아파트 볼 때 이런 고민해봤니?

일러두기
Prologue

Part1. 아파트 찾기의 시작
1. 아파트를 알아보는 이상적인 순서
2. 목적 및 상황에 적합한 아파트
(1) 임대를 위한 매매
(2) 시세차익을 위한 매매
(3) 임차인이 아파트를 고를 때
(4) 실거주를 위한 매매
(5) 생애주기별 체크사항
(6) 남들이 알려주지 않는 팁
3. 유형별 아파트의 올바른 인식
(1) 신축아파트
(2) 기존아파트
(3) 재건축아파트
(4) 신축된 고층아파트, 향후 재건축 가능할까?
(5) 나홀로아파트
(6) 주상복합아파트

Intermission
(1) 동네 탐방하기
(2) 근로와 육아환경이 미치는 영향
(3) 관리비와 녹물이 미치는 영향

Part2. 거래 타이밍부터 동네 선정까지의 과정
1. 지금 아파트 사도 될까요?
(1) 1인당 GDP와 아파트 가격 추이 비교
(2) 최근의 아파트 가격 반등이 과열은 아닐까?
(3) 주택보급률과 인구감소 문제
(4) 결론
2. 입지 보는 방식의 재발견
(1) 입지의 가장 중요한 사항 체크
(2) 위치가 별로인 것 같은데 왜 시세가 비쌀까?
(3) 입지는 변한다?
(4) 남들이 알려주지 않는 동네 비교의 원리1
(5) 남들이 알려주지 않는 동네 비교의 원리2
3. 남들이 알려주지 않는 학군분석 요령
(1) 남들이 알려주지 않는 학군과 입지
(2) 학군 분석하는 요령
4. 동네 기반시설 비교 시 유의사항
5. 지도에 보이지 않는 기피시설이 있다.
6. 좋은 입지를 위한 바람의 방향
7. 지역 개발계획 체크하기
(1) 동네 정보를 손쉽게 얻는 방법
(2) 토지이용계획을 봐야 하는 이유
8. 아파트 풍수지리 및 수맥 예상하기
(1) 풍수지리와 관련된 동네 비교하기
(2) 수맥에 대한 이해
(3) 수맥과 관련된 동네 비교하기
9. 동네 입지가 언덕일 때 시사점
10. 동네의 안전은 최우선 고려사항이다.

Intermission

Part3. 아파트 단지 선택하기
1. 택지지구 내 아파트를 고르는 이유
2. 한 동네의 아파트 입지 비교하기
3. 남들이 알려주지 않는 주변학교 분석
4. 아파트 들여다보기
(1) 아파트의 적정 세대수는 몇 세대일까?
(2) 건설사 부도로 인한 신축 아파트의 리스크
(3) 가격과 삶의 질을 저하시키는 공중소음
(4) 남들이 알려주지 않는 CCTV의 진실
(5) 아파트 근처에 필요한 기타시설
(6) 아파트 근처에 권장하지 않는 시설
(7) 인터넷 검색이 중요한 이유