호 2021.2 특집 등재 ∙ “부동산 유치권의 대항력 제한에 관한 법리 연구 -대법원 판결과 관련하여-”, 건국대학교 법학연구소 일감부동산법학회 제23호 2021.9. 등재 ∙ “권리금 회수기회보호(회수방해금지) 규정의 문제점 개선과 권리금 분쟁의 해결방안”, 등재할 학회 물색 중 ∙ “재개발⋅재건축에 있어서 권리금 보상의 개선방안”, 등재할 학회 물색 중  운영 중인 SNS ∙ 네이버 카페 김태건의 부동산투자클럽/아카데미 (http://cafe.naver.com/pyeongtaekbaksa) ∙ 유튜브 김태건의 부동산투자클럽/아카데미 (https://www.youtube.com/channel/UC-XBLCq7PT-n5e2-HQ-mZM) ∙ 네이버 블로그 평택박사공인중개사(평택박사-수경클럽) (http://blog.naver.com/009ktg) ∙ 이메일 : 009ktg@naver.com, 009ktg@gmail.com
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