2012 실전 재테크 시나리오 책 가격비교

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책 정보

· 제목 : 2012 실전 재테크 시나리오
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 재테크/투자 일반
· ISBN : 9788994731087
· 쪽수 : 301쪽

책 소개

최악의 경제 상황에서 위기를 오히려 기회로 활용할 쉽고 명확한 방법들을 주식·채권·금융·편드·부동산·세금 등 각 분야의 현장에서 발로 뛰는 7인의 전문가를 통해 제시한 경제전망서이자 일종의 투자 지침서이다. 서기수·백영·이승호·곽문경·김부성·신방수·서병남 등 금융·펀드, 주식·채권, 부동산, 세금, 보험, 재테크 등 각 분야의 저력 있는 필진이 직접 발로 뛰며 파악한 세부적 방안들을 알려주고 있다.

1. 여유를 갖고 수익률을 높여라 : 금융 · 펀드 투자 전략
2011 펀드시장 점검
2012년 투자 전략, 기다림의 미학
대세, ETF를 주목하라
월지급식 상품이 효자
역발상 투자
적립식투자의 허와 실
_실전시나리오 1 월지급식 ELS 상품
_실전시나리오 2 맥쿼리인프라

2. 공포를 다스려야 수익을 얻는다 : 주식 · 채권 투자 전략
주식과 채권에 관한 오해와 진실
혼란한 상황에서 기회 엿보기
증시 쇼크가 가져오는 변화
OWS와 중국의 소비
하락구간 수익 전망
채권시장 전망
늘 그랬듯이, 내년 전망은 상저하고(上低下高)

3. 전세대란은 끝나지 않았다 : 부동산 투자 전략
2011년 주택시장 트렌드
2012년 국내 경제 전망
2012년 부동산시장 전망
2012년 부동산 시장을 움직일 변수들
보금자리주택정책 퇴보와 전세대란 분석
_실전시나리오 3천만 원에서 5억 원으로 투자하는 실전 재테크

4. 맞춤형 절세법 찾으면 세금으로 돈을 번다 : 세금 절세 전략
2011년 세금 결산과 2012년 세금 전망
직접세를 올릴 것인가 간접세를 올릴 것인가
연말정산 절세 가이드
창업자 절세 가이드
연예인 등 프리랜서 절세 가이드
금융자산 절세 가이드
부동산 절세 가이드
주택임대사업자의 절세 가이드

5. 현명한 선택으로 100세 시대를 준비하라 : 보험 · 리스크 관리 전략
2011년 보험업계 리뷰 및 2012년 보험업계 주요 전망
100세 시대를 대비할 수 있는 보험상품
보험상품의 손해율로 본 상품 선택방법
보험상품의 오해와 진실
보험 리모델링 방법

6. 위기 속에서 기회를 찾는 것이 진정한 투자 : 재테크 마인드 실천 전략
애매한 수익률의 경계를 정의한다
현재는 위기가 나중에는 아쉬운 기회
투자의 두 가지 성공 키워드
인플레이션을 이기는 투자전략
금융상품 활용에 따라 재테크가 달라진다
인생 설계도를 만들어야 하는 이유
꿈은, 그냥 이루어지지 않는다

저자소개

서병남 (지은이) 정보 더보기

전 삼성생명 상품개발팀 이사, 부장, 평택지점장, 계리인실 근무 서울대, 성균관대학교 경영대학원 석사 수료, 조지아 주립대학 석사 한국보험계리인, 미국 보험계리인(A.S.A.), 보험중개인 연세대, 고려대, 광운대, 명지대, 성균관대, 서울산업대 등 강의 재무부장관 표창 2회, 10여 종의 히트상품 수상 KBS, MBC, SBS, MBN, 와우TV, KBS라디오, MBC라디오 등 출연 생명보험계리, 생명보험 이론과 실무 등 다수 저술 현 (주)인스밸리 대표이사

