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부동산시장분석론

부동산시장분석론 (우경 외)

(제2판)

서후석, 심형석, 이용만, 우경, 이성석 (지은이)
부연사
30,000원

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부동산시장분석론
eBook 미리보기

책 정보

· 제목 : 부동산시장분석론 (우경 외) (제2판)
· 분류 : 국내도서 > 대학교재/전문서적 > 경상계열 > 부동산
· ISBN : 9788984656048
· 쪽수 : 552쪽
· 출판일 : 2012-03-16

책 소개

이번판에서 초판과 크게 달라진 점은 역자가 번역하면서 느낀 점을 반영하여, 역자주와 역자용어해설을 대폭 추가하여 독자들이 보다 쉽게 이해할 수 있도록 하였다는 점이다. 또 고유명칭은 한글로 표기하고 괄호 안에 영문명을 표기하였다. 이는 본문 내용을 읽다가 독자들이 교재에서 언급하고 있는 장소가 어디인지 궁금할 경우 “구글어스(Google Earth)”나 “구글맵(Google Map)”을 이용하여 찾아볼 수 있도록 배려한 것이다.

목차

제1장 부동산시장분석의 개념
1. 부동산시장분석의 의의
2. 시장분석의 목적
3. 개발과정에서 시장분석결과의 적용
4. 시장분석결과 이용자
5. 시장분석전문가
6. 시장조사 비용
7. 요약 및 본서 개요

제2장 부동산시장분석에 대한 일반적인 접근방법
1. 지역 또는 대도시권역 사업환경 설명
2. 시장권역 설정
3. 수요분석
4. 공급분석
5. 수요ㆍ공급의 종합평가
6. 계획변경 검토 의뢰
7. 도면보고의 중요성
8. 임원보고용 요약보고서 제출

제3장 수요ㆍ공급분석
1. 경제지표
2. 과거 공급추세와 현재 동향자료 제공
3. 현장 실사의 중요성
4. 과거와 미래의 건축활동자료 제공
5. 조사결과 보고

제4장 주거용 부동산시장분석
1. 제품과 커뮤니티 유형
2. 단독주택 특성
3. 공동주택 특성
4. 거주형태
5. 미국 주택시장에 영향을 미치는 인구 추세
6. 주거용 부동산시장분석보고서 작성
7. 권장내용과 사후관리
8. 자료원
9. 사례연구 개요

제5장 소매용 부동산시장분석
1. 소매점포 구분
2. 소매용 부동산시장분석 목적
3. 쇼핑과 지출 추세
4. 쇼핑센터 유형
5. 쇼핑센터 공급과 신규 건축 추세
6. 소매용 부동산시장분석보고서 작성
7. 시장분석결과의 통합
8. 자료원
9. 사례연구 개요

제6장 오피스용 부동산/산업용 부동산시장분석
1. 오피스용 건물의 특성
2. 산업용 건물/물류창고용 건물의 특성
3. 오피스용/산업용 부동산시장분석결과의 이용
4. 오피스용/산업용 부동산시장분석보고서 작성
5. 시장분석결과의 통합
6. 자료원천
7. 사례연구 개요

