부자는 숲을 보고 나무를 심는다

1부 <금융재테크>
1. 몸풀기 재테크
마시멜로 부자이야기/투자의 현인에게 배운다/투자의 기본기를 다진다/경기순환과 투자자산/금리를 알면 돈이 보인다/시간은 돈이다/내 몸에 맞는 금융상품/나이에 맞는 금융스타일/나의 금융성격 알아보기/당신은 공격수인가 수비수인가/투자에도 균형이 필요하다/계란을 한 바구니에 담지 말라/투자자는 보호되어야 한다/나의 신용등급 관리하기/우리 집 살림살이 꾸리기

2.모으는 재테크
종자돈 모으기/똑똑한 절세전략/미혼여성의 돈 모으기/신용카드 백배 활용하기/신용카드 안 부러운 체크카드/환전할 때만 챙기는 환율/알뜰살뜰 환전하기/청약통장으로 가점 받기/약 되는 빚 독 되는 빚/돈을 빌리는 기술 1/돈을 빌리는 기술 2/주택대출 코픽스 타고 가자/집 살 때 필요한 LTV,DTI/ATM에서 맨손으로 돈 찾기

3.키우는 재테크
좋은 펀드 고르기/위험을 이기는 적립식 투자/금리가 내려야 좋은 채권투자/원금보장과 원금보전의 차이/은행에서 부동산을 산다/은행에서 금을 산다/농산물로 돈을 번다/중국펀드 장미 빛인가 잿빛인가/효자보다 더 좋은 연금/고령화 사회 준비하기/펀드와 변액보험은 이웃사촌/퇴직금 이제 연금으로 받자/결혼필수품 청약통장/똑똑한 월급통장 CMA

2부 <부동산 실전 투자 노하우>
1. 부동산투자 워밍업
부동산은 눈에 보이지 않는다/부동산은 멀리서 보아야 한다/부동산가격은 시장을 따라 흐른다

2. 부동산 종목별 실전투자 노하우
아파트 투자 노하우/분양권 투자 노하우/단독주택 투자 노하우/전원주택 투자 노하우/상업용 건물 투자 노하우/상가 투자 노하우/오피스텔 투자 노하우/임야 투자 노하우/농지 투자 노하우/재개발 투자 노하우/재건축 투자 노하우

3. 부동산 경매의 실전노하우
경매재테크 참 쉽죠!/경매 틈새시장을 노려라/부동산 경매는 강제만 있지 않다/경매 초보자가 수익을 얻는 방법/경매를 배우는 것에도 지름길이 있다/토지경매의 기술 10계명/좋은 경매물건 고르는 법/경매시장의 블루오션 1- 주택임대사업자 되기/경매시장의 블루오션 2 - 농지취득/현장답사를 통해 경매물건 찾는 방법

4. 부동산 토지투자의 실전 노하우
투자대상으로 좋은 농지/농지전용의 이해/농지투자 시 주의사항/주말농장 분양사업에 대한 활용방안/임야 구입 시 확인해야 할 사항/수량을 지정한 매매계약의 중요성/맹지에 도로를 내는 방법/사도 활용 방안/진입도로 확보를 위한 토지사용요청 시 주의 점/임도와 농로, 건축허가 가능한가/토지리모델링의 활용방안/토지리모델링의 노하우/잡종지 지목에 대한 가치평가

[부록] 부동산 실전 투자 관련 공부 서류 보는 법
1. 토지이용계획확인원
2. 부동산등기부등본
3. 지적도 등본
4. 임야도 등본
5. 토지대장/임야대장
6. 공유지연명부
7. 건축물 대장
8. 토임의 현황