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신방수 (지은이) 정보 더보기

국내 세무업계에서 가장 많은 책을 쓰고, 가장 많은 독자층을 탄생시킨 베테랑 세무사다. 또한, 연간 강의를 100회 이상 하면서 독자들과 소통을 늘리고 있다. 현재 기업과 개인고객을 위해 다양한 컨설팅 및 세무회계 서비스 제공도 병행하고 있다. 한양대학교 경영학과를 졸업하고, 연세대학교 법무대학원에서 조세법을 전공했다. 세무법인 정상 대표이사를 역임하고, 현재는 이 법인의 이사로 재직 중에 있으며, 건설기술교육원에서 세법 전담 교수로도 활동하고 있다. MBC·KBS·SBS 등 공중파 방송은 물론이고, YTN 등에도 출연하고 있다. 저서로는 초베스트셀러인 《합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법》 시리즈, 《공인중개사 세무 가이드북》, 《가족 간 부동산 거래 세무 가이드북》, 《2024 확 바뀐 부동산 세금 완전 분석》, 《부동산 세무 가이드북》, 《기업회계 실무 가이드북》, 《N잡러를 위한 1인사업자 세무 가이드북》, 《상속·증여 세무 가이드북》, 《절반으로 줄이는 상속·증여 절세법》, 《확 바뀐 부동산 매매사업자 세무 가이드북》, 《가족법인 이렇게 운영하라》, 《병의원 세무 가이드북》, 《신축·리모델링 건축주 세무 가이드북》, 《재건축 재개발 세무 가이드북》, 《주택임대사업자 등록말소주택 절세 가이드 북》, 《Reset 회계공부》, 《확 바뀐 상가·빌딩 절세 가이드북》, 《1인 부동산 법인 하려면 제대로 운영하라!》, 《법인 부동산 세무리스크 관리노 하우》, 《양도 소득세 세무리스크 관리노하우》, 《회사 세무리스크 관리 노하우》, 《IFRS를 알아야 회계가 보인다》 등 80여 권이 있다. · 홈페이지 : www.toptax.co.kr(세무법인 정상) · 강의 및 방문 상담 문의 : (02)554-6438 · 온라인 세무상담 : 신방수세무아카데미(네이버 카페) https://cafe.naver.com/shintaxpia

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서기수 (지은이) 정보 더보기

現) 서경대학교 금융정보공학과 교수 現) 한국금융연수원 겸임교수 現) 서울시민대학 자문교수 前) 한미은행, 한국시티은행 재테크팀장 前) 서울사이버대학교 세무회계학과 겸임교수 前) 한성대학교, 광운대학교 대학원 출강 국세청, 삼성전자, LG전자, KT&G 등 기업체와 다양한 정부기관 및 지자체 등 연 100회 이상 출강 중 [저서] 천만원부터 시작하기, 돈의 심리 부자의 심리, 재테크 선수촌, 꿈의 습관, 이명박 정부시대의 부동산 투자전략, 자산관리의 이론과 실무, 서기수교수의 슬기로운 투자노트 등 다수

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백영 (지은이) 정보 더보기

한양대학교 상대를 졸업하고 하나은행과 삼성증권 PB를 거쳐 현재 해커스금융 전임교수 및 ㈜블랙골드 대표로 있다. 은행, 증권, 보험을 아우르는 금융경력 및 투자경험을 바탕으로 금융연수원, 대학, 은행, 기업체 등에서 활발하게 금융 및 투자강좌를 진행하고 있다. 백화점 문화센터 등에서 투자기초 강좌를 개설해 일반인을 위한 투자교육도 진행하고 있다. 지은 책으로는 『내 인생의 첫 주식 공부』『주린이도 술술 읽는 친절한 주가차트책』『늙어가는 대한민국 재테크로 승부하라』『0원에서 시작하는 재테크(공저)』『맞벌이 재테크 완전정복』『직장인을 위한 생존재테크』 등이 있다.

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이승호 (지은이) 정보 더보기

한화증권 PB센터인 '콘체른'의 창립 원년 멤버로 시작해 현재 하나대투증권 청담금융센터에서 근무하고 있다. MENTORS에서 주식매니저로 활동했고, 기관부터 개인에 이르기까지 폭 넓은 투자 조언을 하고 있다. 저서로는 《이기는 주식, 경제기사부터 읽어라》《위기 이후 재테크》 등이 있으며, 일반인, 학생, 금융기관 직원들을 대상으로 기존의 식상한 재테크에서 벗어난 새로운 관점의 강의활동도 병행하고 있다.

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곽문경 (지은이) 정보 더보기

부동산학을 전공했고 부동산경제신문 기자를 거쳐 부동산써브, 닥터아파트에서 투자상담 및 교육파트를 담당했다. 현장에서 수익형 부동산 컨설턴트로 개인 투자자들을 도우면서 5년 동안 투자성공률 98%를 기록하고 있다.

