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책 정보
· 제목 : 집값의 이해 (가치와 가격의 구조)
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9788946082212
· 쪽수 : 388쪽
· 출판일 : 2022-10-25
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9788946082212
· 쪽수 : 388쪽
· 출판일 : 2022-10-25
책 소개
많은 전문가들이 부동산 침체기가 언제까지 지속될지, 언제가 바닥일지를 전망하며 나름의 의견을 피력하지만, 어느 말을 믿어야 할지 전혀 가늠할 수 없다. 이런 가운데 부동산 전문가들의 그 어떤 전망보다 의미 있게 다가오는 말이 있다 .“지금은 공부할 때다.” 이 책은 전문가들의 확증편향이 심어준 집값에 대한 오해와 왜곡된 이해를 바로 잡아 나만의 기준으로 미래를 준비하도록 돕는다.
목차
01 집의 가치
02 위치
03 부지
04 건물
05 평판
06 시장
07 인플레이션
08 부의 집중
09 가수요의 폭발
10 맺음말
저자소개
책속에서
일반인의 확증편향보다 전문가의 확증편향이 더 문제가 된다. 일반인은 몰라서 그러는 경우도 많지만, 전문가는 알면서도 그런다. 집값과 관련한 사실에 대해 언급하거나 사실들을 엮어 이론적으로 설명할 때 확증편향이 수시로 발생한다. 집값과 관련한 사실 중에서 평소 자신의 주장과 부합하는 사실들만 골라내기 때문이고, 사실들을 엮어 이론을 만들 때 의도적으로 왜곡하기 때문이다. _「책머리에」
전철역에서 거리가 100m 멀어질 때마다 강남에서는 대략 1억 원 정도가, 강북에서는 대략 2600만 원 정도가 하락한다는 의미가 된다. _02 「위치」
이처럼 인접도로 상황만 다르고 다른 모든 조건이 같다고 가정할 때 가장 유리한 조건은 가장 불리한 조건에 비해 2배 이상 경제적 가치가 높다. _03 「부지」
