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책 정보
· 제목 : 부동산 경매 시크릿 2 
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9791193285787
· 쪽수 : 220쪽
· 출판일 : 2025-02-21
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9791193285787
· 쪽수 : 220쪽
· 출판일 : 2025-02-21
책 소개
부동산경매시크릿에는 15권 이상의 부동산 종합 저서를 집필하고, 40년 이상의 대학과 학원에서의 강의 경험을 가진 김태건 저자의 소송과 법무 실무, 중개와 경매 실무에 관한 실전 노하우가 녹아 있다.
목차
제4장 고도의 권리분석에 필요한 ‘실전 노하우’
[44] 권리의 하자와 물건의 하자
[45] 하자를 해소할 수 있으면 그것은 최고의 물건이다.
[46] 대지권 미등기 집합건물이 왜 자꾸만 늘어나는가?
[47] 토지별도등기 있음도 많이 유찰되는 권리분석의 하나이다.
[48] 민법상 임차권등기와 임차권등기명령에 의한 등기는 어떻게 다른가.
[49] 전세권과 임차권의 이중 지위는 현재 심각한 상태이다.
[50] 유치권이 건물 속의 진주인 이유는?
[51] 법정지상권은 부동산 경매에서 보석 중의 보석이다.
[52] 분묘기지권은 아직도 살아 있는가?
[53] 세상에 담보지상권이 이런 엄청난 역할을 한다고?
[54] 도대체 가등기는 왜 그 정체가 드러나지 않는가?
[55] 부동산 경매에서 가압류에 대해서는 오해가 많다.
[56] 가등기와 가처분은 실체관계에 따라 천당과 지옥을 오갈 수 있다.
[57] 환매권(환매특약등기)의 권리분석도 돈이 된다.
[58] 가압류와 저당권, 임금, 조세 사이의 배당순위는 좀 특별하다.
[59] 도대체 당해세는 무엇이며, 왜 인정해야 하나?
[60] 배당순위 총정리는 권리분석의 정점이다.
[61] 미등기건물과 제시외·매각외 물건은 경매에서 어떤 작용을 하나?
[62] 다가구 주택과 꼬마빌딩(통 상가)은 배당표 작성이 필수이다.
[63] 잘못된 경매에서의 매수인(낙찰자) 구제 방법
(이하 생략)
저자소개
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