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김부성 (지은이) 정보 더보기

(부동산학 박사) 15년째 부동산 실전 투자와 부동산 투자 자문을 수행하며 부동산 업계에서 이론과 실전에 모두 능통한 몇 안 되는 대한민국 최고 전문가 그룹에 속해 있다는 평을 받고 있다. KBS, 일본 NHK, MBC, SBS, MBN 등 다수 방송 매체에 출연했고 매일경제, 중앙일보 조인스랜드 등 유수 언론매체 전문가 칼럼니스트로도 명성이 높다. 저자는 소위 말하는 ‘흙수저’로 태어나 10대와 20대에 여동생을 제외한 가족을 모두 잃었다. 이후 고시원과 원룸 반지하, 단독주택 사글세 및 아파트 문간방 등을 전전하며 10여 가지의 아르바이트를 하면서 산전수전 갖은 풍파를 겪으면서 어렵게 모은 종잣돈 3,500만 원으로 29세에 첫 부동산 실전 투자에 입문해 마흔 전에 완전한 경제적 자유를 이루고 부동산 자산가가 되었다. 고졸 검정고시를 거쳐 연세대 졸업 후 동 대학원 철학과에 입학했으나 대학원을 그만두고 주경야독으로 전국 방방곡곡을 다니며 실전 투자를 통해 투자 노하우를 체득했다. 동시에 세종대 부동산학 석사를 거쳐 목원대에서 국내 최초로 세종시를 주제로 부동산학 박사학위를 취득했다. 주요 저서로 ≪부동산 대폭락 시대는 없다≫ ≪하우스푸어에서 살아남는 법≫ ≪대한민국 3040 내 집 마련의 길을 묻다≫ 외 다수의 부동산 투자서가 있다. 현재 ‘부동산富테크연구소’ 대표이자, 회원 4만 명이 넘는 부동산 실전 투자 스터디 모임인 네이버 카페 <김부성의 부동산 스터디>를 운영하고 있다. 저자는 부동산 강연과 세미나, 부동산 투자 스터디 모임 등을 통해 회원들에게 부동산 실전 투자 노하우를 전수하고 있다. 10년 넘는 기간 동안 약 1,000여 명이 넘는 고객들에게 컨설팅과 상담, 투자 자문을 통해 적게는 수천만 원에서 많게는 수십억 원 이상의 부동산 시세차익을 안겨주는 데 도움을 주었다. 현재도 각종 투자 세미나, 스터디, 강연회 등을 통해 고객들과 소통하며, 현재 부동산 투자 트렌드 관련해 다양한 핵심 주제로 여러 권의 저서를 집필 중이다. 저자 네이버 카페 <김부성의 부동산 스터디> http://cafe.naver.com/bootechhospital 저자 이메일: boo-tech@hanmail.net

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리뷰

한갑*

★★★★★(10)

([100자평]한해를 앞서서 생각하는 미래대비 준비서로서 적합한 책이...)

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제네시*

★★★★★(10)

([100자평]2011년 한해동안 정부에서 내놓은 부동산 청책이라든지...)

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책속에서

최근만 하더라도 4번 정도의 투자의 기회가 있었다고 할 수 있다. 첫 번째가 1997년 IMF 외환위기이고, 두 번째가 2001년 9.11 테러로 미국의 세계무역센터 건물 두 동이 허망하게 무너졌을 때, 그리고 세 번째가 2000년대 초반에 카드회사들의 부실로 인한 카드채사태였다. 마지막으로 가장 최근에 있었던 기회라면 2008년도 미국의 리먼브러더스가 무너지고 찾아온 서브프라임 모기지론사태, 그리고 그에 이은 글로벌 경제침체기이다.

2011년 수도권은 약세, 비수도권은 강세를 보였던 아파트값은 2012년에는 전국적으로 상승세를 계속 이어 갈 것으로 보인다. 수도권은 중소형을 중심으로, 비강남권을 중심으로 가격상승세가 있을 전망이다. 2008년 금융위기 이후 가격 상승세가 꺾였지만 여전히 전용면적 85㎡ 이하의 주택에 대해서는 가격상승이 있어 왔다. 실제로 정보업체와 언론에서 가격이 떨어졌다는 발표가 있었지만 현장에 나가 보면 각 지역의 상위권을 점하고 있는 아파트와 수요가 적은 대형 아파트 외에는 가격이 떨어졌다는 것을 느낄 수 없을 정도다. 여기에 전세물량이 줄어들고 전세값이 오르면서 전세수요가 매매로 전환된 경우가 적지 않았다.

만약 여유자금 1억 원이 있다면, 용산이나 성수동 일대 서울 도심에서 유망한 역세권 내 신축빌라 등에 전세를 끼고 투자하는 방법들을 검토해 볼 수 있다. 물론 1억 원이면 앞선 5천만 원 투자처나 3천만 원 투자처에서 소개한 지역과 물량을 투자 개수를 더 늘려 투자하는 방법도 여전히 유효한 검토대상이 될 수 있다. 아울러, 1억 원이면 광교신도시 전용 59㎡ 2012년 신규 입주하는 물량들 중 입주 시점에 전매가 가능한 급매물을 전세와 대출을 받아 투자하거나 서울 도심 유망지역 빌라 등에 전세를 끼고 투자할 수 있는 좋은 금액이라고 볼 수 있다. 물론 1억 원에서 1~2천만 원 정도 플러스알파는 감안하여야 할 것이다.