제7장 호텔과 리조트 시장분석
1. 부동산으로서 호텔
2. 호텔유형
3. 시장분석보고서 작성
4. 사례연구 개요

제8장 복합용도 시장분석
1. 복합용도 개발사업 배경
2. 복합용도 사업의 시장 잠재력 분석
3. 시장분석결과의 통합
4. 사례연구 개요

부 록
부록 A. 참고 웹사이트 목록(Webliography)
부록 B. 역자 용어해설
부록 C. 도량형 환산표

저자소개

서후석 (지은이)    정보 더보기
연세대학교에서 경제학을, 동 대학 경영대학원에서 증권금융을 전공했다. 그 후 중앙대학교에서 부동산투자 관련 논문으로 박사학위를 취득하였다. 한국건설산업연구원 부연구위원, 한국부동산연구원 연구위원, 부동산114 리서치센터 이사, 알투코리아 부동산투자자문 대표이사 등을 역임하였다. 현재 명지전문대학 부동산경영과 교수로 재직 중이다. 부동산시장분석, 부동산 투자와 금융, 자산관리 등이 주 관심 분야이고 최근에는 꼬마빌딩과 같은 수익형부동산과 프롭테크(proptech)를 중심으로 연구 활동을 하고 있다.
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심형석 (지은이)    정보 더보기
현재 미국 IAU(International American University)의 교수(Chair of Korean Track Program)로 국내 최대의 부동산 중개플랫폼인 에스테이트클라우드(우대빵부동산중개법인의 지주회사)의 부동산 연구소와 가맹사업 본부장을 맡고 있다. 전국경제인연합회, 한국건설산업연구원, 부동산114 등에서 일했으며, 영산대학교 부동산금융학과 부교수, 성결대학교 교수를 역임했다. 직방, 부동산114, 소비자연맹 등의 자문위원으로 활동했다. 현장과 학교에서 두루 얻은 지식과 경험을 사회에 환원하는 중이다. 이를 통해 많은 이들이 부동산 시장을 제대로 바라볼 수 있는 안목을 키우고, 자신만의 자산 관리 방법을 만들기를 기대한다. 부동산만이 아니라 자산 시장 전반에서 폭넓은 시각을 가지려고 노력 중이다. 지은 책으로는 《성공 부동산중개사무소 창업》, 《초규제 시대, 부동산 투자의 정석》, 《누가 뭐래도 서울 아파트를 사라》, 《진보정권 시대 대한민국 부동산의 미래》, 《부자 되는 주택임대사업》, 《스타들의 부동산 재테크》, 《재개발 재건축 지금 사도 될까요?》, 《아파트 제대로 고르는 법》, 《월세 받는 부동산 제대로 고르는 법》 등이 있다. 밴드 : https://band.us/@wolse
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이용만 (지은이)    정보 더보기
연세대학교 상경대학 경제학과 졸업 연세대학교 대학원 경제학 석사, 박사 LG경제연구원 책임연구원, 부연구위원 역임 University of Wisconsin at Milwaukee, Visiting Scholar 역임 한성대학교 부동산대학원 원장 역임 한국주택학회 회장 역임 한국부동산분석학회 회장 역임 한성대학교 대학원 원장 역임 현 한성대학교 부동산학과 교수
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우경 (지은이)    정보 더보기
.단국대학교 대학원 졸업(행정학 박사 : 부동산 전공), 미국 University of Southern California 대학원 졸업(MPDS : 부동 산개발학 석사), 연세대학교 경영대학원 졸업(경영학 석사), 연세대학교 경영학과 졸업(경영학 박사), 한국토지공사 토지연구원 등 .시흥시 도시계획위원회 도시계획위원, 공인중개사시험 출제.검토.선정위원 .현, 김포대학교 부동산학경영학과 조교수, 한국지역경제학회 상임이사(감사), 한국부동산학회 학술이사, 김포시 분양가심사위원회 심사위원장, 강화군 신활력사업 FD <저서> [부동산시장분석론] <논문> [단독주택 구매시 결정속성 및 정보탐색원천에 따른 시장세분화에 관한 연구], [수도권지역 주택가격 결정요인에 관한 연구], [ARIMA모형을 이용한 토지시장 단기예측에 관한 연구], [VAR모형에 의한 지가변동예측에 관한 연구], [택지개발사업의 경제적 파급효과에 관한 연구] 외 다수 .e-mail : kwoo@kimpo.ac.kr
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이성석 (지은이)    정보 더보기
연세대학교 경영학과를 거쳐, 연세대학교 대학원 경영학과와 응용통계학과를 졸업했다. 2006년 현재 서원대학교 경영학 전공 교수로 있다.
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