한국호텔산업 분석보고서

Part A. 호텔 산업 시장

I. 수급 추이
1. 수요 추이
2. 공급 추이
3. 시장 수급(객실점유율) 및 실적

Ⅱ. 관련 통계 지표의 흐름 및 호텔 수요와의 연관성

Ⅲ. 수급 전망
1. 수급률을 전망하는 3개의 시나리오 개요
2. 수급률을 전망하는 3개의 시나리오별 가정
3. 수급률을 전망하는 3개의 시나리오별 결과
4. 역사적 수급 패턴(’83~’17)과의 비교

Part B. 호텔 상권

I. 호텔 상권 분석의 취지 및 분석 내용
1. 공급
2. 수요
3. 실적
4. 고객 세분화(Market Segmentation

Ⅱ. 서울 지역
Ⅲ. 부산 지역
Ⅳ. 제주 지역
V. 인천 지역
Ⅵ. 경기 남부 지역
Ⅶ. 강원 지역
Ⅷ. 경남산업지대 지역
1. 울산 상권
2. 창원 상권
3. 거제 상권

Part C. 주요 호텔 운영사 동향

I. 호텔 운영 방식
1. 호텔 운영 방식의 종류
2. 운영 방식에 따른 특성
3. 임차 운영의 구조와 현황
4. 위탁 경영 및 가맹 운명 방식: 운영자의 역할과 지급 수수료
5. 국내 호텔 시장의 운영 방식 현황

Ⅱ. 운영사별 분석
1. 가이드 라인
2. 국내 주요 운영사
3. 일본
4. 싱가포르
5. 홍콩
6. 중국
7. 태국
8. 미국 및 그 외 기타국가

Part D. 호텔 부동산 시장

I. 호텔의 수익성
1. 호텔의 수익성 평가 기준
2. 국내 호텔 운영 수익성 사례 분석
3. 본서를 위해 수집한 호텔 수익성 사례의 전체적인 설명과 이후 챕터에서의 활용

Ⅱ. 국내 호텔 시장 자산 가치 추정
1. 국내 호텔 시장 자산 가치 추정 방법
2. 국내 호텔 시장 자산 가치 추정 결과
3. 국내 호텔 시장과 아시아/태평양 주요 국가 추정 자산 가치 비교
4. 국내 호텔 시장 자산 가치 전망

Ⅲ. 호텔 매입 매각 시장 추이와 수급 시장
1. 전제와 한계
2. 매입 매각 시장 추이
3. 호텔 매입 매각 시장 및 수급 시장 비교 분석

Ⅳ. 국내 호텔 매입 매각 시장 세부 분석
1. 매입 주체 유형별 분석
2. 국내 호텔 매입 매각 시장 운영 형태별 분석
3. 운영사 측면에서의 임차 유형 물건 분석
4. 투자자 측면에서의 임차 물건 분석
5. 국내 호텔 매입 매각 시장 운영 형태 전망
6. 국내 호텔 매입 매각 시장 지역별 분석

Part E. 고객

I. 조사 개요
Ⅱ. 이용 고객의 특징과 주요 고객군
1. 내국인 고객
2. 외국인 고객

Ⅲ. 예약 채널 이용 행태
Ⅳ. 호텔 브랜드 인지 및 선호 행태
V. 고객군별 프로파일링 종합
1. 내국인 이용자 전체와 연령대별
2. 외국인 이용자 전체와 국적별 특성 요약
3. 외국인 이용자 전체와 연령대별 특성 요약

부록
I. 수급전망 모듈별 분석
Ⅱ. 한국 호텔 산업 주기 및 역사적 패턴 관점에서의 전망(서울 관광호텔)

참고문헌