부동산 실전경매 로드맵

CHAPTER 01 경매 입문 편
1 부동산 경매의 장점
2 부동산 경매란 무엇인가
3 입찰표 작성방법
4 경매 물건정보 수집
5 경매 투자 시 체크 사항 및 경매 관련자료 보는 방법
5 부동산 경매 진행 절차
6 경매 물건별 투자전략
7 민사집행법 제정 후 달라진 경매제도의 주요내용
8 부동산 경매 용어 해설
9 부동산 경매 관할 법원

CHAPTER. 02 권리분석 기초 편
1 권리분석의 개요
2 물권과 채권
3 말소기준권리와 소제주의 및 인수주의

CHAPTER. 03 주택임대차보호법
1 주택임대차보호법의 성격
2 주택임대차보호법의 주요 내용
3 주택임대차보호법의 보호대상
4 주택임대차보호법의 적용대상
5 주택임대차보호법의 상담사례
6 우선매수 청구권
7 임차권 등기명령제도

CHAPTER. 04 상가건물 임대차보호법
1 상가건물 임대차보호법의 정의 및 제정목적
2 상가건물 임대차보호법의 적용대상
3 상가건물 임대차보호법의 적용범위
4 상가건물 임대차보호법의 대항력
5 상가건물 임대차보호법의 우선변제권
6 상가건물 임대차보호법의 최우선변제권
7 상가건물 임대차보호법의 임차권등기명령제도
8 상가건물 임대차보호법의 기타 규정
9 사업자등록 유효여부 및 적법여부 판단기준
10 상가건물 임대차보호법과 주택임대차보호법의 비교

CHAPTER. 05 배당 편 정복하기
1 배당의 이해
2 배당의 절차 및 배당표 순서
3 배당의 기본원리
4 전세권의 배당과 권리분석
5 가압류의 배당과 권리분석
6 가등기의 배당과 권리분석
7 실전배당 작성 사례
8 특수배당사례

CHAPTER. 06 권리분석의 중급 편
1 저당권의 이해
2 근저당권의 이해
3 압류등기의 이해
4 가처분의 이해
5 예고등기의 이해
6 환매등기의 이해

CHAPTER. 07 권리분석의 심화 편
1 지상권/ 법정지상권의 이해
2 분묘기지권의 이해
3 유치권의 이해
4 대지권 권리분석

CHAPTER. 08인도명령/명도소송/이해하기
1 인도명령에 의한 강제집행
2 명도소송에 의한 강제집행

CHAPTER . 09 실전투자 권리분석 사례

CHAPTER. 10 부동산 투자 관련 공부서류 보는 방법
1 부동산 투자 관련 공부 현황
2 부동산 공부 서류 보는 방법

CHAPTER. 11 토지 경매투자편
1 농지 투자 시 유의사항
2 임야 투자 시 유의사항

CHAPTER.12 한국자산관리공사의 공매
1 한국자산관리공사(온비드)의 공매 개요
2 공매물건 낙찰 후 사후처리 과정

CHAPTER.13 부동산과 세금이야기
1 부동산의 취득과 세금
2 부동산의 보유와 세금
3 부동산의 양도와 세금
4 부동산의 상속과 세금
5 부동산의 증여와 세금

부 록 편
1. 부동산 경매관련 서류 양식
2. 민사집행법
3. 민사집행법 규칙
4. 주택임대차보호법
5. 주택임대차보호법 시행령
6. 임차권 등기명령절차에 관한 규칙
7. 보금자리주택건설등에 관한 특별법
8. 상가건물임대차보호법
9. 상가건물임대차보호법 시행령
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