부동산 稅테크

머리말 … 4

Part 01 초보자가 세금 다루는 방법
제1장 부동산 세금이 중요한 이유 15
제2장 초보자의 부동산 세금 다루는 방법 29

Part 02 부동산매매 전에 알아야 할 것들
제1장 부동산 계약 전에 점검할 사항들 57
제2장 매도 전에 알아둬야 할 양도소득세 비과세 82
제3장 양도소득세 절세요령 104

Part 03 투자수요자가 주의해야 할 것들
제1장 정부의 세제정책 129
제2장 종합부동산세 대응법 139
제3장 감면주택 거래법 147
제4장 고가주택 소유자의 절세법 162
제5장 다주택 소유자의 중과세 구분과 절세방법 178
제6장 전원주택과 세금 196

Part 04 재개발·재건축 투자와 세금
제1장 재개발·재건축 사업절차와 세금 207
제2장 원 조합원의 입주권세금 224
제3장 승계조합원과 일반분양자의 세금 242
제4장 재개발·재건축 후의 양도소득세 249

Part 05 비사업용 토지 대응법
제1장 토지세금 개관 259
제2장 비사업용 토지와 중과세 272
제3장 수용과 세금 293

Part 06 경매와 부동산매매사업
제1장 경매와 세금 301
제2장 부동산매매사업 316
제3장 주택매매사업자의 세금계산 327
제4장 매매법인의 설립과 법인세계산 340

Part 07 주택·상가·오피스텔 임대사업과 세무상 쟁점
제1장 주택 임대사업과 세무상 쟁점 351
제2장 상가 임대사업과 세무상 쟁점 359
제3장 오피스텔 임대사업과 세무상 쟁점 382

Part 08 해외 투자와 해외교포의 세금
제1장 해외투자와 세금 393
제2장 해외교포의 세금 403

Part 09 취득가액 환산과 기준시가
제1장 취득가액 환산과 기준시가 411
제2장 기준시가제도 416

Part 10 부동산과 상속·증여
제1장 부동산이 많으면 상속세가 많다 431
제2장 생활증여 444
제3장 상속이 발생하면 457

Part 11 특수 관계자 간의 세금
제1장 특수 관계자간의 변칙거래 규제 467
제2장 특수 관계자와의 합법적인 거래 477

Part 12 억울한 세금 해결하는 방법
제1장 억울한 세금 예방하는 법 489
제2장 조세불복 사례 497

부록알아두면 유용한 제도들
쪾세율적용방법 521
쪾토지등급가액 523
쪾주택담보대출제도 안내 525
쪾서울특별시 「도시 및 주거환경 정비조례」 531

부록 : 서울특별시 「도시 및 주거환경 정비조례」
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